Решение № 2-3353/2017 2-3353/2017~М-2770/2017 М-2770/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-3353/2017

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 сентября 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3353/17 по иску ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0011402:18 площадью 0,1 га, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году истица, в девичестве ФИО4 была принята в члены СНТ «Надежда» и ей в пользование был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> га. С указанного времени истица стала пользоваться указанным земельным участком, высадила плодовые деревья, кустарники, возвела на нем садовый дом. После приема истицы в члены СНТ "Надежда" в ДД.ММ.ГГГГ г. ей была выдана членская книжка, за давностью лет она не сохранилась. Пояснила, что в соответствии с постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за СНТ "Надежда" был передан земельный участок как для общих нужд членов товарищества, так и в индивидуальную собственность членов товарищества. В январе ДД.ММ.ГГГГ г. истице на имя ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Согласно сведений кадастрового учета земельный участок с КН № является ранее учтенным с ДД.ММ.ГГГГ г., установлены категория и вид разрешенного использования. В настоящее время истице было отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, в виду отсутствия сведений о выделении земельного участка ФИО4 в соответствии с постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с тем, считает, что право собственности истицы возникло в силу постановления Главы <адрес><адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку данный акт регламентировал вопрос передачи в собственность каждого из членов садоводческого товарищества "Надежда" используемых ими садовых участков. О том, что истица, не была поименно указана в постановлении, истице стало известно лишь в ДД.ММ.ГГГГ году. Решения о её исключении из членов товарищества на ДД.ММ.ГГГГ год, не выносилось, кроме того, земельный участок № находится в границах землеотвода товарищества, никаких споров с иными лицами о правах на него не имеется, сведения о регистрации указанного участка на имя другого лица в ЕГРН отсутствуют. Считает, что поскольку спорный земельный участок, был предоставлен истице на законных основаниях, как члену СНТ "Надежда", то за ней может быть признано право собственности.

Представитель ответчика Администрации <адрес> муниципального района <адрес> по доверенности ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в материалах дела отсутствуют правоустанавливающие документы о передаче спорного земельного участка истице.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда» надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представил. Направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица СНТ Надежда».

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч. 2 ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Установлено, что в соответствии с постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, СНТ "Надежда" был передан земельный участок как для общих нужд членов товарищества, так и в индивидуальную собственность членов товарищества.

При этом, истица ФИО2 (в девичестве ФИО4), отсутствует в поименном списке членов товарищества, которым выделяются в собственность земельные участки (л.д.20).

Установлено, что истица ФИО2 является членом СНТ "Надежда» с 1997 г. и ей в соответствии с вышеуказанным постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был передан земельный участок № как члену СНТ "Надежда". В настоящее время на данном земельном участке имеются постройки: садовый дом, а также насаждения (фруктовые деревья, кустарники). Задолженности по членским и целевым взносам не имеется.

Установлено, что на основании вышеуказанного постановления Главы <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, истице было, выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

Таким образом, установлено, что истица на момент вынесения постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № являлась членом СНТ "Надежда". Решений об исключении истицы из членов товарищества на ДД.ММ.ГГГГ год, не выносилось.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.21), истице отказано в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, в виду отсутствия документов, подтверждающих её право собственности.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Суд, считает, что право собственности истицы на спорный земельный участок возникло в силу постановления Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку данный акт регламентировал вопрос передачи в собственность каждого из членов садоводческого товарищества "Надежда" используемых ими садовых участков.

Таким образом, земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен истице на законных основаниях, как члену СНТ «Надежда», в связи с чем, за ней может быть признано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства.

В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 25, 59 ЗК РФ, ст. 8, ГК РФ, ст.ст. 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Чеховского муниципального района о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт