Решение № 2-758/2023 2-758/2023~М-667/2023 М-667/2023 от 7 июля 2023 г. по делу № 2-758/2023

Дело №2-758/23


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2023 года г. Михайлов

Судья Михайловского районного суда Рязанской области Пантелеев И.Е.:

при секретаре Печенкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании утратившей права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, о признании квартиры <данные изъяты> долей жилого дома, и снятии с кадастрового учета квартиры.

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Михайловский районный суд с иском к администрации муниципального образования – Михайловский муниципальный район Рязанской области о признании утратившей права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, о признании квартиры <данные изъяты> долей жилого дома, и снятии с кадастрового учета квартиры. В обосновании исковых требований указывая на то, что ей, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности (в размере <данные изъяты> доля) жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м., назначение: жилое, с кадастровым № по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Михайловского нотариального округа Рязанской области О.Ю.А., зарегистрировано в реестре за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Так же, ей принадлежит на праве собственности квартира, площадью <данные изъяты> кв. м, назначение жилое, с кадастровым № по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Михайловского нотариального округа Рязанской области К.Н.М., зарегистрировано в реестре за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом с кадастровым № по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) является и являлся индивидуальным жилым домом, состоящий из двух комнат, имеющий одну систему отопления (печное), один вход, что подтверждается технической инвентаризацией основных строений на ДД.ММ.ГГГГ.

В этом доме жили ее бабушка и дедушка (семья В.) со своими детьми. Ее бабушкой В.К. была подарена <данные изъяты> доля указанного дома (комната без печки) ее отцу В.В.П., которым был прорублен вход из комнаты на улицу, построена терраса, проведено индивидуальное печное отопление и электричество. Вход в другую половину дома был закрыт.

В последующем, принадлежащая ее бабушке <данные изъяты> доля, была передана ею внуку, ее двоюродному брату Ф.С.В.. Который передал эту долю жилого дома ответчику Муниципальному образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области по договору купли-продажи целого жилого дома удостоверенный нотариусом Михайловского района Рязанской области- С.М.А., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации в отношении <данные изъяты> доли за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная <данные изъяты> доля жилого дома была приобретена у Ф.С.В. для предоставления Г.М.П., что подтверждается постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Однако, в собственность Г.М.П. была предоставлена не приобретенная <данные изъяты> доля дома с кадастровым №, а образованная, в счет <данные изъяты> доли дома, квартира площадью <данные изъяты> кв. м, назначение жилое, с кадастровым № по адресу: <адрес>, приобретенная в последующем ее матерью В.Г.П. у Г.М.П.

В настоящее время, она является собственницей и <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым № и квартиры с кадастровым № фактически являющейся второй <данные изъяты> долей этого же дома.

Согласно открытым сведениям Росреестра в жилом доме с кадастровым №, образованные жилые квартиры с кадастровыми № (квартира площадью <данные изъяты> кв. м, лит.1) и № (квартира площадью <данные изъяты> кв.м, лит.2).

В связи с тем, что в настоящее время она является единственным собственником всего дома, однако объекты недвижимости имеют иные статусы дом и квартира, и вторым собственником <данные изъяты> доли все продолжает оставаться Ответчик, хотя при передачи прав собственности на квартиру имущество больше им не принадлежит, она фактически лишена возможности провести реконструкцию дома, зарегистрировать лиц в дома, то есть она лишена прав на распоряжения своим же имуществом.

Земельный участок с кадастровым № расположенный под всем домом зарегистрирован на ее имя, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Просит суд признать отсутствующим право собственности у муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области на <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м., назначение: жилое, с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <адрес> как следствие аннулировать запись о регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать квартиру площадью <данные изъяты> кв. м, назначение жилое, с кадастровым № (по адресу: <адрес>) <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым № и как следствие снять с кадастрового учета квартиру площадью <данные изъяты> кв. м, назначение жилое, с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым №, ранее соответствовавшая квартире с кадастровым №.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании изложенного и руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Михайловский муниципальный район Рязанской области по доверенности ФИО2 будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства в судебном заседании не явилась, в своем письменном заявлении исковые требования признала в полном объеме, и просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд находит возможными рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ч.4 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Михайловский муниципальный район Рязанской области по доверенности ФИО2 в своем письменном заявлении, поданном в суд полностью признала исковые требования ФИО1. Признания изложены ею в письменном виде, в форме заявления и судом приобщены к материалам дела.

У суда не имеется оснований считать, что признание совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения. В этой связи суд признание иска ответчиком принял.

В силу ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения вправе указать только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать отсутствующим право собственности у муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области на <данные изъяты> долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв. м., назначение: жилое, с кадастровым № по адресу: <адрес> как следствие аннулировать запись о регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать квартиру площадью <данные изъяты> кв. м, назначение жилое, с кадастровым № (по адресу: <адрес>) <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым № и как следствие снять с кадастрового учета квартиру площадью <данные изъяты> кв. м, назначение жилое, с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым №, ранее соответствовавшая квартире с кадастровым №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.Е. Пантелеев

Копия верна судья: И.Е. Пантелеев