Решение № 2-351/2019 2-351/2019~М-351/2019 М-351/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-351/2019

копия

Дело № 2-351/2019

УИД №66RS0030-01-2019-000541-37

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Торгашиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Е.А.,

с участием представителя истца – Администрации городского округа Карпинск – ФИО1, действующего на основании доверенности № 17 от 10 июля 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Карпинск к Межмуниципальному Краснотурьинскому отделу Управления Росреестра по Свердловской области о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО Карпинск обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с иском к Межмуниципальному Краснотурьинскому отделу Управления Росреестра по Свердловской области о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, признании права муниципальной собственности, указав о том, что в муниципальной собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое было предоставлено по договору социального найма ФИО2 При этом по данным БТИ часть 1 данного дома находится в собственности АООТ «Вагран», которое решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.08.1998 признано банкротом, а определением Арбитражного суда Свердловской области от 22.06.2000 данное предприятие ликвидировано. Принимая во внимание, что данное жилое помещение никому из кредиторов не передано, фактически является бесхозяйным.

По указанным основаниям просит прекратить право собственности АООТ «Вагран» на указанную часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, обязать ответчика снять с регистрационного учета указанное жилое помещение, признать право муниципальной собственности на данное жилое помещение.

Представитель истца - Администрации городского округа Карпинск – ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - Межмуниципального Краснотурьинского отдела Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки в суд, не известил. Как следует из материалов дела, судебное заседание назначено на 29 июля 2019 года в 14:10 определением от 24 июня 2019 года. Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела посредством направления повестки по факсу. Информация о времени и месте рассмотрения дела также была размещена на официальном Интернет- сайте Карпинского городского суда.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств об уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие представителя ответчика.

Согласно ранее представленного ответчиком отзыва, просит в удовлетворении иска в части требования обязать ответчика снять с регистрационного учета часть жилого дома, отказать, указав, что в случае вынесения судом решения о прекращении права АООТ «Вагран» на часть жилого дома и признании права муниципальной собственности, согласно ст. 58 Закона о регистрации, с приложением всех необходимых документов, такое решение будет являться основаниям для государственной регистрации права собственности истца и прекращении права АООТ «Вагран».

Третьего лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии и отзыв о согласии с иском.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, рассмотрев материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, представляющее собой часть жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, по данным БТИ находится в собственности АООТ «Вагран». Решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.08.1998 АООТ «Вагран» признано банкротом, а определением Арбитражного суда Свердловской области от 22.06.2000 данное предприятие ликвидировано. В ходе процедуры банкротства данное жилое помещение никому из кредиторов не передано, и фактически является бесхозяйным.

Согласно п. 1 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другим законом, при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели. (п. 8 ст. 63 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение, представляющее собой часть жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее по праве собственности АООТ «Вагран», после ликвидации данного юридического лица, никому из кредиторов, акционеров (учредителей) не передано, с торгов ликвидационной комиссией не реализовано.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственник указанного недвижимого имущества фактически отказался от данного имущества.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно абз. 1 ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017, разъяснено, что совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Таким образом, суд считает необходимым прекратить право собственности АООТ «Вагран» на жилое помещение (часть жилого дома), расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество должна предшествовать постановка на учетом данного имущества в качестве бесхозяйного.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование о признании права муниципальной собственности на жилое помещение (часть жилого дома), расположенное по адресу: <адрес>, до постановки его на учет в качестве бесхозяйного и истечения установленного законом срока, является на данный момент преждевременным и по указанному основанию удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать жилое помещение (часть жилого дома), расположенное по адресу: <адрес>, бесхозяйным.

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа Карпинск к Межмуниципальному Краснотурьинскому отделу Управления Росреестра по Свердловской области о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, признании права муниципальной собственности, удовлетворить в части.

Прекратить право собственности АООТ «Вагран» на жилое помещение (часть жилого дома), расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения в Едином государственном реестре недвижимости записей о прекращении права собственности АООТ «Вагран» на жилое помещение (часть жилого дома), расположенное по адресу: <адрес>, о принятии на учет данного жилого помещения как бесхозяйной недвижимой вещи.

В остальной части иска отказать.

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Копия верна: