Решение № 2-136/2026 2-136/2026(2-4285/2025;)~М-3393/2025 2-4285/2025 М-3393/2025 от 29 января 2026 г. по делу № 2-136/2026

Дело №2-136/2026

50RS0033-01-2025-006260-95


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2026 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р.,

с участием представителя истцов ФИО1 и ФИО6, действующего по доверенности ФИО7,

представителя Администрации г.о. Орехово-Зуево Московской области, действующего по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО6 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области <данные изъяты> и признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования,

установил:

Истцы, уточнив свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ, мотивируют их тем, ДД.ММ.ГГГГ. умер их отец ФИО2, который при жизни составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО8, на основании которого сделал распоряжение, завещав все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок с жилым домом, расположенный <адрес>, <адрес>-2, <адрес> в равных долях (по 1/3 доле каждому) своим детям: сыну - ФИО3 и дочерям - ФИО4 и ФИО5.

Таким образом, истцы указывают, что являются наследниками первой очереди по закону и наследниками по завещанию к имуществу, оставшемуся после смерти своего отца ФИО2 в виде земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Брат истцов - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований истцы указали, что фактически приняли наследство, оставшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., так как совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступили во владение вышеуказанных 2/3 долей (по 1/3 доли каждая) земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>-2, <адрес>, принимают все меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производим за свой счет расходы на содержание указанного имущества.

В указанном жилом доме до настоящего времени находятся вещи, при жизни принадлежащие ФИО2, которыми они пользуются по настоящее время в своих собственных целях и сохранили их как память об умершем отце (бытовые приборы, мебель, посуда, фотоальбомы и т.д.).

В соответствии со схемой расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером вышеуказанный земельный участок, являющийся наследственным имуществом, расположенный по вышеуказанному адресу имеет площадь 1900 кв.м, и находится в характерных точках границ с соответствующими координатами.

Поскольку они, как наследники фактически приняли наследство после смерти отца ФИО2, а иных наследников по праву представления после смерти брата не имеется, то ссылаясь на изложенные обстоятельства и ст.ст.218,1112,1153 ГК РФ, просят установить факт владения на праве собственности умершим ФИО2 имуществом в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>-2, <адрес> установить принятие ими наследства и признать за ними право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, по указанному адресу по соответствующими точкам координат в размере 1/3 доле за каждой. Иных требований не заявляют.

В судебном заседании представитель истцов, действующий по доверенности ФИО7, заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации г.о. Орехово-Зуево, действующий по доверенности ФИО9, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных уточненных требований, поскольку площадь спорного земельного участка 1900 кв.м документально не подтверждена, поэтому считает, что не имеется оснований для удовлетворения иска.

3-е лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с частью первой статьи 264 и статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и места открытия наследства в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в пунктах 6 и 9 части второй статьи 264 ГПК РФ.

Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе, на праве собственности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятии наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями от …….под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В данном случае судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истцов - ФИО2, который при жизни составил завещание от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО8, на основании которого сделал распоряжение, завещав все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащим ему, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок с жилым домом, расположенный <адрес>, <адрес>-2, <адрес> в равных долях (по 1/3 доле каждому) своим детям: сыну - ФИО3 и дочерям - ФИО4 и ФИО5.

Таким образом, истцы являются наследниками первой очереди по закону и наследниками по завещанию к имуществу, оставшемуся после смерти своего отца ФИО2 в виде земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Брат истцов - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., наследников по праву представления после его смерти не имеется.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истцы в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования в силу юридической безграмотности, хотя фактически приняли наследство, оставшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., так как совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступили во владение земельным участком и жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>-2, <адрес>, до настоящего времени принимают все меры по сохранению данного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производим за свой счет расходы на содержание указанного имущества.

В указанном жилом доме до настоящего времени находятся вещи, при жизни принадлежащие ФИО2, которыми они пользуются в своих собственных целях и сохранили их как память об умершем отце (бытовые приборы, мебель, посуда, фотоальбомы и т.д.).

Право собственности наследодателя на указанное наследственное имущество подтверждается Архивной справкой от №. №, выданной МБУ «Архив городского округа <адрес>» на основании сведений похозяйственной книги № «<адрес>», в которой указано, что жилой дом по адресу<адрес>, <адрес>-2, <адрес>, в разделе IV указан как постройка, являющаяся личной собственностью хозяйства; в разделе V «Земля, находящиеся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» указано: что на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. «всего земли - 0,19, в том числе под постройками - 0,02»; на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.г. «всего земли - 0,15, в том числе под постройками - 0,02» - л.д. 23-24.

Дополнительно судом были получены архивные копии записей похозяйственных <адрес>, <адрес>-2,<адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ.г. от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. семье ФИО11 было выделено в собственность 0,10 га, сельхозугодья - 0,08 га (пашня), земля под постройками 0,01 га (всего 0,19 га) – л.д.79.

Далее, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. имеется запись о наличии собственности 0,15 га и пашня 0,10 га, однако в соответствии со схемой расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером, вышеуказанный земельный участок, являющийся наследственным имуществом, до настоящего времени имеет площадь <данные изъяты> кв.м и находится в характерных точках границ с соответствующими координатами (л.д.28-29). Спора по границам земельного участка, существующего на местности более 50-ти лет, не имеется, земельный участок обнесен забором.

Спора по данному наследственному имуществу в виде земельного участка не имеется. Исковых требований по жилому дому (ДД.ММ.ГГГГ года постройки) истцы не заявляют.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что истцы как наследники по закону и завещанию фактически приняли наследство, поскольку продолжают пользоваться указанным наследственным имуществом, несут расходы по содержанию, Кроме того, в установленном законом порядке приняли другое наследственное имущество, однако оформить в установленном порядке свои наследственные права не могут ввиду пропуска срока для вступления в права наследования в установленном порядке.

С учетом вышеприведенных установленных судом обстоятельств и правовых норм, подлежащих применению при рассмотрении настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

На основании изложенного, ст.ст.11,12,218,1112,1153 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) и ФИО6 (паспорт №) - удовлетворить.

<данные изъяты> на праве собственности ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ., земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Установить юридический факт принятие ФИО1 и ФИО6 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося по адресу: <адрес>-2, <адрес>, размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в характерных точках границ со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, МСК-50, м

X
Y

1
2

3
н1

462 108,46

2 290 822,24

1
462 096,46

2 290 842,03

2
462 079,97

2 290 831,95

3
462 055,25

2 290 815,59

4
462 043,07

2 290 808,14

5
462 035,74

2 290 803,81

н2

462 027,33

2 290 798,75

н3

462 037,77

2 290 778,12

н4

462 067,19

2 290 796,34

н5

462 093,59

2 290 812,68

н1

462 108,46

2 290 822,24

Признать за ФИО6 право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты>.м, находящегося по адресу: <адрес>-2, <адрес>, размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в характерных точках границ со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, МСК-50, м

X
Y

1
2

3
н1

462 108,46

2 290 822,24

1
462 096,46

2 290 842,03

2
462 079,97

2 290 831,95

3
462 055,25

2 290 815,59

4
462 043,07

2 290 808,14

5
462 035,74

2 290 803,81

н2

462 027,33

2 290 798,75

н3

462 037,77

2 290 778,12

н4

462 067,19

2 290 796,34

н5

462 093,59

2 290 812,68

н1

462 108,46

2 290 822,24

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Кукушкина Л.Н.

мотивированное решение изготовлено 30.01.2026