Решение № 2-63/2020 2-63/2020(2-635/2019;)~М-675/2019 2-635/2019 М-675/2019 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-63/2020

УИД 75RS0013-01-2019-001050-59

дело № 2-63-2020г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года пгт. Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Мирзоиматовой Е.Е.,

рассмотрев в судебном заседании в п. Карымское гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Карымское» к ФИО1, ФИО2, Управлению Россреестра по Забайкальскому краю о расторжении договора аренды земельного участка и признании отсутствующим право собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Карымское» обратилась в Карымский районный суд <адрес> с названным исковым заявлением, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией поселка «Карымское» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица заключен договор аренды земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 8542 кв.м., сроком на 49 лет для складирования леса и переработки древесины. ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права аренды в государственном регистрационном органе. ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № ДД.ММ.ГГГГ ответчиком зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества: железнодорожный подъездной путь (тупик), расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 160 м, производственного назначения. Начиная с 2009 года ответчик перестала производить оплату аренды за указанный земельный участок. В 2015 году Комитет по управлению имуществом, земельным вопросам и градостроительной деятельности администрации муниципального района «<адрес>» обратился в Арбитражный суд <адрес> с требованием о взыскании задолженности по арендной плате с ответчика. В рамках рассмотрения дела было установлено, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРН №, ИНН № признана несостоятельным (банкротом) с ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРН, соответственно, в удовлетворении требований было отказано, за неподсудностью данного требования Арбитражному суду. Начиная с 2009 года истица перестала эксплуатировать арендованный земельный участок, а также железнодорожный тупик, расположенный на нем. По истечении времени железнодорожные пути (тупик) разобраны неизвестными лицами и прекратили свое существование. В связи с данным обстоятельством, истец обратился в КГУП «Забайкальское БТИ» за получением акта обследования данного земельного участка с целью фиксации факта отсутствия объекта недвижимости (железнодорожного тупика) на указанном земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен акт обследования, из которого следует, что факт проведения демонтажных работ в отношении объекта недвижимого имущества: железнодорожный подъездной путь (тупик) подтверждается. Данного объекта не существует. Сложившаяся ситуация привела к тому, что в настоящий момент истец не получает арендную плату за земельный участок и не может расторгнуть договор аренды и распорядиться земельным участком, поскольку он обременен объектом недвижимого имущества, которого в природе не существует.

Просит с учетом уточнений исковых требований расторгнуть договор аренды земельного участка площадью 8542 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> сроком аренды 49 лет для складирования леса и переработки древесины заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией поселка «Карымское» и ИП ФИО1 Признать отсутствующим право собственности за ФИО2 на объект недвижимого имущества: железнодорожный подъездной путь (тупик) назначение производственное, протяженностью 160 м по адресу <адрес>.

Обязать Росреестр аннулировать запись о праве собственности на объект недвижимого имущества –железнодорожный подъездной путь (160 метров) по адресу: <адрес> пгт. Карысмкая <адрес> и прекратить право пользования данным земельным участком по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского поселения «Карымское»,ФИО3 и ФИО4 действующие на основании доверенностей, исковые требования продержали в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась о времени и месте извещена надлежащим образом, будучи допрошена ранее в судебном заседании исковые требования не признала просила отказать.

Соответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Представитель привлеченного судом в качестве соответчика Управление Росреестра по <адрес>, извещенное надлежащим образом в судебное заседание не явилось, представило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, изложив свои доводы в возражениях на уточнение к исковому заявлению.

Привлеченное по делу третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация муниципального района «<адрес>», ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явилось, о времени и месте извещено надлежащим образом, своего представителя не направило.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения отнесено формирование, утверждение, исполнение бюджета поселения и контроль за исполнением данного бюджета; установление, изменение и отмена местных налогов и сборов поселения; владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п.2 ст.22 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ.

Согласно п.1 ст.46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям ив порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с положениями ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно положений п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с ч.1 ст.607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

В ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с п.3 ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Постановлением Администрации поселка Карымское № 187 от 09 июля 2001 года предпринимателю без образования юридического лица ФИО1 предоставлен в пользование, на условиях аренды земельный участок, площадью 8542 кв.м. по адресу: <адрес> для предпринимательской деятельности ) складирование леса и переболтка древесины) (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией поселка «Карымское» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, площадью 8542 кв.м. по адресу: <адрес> для предпринимательской деятельности ) складирование леса и переболтка древесины) (л.д.7-10).

Согласно п. 3.1 Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма ежегодной платы за арендованный земельный участок составляет двенадцатикратный земельный налог.

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится Арендатором равными долями 15 ноября ежегодно с момента вступления договора в законную силу.

Как следует из п.4.2 Договора Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускается в случаях несоблюдения требований, определенных пунктами 2 и 4 по соглашению сторон и пункта 5 настоящего договора. (п.6 Договора).

Арендатор имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке (с обязательным уведомлением Арендатора) в случаях неуплаты арендной платы в сроки указанные в Договоре (п.п.3 п.5.1 Договора).

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, р-н Карымский, пгт Карымское, <адрес>, общей площадью 8542 кв.м., категории земель населенных пунктов, кадастровой стоимостью 5330293.42 руб., ограничение права в виде аренды установлено в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация арендованного земельного участка №, ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок установлен вид ограничения права – на арендованный земельный участок в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» по договору Ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (16,18-20).

Согласно сообщения Главного специалиста РЦСОРБ <адрес> ПАО ФИО7 ФИО5 на запрос суда следует, что в автоматизированной системе АС База данных ПАО Сбербанк, наличие договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № физического лица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не установлено.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А78-15819/2015 принято к производству исковое заявление Комитета по управлению имуществом, земельным вопросам и граджостроительной деятельности <адрес> (№ к индивидуальному предпринимателю ФИО1 ( ОГРН №, № о взыскании 506826 рублей основного долга по договору аренды земельного участка от 09.07.2001г.

Определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено ввиду того, что исковое заявление было подано в Арбитражный суд не по подсудности, т.к. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный предприниматель ФИО1 признана несостоятельным (банкротом) о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРИП.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между администрацией поселка Карымское и ФИО1 был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 75:08:100174 для складирования леса и переработки древесины.

Арендная плата ФИО1 не вносилась с 2008 года, то есть договор аренды не исполнялся.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что земельный участок, предоставленный в аренду ФИО1 длительное время не используется по назначению.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации городского поселения «Карымское» в части расторжения договора аренды земельного участка площадью 8542 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> сроком на 49 лет для складирования леса и переработки древесины, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" дано понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 данного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее-Закона о регистрации), основаниями для государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки.

Согласно ч.3,5 статьи 1 Закона о регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п. 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вп. 52постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) указано, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Целью заявленного по делу требования является оспаривание права ответчика, зарегистрированного на спорный объект как на недвижимое имущество, тогда как, ответчик ФИО1, перестала эксплуатировать арендованный земельный участок, а ответчик ФИО2 железнодорожный тупик, расположенный на нем. По истечении времени железнодорожные пути (тупик) разобраны неизвестными лицами и прекратили свое существование и на момент обращения с исковыми требованиями данного спорного объекта не существует.

Из содержанияп. 1 ст. 130ГК РФ ип. 38постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление N 25) следует, что при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Спор по настоящему делу возник в отношении вещи - объекта недвижимости - железнодорожного тупика возведенного ответчиком ФИО1 на арендованном земельном участке с переходом права собственности в последующем по договору Дарения ФИО2

Пункт 39 вышеназванного постановления Пленума дает разъяснение судам, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно статье 133.1 ГК РФ в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания статьи 133.1 ГК РФ в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом.

Согласно статье 133.1 ГК РФ части единого недвижимого комплекса (например, линейного объекта) могут быть расположены на различных земельных участках. Поэтому отказ органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в регистрации единого недвижимого комплекса лишь на том основании, что соответствующие объекты не расположены на одном земельном участке, не соответствует положениям статьи 133.1 ГК РФ.

Наличие в ЕГРП записи о праве собственности ответчика ФИО2 на недвижимое имущество накладывает на собственника соответствующего земельного участка, на котором оно находится, определенные ограничения, обусловленные распространением на этот объект правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества, в том числе по предоставлению под таким объектом земельного участка в пользование или в собственность в соответствии сост. 36ЗК РФ.

Кроме того, поскольку спорный объект, права на который в ЕГРП зарегистрированы как на недвижимость, не обладает соответствующими признаками недвижимой вещи, сам факт государственной регистрации права собственности ответчика на такое имущество нарушает права собственника земельного участка, поскольку значительно ограничивает возможность реализации последним имеющихся у него правомочий

Судом установлено, что 05 апреля 2002 года постановлением Главы администрации п. Карымское ФИО13 № предпринимателю, без образования юридического лица, ФИО1 разрешено строительство железнодорожного подъездного пути (тупика) протяженностью 160 метров и зданий на земельном участке, принадлежащем ей на праве долгосрочной аренды, согласно постановления администрации <адрес> № от 09.07.2001г расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировано право собственности на сооружение: железнодорожный подъездной путь (тупик), назначение производственное, протяженностью 160 метров, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена соответствующая запись №. Основаниями для регистрации права собственности ФИО1 на названный объект недвижимости послужили: Акт государственной приёмочной комиссии о приеме законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный Постановлением Главы Карымского района ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договором дарения от 21.12.2010 года зарегистрирован переход права собственности от Дарителя ФИО1 к одаряемому ФИО2 принадлежащего Дарителю ФИО1 на праве собственности железнодорожного подъездного пути (тупика), расположенного по адресу: <адрес>, протяженностью 160 метров. Право собственности на данное сооружение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании записи о регистрации №, данному объекту согласно Свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии 75-АА № присвоен №-А/163.

На основании договора дарения от 21.12.2010 года ФИО2 13.01.2011 года проведена государственная регистрация права собственности на сооружение с кадастровым номером № железнодорожный подъездной путь (тупик), назначение производственное, общей протяженностью 160 м., расположенный по адресу <адрес>, за номером №

Актом обследования строения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что железнодорожный подъездной путь (тупик), назначение производственное, протяженностью 160 метров, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует, факт проведения демонтажных работ подтвержден. Из чего следует, что фактически данного объекта недвижимости не существует.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности за ФИО2 на объект недвижимого имущества: железнодорожного подъездного пути (тупика), расположенного по адресу: <адрес>, протяженностью 160 метров отсутствующим.

Рассматривая исковые требования истца об обязании Росреестра аннулировать запись о праве собственности на объект недвижимого имущества –железнодорожный подъездной путь (160 метров) по адресу: <адрес> пгт. Карысмкая <адрес> и прекращения права пользования данным земельным участком по вышеуказанному адресу суд приходит к следующему.

В соответствии с п.16,17 Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 №943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости…» соответствующая запись ЕГРН может быть погашена только при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки. При присвоении сведениям, записям ЕГРН статусов "погашенные" или "архивные", такие записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость, и доступны для работы с ними.

Данное требование не отвечает способам защиты пава, установленным ст.12 ГК РФ, поскольку внесение сведений в ЕГРН является следствием возникновения и прекращения права.

В связи с чем, исковые требования истца об аннулировании записи ЕГРН не подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебныерасходы.В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФсудебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.В силу ч.1 ст.103 ГПК РФгосударственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетнымзаконодательствомРоссийскойФедерации.В данном случае в силу попд.19 п.1 ст.333.36 НК РФистец освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчики от уплаты судебных расходов в соответствии с налоговым законодательством не освобождены, в связи с чем с них в доход бюджета муниципального района «<адрес>» подлежит взысканию в силу ч.2 ст.61.1Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина в размере, установленном подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФв сумме 300 рублей.Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.198,199,235 ГПК РФсуд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации городского поселения «Карымское», удовлетворить частично.

Расторгнуть договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 8542 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> сроком на 49 лет для складирования леса и переработки древесины, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией поселка «Карымское» и ФИО1.

Признать отсутствующим право собственности за ФИО2 на объект недвижимого имущества: железнодорожный подъездной путь (тупик), назначение производственное, протяженностью 160 метров, расположенный по адресу: <адрес>, пгт Карымское <адрес> кадастровый №.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет муниципального района «Карымский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО2 в местный бюджет муниципального района «Карымский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Мищенко

Мотивированное решение суда изготовлено 29.12.2020