Решение № 2-549/2025 2-549/2025~М-385/2025 М-385/2025 от 1 сентября 2025 г. по делу № 2-549/2025

Дело № 2-549/2025

УИД №42RS0004-01-2025-000590-24

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гурьевск 20 августа 2025 год

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Целищевой Е.С.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала-Кемеровское отделение № к ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала-Кемеровское отделение № обратилось в суд с иском к ФИО8 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 28.04.2025г. в размере 24800 114,92 руб.. в том числе: просроченный основной долг - 24 072 835,00 руб., просроченные проценты - 717 238,58 руб., неустойка - 10 041,34 руб.;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 28.04.2025г. в размере 1 862 649, 65 руб., в том числе: просроченный основной долг - 1 800 000,00 руб., просроченные проценты - 57 566,82 руб., неустойка - 5 082,83 руб.;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 28.04.2025г. в размере 2 958 510, 07 руб., в том числе: просроченный основной долг - 2 832 000,00 руб., просроченные проценты - 124 241,86 руб., неустойка - 2 268,21 руб.,

а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 222 863,82 руб.

Всего 29 844 138, 46 руб.

Обратить взыскание на предмет залога:

1. по договору залога: №, залогодатель ФИО1:

- <данные изъяты> 1 036 800 рублей;

- <данные изъяты> 950 400 рублей.

2. по договору залога: №, залогодатель ФИО1:

- <данные изъяты> 7 776 000 руб.

3. по договору залога: №, залогодатель ФИО2: -<данные изъяты> 7 776 000 руб. ;

4. по договору залога: №, залогодатель ФИО1:

- <данные изъяты> 3 373 800 руб.;

5. по договору залога: №, залогодатель ФИО2:

- <данные изъяты> залоговой стоимостью 5 056 020 рублей;

6. по договору залога: №, залогодатели: ФИО9 ФИО1, ОГРПИП №, ИП ФИО2, ОГРНИП №:

- здание/сооружение, общей площадью 1542,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 2 017 200 рублей:

- земельный участок, общей площадью 1709 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под сельскохозяйственными зданиями, кадастровый №. расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 223 800 рублей;

6. по договору залога: №, залогодатели: ФИО10 ФИО1, ОГРПИП №:

- земельный участок, общей площадью 9462 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под сельхозпроизводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости — 13 200 рублей;

- земельный участок, общей площадью 15 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 21 000 рублей;

- земельный участок, общей площадью 83 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 115 200 рублей;

- земельный участок, общей площадью 28 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 39 000 рублей;

- земельный участок, общей площадью 70 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 97 200 рублей;

- земельный участок, общей площадью 14 605 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 20 400 рублей;

- земельный участок, общей площадью 24 316 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 33 600 рублей;

- земельный участок, общей площадью 98 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 115 200 рублей;

- земельный участок, общей площадью 37 308 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 51 600 рублей;

- земельный участок, общей площадью 58 684 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 81 600 рублей;

- земельный участок, общей площадью 395 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 600 рублей;

- земельный участок, общей площадью 35 654 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 49 200 рублей;

- земельный участок, общей площадью 37 308 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 51 600 рублей;

- земельный участок, общей площадью 14 038 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 19 800 рублей;

- земельный участок, общей площадью 4 731 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 6 600 рублей;

- земельный участок, общей площадью 83 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 115 200 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что Публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ФИО1 с лимитом кредитной линии 3 000 000 рублей на срок 36 месяцев под 24,51 % годовых. Цель кредита: Пополнение оборотных средств. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление: поручительство в соответствии с договором поручительства №. Поручитель ответчик ФИО3.

Залог в соответствии с договором залога №. Залогодатель -индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ОГРНИП №.

Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 2 958 510,07 руб., в том числе: просроченная задолженность по процентам 124 241,86 руб., просроченная ссудная задолженность 2 832 000,00 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 2 268,21 руб.

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности.

Ответчикам были направлены письма (прилагаются) с требованием возвратить банку всю сумму кредита. Требование до настоящего момента не выполнено.

Публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ответчику ФИО1 в сумме 2 500 000, 00 рублей на срок 36 месяцев. Цель кредита: пополнение оборотных средств. В период льготного кредитования заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по льготной процентной ставке в размере 15 процентов годовых. С даты прекращения периода льготного кредитования, заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по стандартной процентной ставке в размере 23,66 процентов годовых.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление: поручительство в соответствии с договором поручительства № Поручитель- ФИО3.

Залог в соответствии с договором залога №. Залогодатель - индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ОГРНИП №.

Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 1 862 649,65 руб., в том числе: просроченная задолженность по процентам 57 566,82 руб., просроченная ссудная задолженность 1 800 000,00 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 737,83 руб., неустойка за несвоевременное погашение кредита 4 345,00 руб.

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности.

Ответчикам были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита. Требование до настоящего момента не выполнено.

Публичное акционерное общество "Сбербанк России" на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит ФИО1 в сумме 29 650 000 рублей на срок 36 месяцев пол 18,75 % годовых. Цель кредита: пополнение оборотных средств.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление: поручительство в соответствии с договором поручительства № Поручитель ФИО3.

Залог в соответствии с договором залога №. Залогодатель - индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ОГРНИП №.

Залог в соответствии с договором залога №. Залогодатель - индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ОГРНИП №.

Залог в соответствии с договором залога №. Залогодатель - индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ОГРНИП №.

Залог в соответствии с договором залога/ипотеки № №. Залогодатели - ИП ФИО1, ОГРНИП №, ИП ФИО2, ОГРНИП №.

Залог в соответствии с договором залога/ипотеки №. залогодатель - ИП ФИО1, ОГРНИП №.

Поскольку ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 24 800 114,92 руб., в том числе: просроченная задолженность по процентам 717 238,58 руб., просроченная ссудная задолженность 24 072 835,00 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 10 041,34 руб.

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности.

Ответчикам были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита. Требование до настоящего момента не выполнено.

Представитель истца ПАО Сбербанк в лице филиала –Кемеровское отделение № в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в просительной части содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом повестками, а также по телефону, извещались неоднократно, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли, доказательств уважительности причин не явки суду не предоставили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив в совокупности все представленные суду доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом данного пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

Пунктом 1 ст. 809 ГК РФ установлено, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных указанным кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом "Сбербанк России" заключен кредитный договор № ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с лимитом кредитной линии 3 000 000 рублей на срок 36 месяцев под 24,51 % годовых. Цель кредита: Пополнение оборотных средств. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление: поручительство в соответствии с договором поручительства №. Поручитель ответчик ФИО3.

Залог в соответствии с договором залога №. Залогодатель -индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ОГРНИП №.

ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом "Сбербанк России" заключен кредитный договор № и ответчиком ФИО1 в сумме 2 500 000, 00 рублей на срок 36 месяцев. Цель кредита: пополнение оборотных средств. В период льготного кредитования заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по льготной процентной ставке в размере 15 процентов годовых. С даты прекращения периода льготного кредитования, заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по стандартной процентной ставке в размере 23,66 процентов годовых.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление: поручительство в соответствии с договором поручительства №П01. Поручитель- ФИО3.

Залог в соответствии с договором залога №. Залогодатель - индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ОГРНИП №.

ДД.ММ.ГГГГ между Публичным акционерным обществом "Сбербанк России" и ФИО1 заключен кредитный договор № на сумму 29 650 000 рублей на срок 36 месяцев пол 18,75 % годовых. Цель кредита: пополнение оборотных средств.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивает предоставление: поручительство в соответствии с договором поручительства № Поручитель ФИО3.

Залог в соответствии с договором залога №. Залогодатель - индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ОГРНИП №.

Залог в соответствии с договором залога №. Залогодатель - индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, ОГРНИП №.

Залог в соответствии с договором залога №. Залогодатель - индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, ОГРНИП №.

Залог в соответствии с договором залога/ипотеки № №. Залогодатели - ИП ФИО1, ОГРНИП №, ИП ФИО2, ОГРНИП №.

Залог в соответствии с договором залога/ипотеки №. залогодатель - ИП ФИО1, ОГРНИП №.

Поручители полностью несут перед банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме, включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов банка по взысканию долга.

В соответствии с п.п. 3.1.-3.2. Общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Уплата процентов за пользование кредитом производится в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа.

Согласно п. 8 Индивидуальных условий кредитования неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредитной линии, уплату процентов, или иных плат и комиссий, предусмотренных договором, составляет: 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату- полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно условиям кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора1, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Несмотря на принятые истцом меры, до настоящего времени заемщик принятые на себя перед банком обязательства не исполнил.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 1 статьи 341 ГК РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Предусмотренные частью 2 статьи 348 ГК РФ обстоятельства, при наличии которых обращение взыскания на предмет залога не допускается, отсутствуют.

Таким образом, учитывая, что ответчики свои обязательства по возврату сумм кредита не исполнили, при этом доказательств обратного суду не представлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ для снижения суммы пени суд не находит оснований, поскольку является не значительной по соотношению к основной сумме задолженности.

Также суд считает законным и обоснованным требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, определив способ продажи заложенного имущества с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также взыскиваются в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине при подаче иска в размере 222 863,82 руб., поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШЕНИЕ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала-Кемеровское отделение № к ФИО11 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес><данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес><данные изъяты> в пользу ПАО "Сбербанк России" (ИНН №, ОГРН № юридический адрес: 117312, <адрес>, почтовый адрес: 650066, <адрес>,53) задолженность

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 28.04.2025г. в размере 24 800 114,92 руб.. в том числе: просроченный основной долг - 24 072 835,00 руб., просроченные проценты - 717 238,58 руб., неустойка - 10 041,34 руб.;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 28.04.2025г. в размере 1 862 649, 65 руб., в том числе: просроченный основной долг - 1 800 000,00 руб., просроченные проценты - 57 566,82 руб., неустойка - 5 082,83 руб.;

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 28.04.2025г. в размере 2 958 510, 07 руб., в том числе: просроченный основной долг - 2 832 000,00 руб., просроченные проценты - 124 241,86 руб., неустойка - 2 268,21 руб.,

а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 222 863,82 руб.

Всего 29 844 138, 46 руб.

Обратить взыскание на предмет залога:

1. по договору залога: №, залогодатель ФИО1:

- <данные изъяты> залоговой стоимостью 1 036 800 рублей;

- <данные изъяты> залоговой стоимостью 950 400 рублей.

2. по договору залога: №, залогодатель ФИО1:

- <данные изъяты> залоговой стоимостью 7 776 000 руб.

3. <данные изъяты>, залоговой стоимостью 7 776 000 руб. ;

4. по договору залога: №, залогодатель ФИО1:

- <данные изъяты>, залоговая стоимость 3 373 800 руб.;

5. по договору залога: №, залогодатель ФИО2:

- <данные изъяты>, залоговой стоимостью 5 056 020 рублей;

6. по договору залога: №, залогодатели: ИП ФИО1, ОГРПИП №, ИП ФИО2, ОГРНИП №:

- здание/сооружение, общей площадью 1542,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 2 017 200 рублей:

- земельный участок, общей площадью 1709 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под сельскохозяйственными зданиями, кадастровый №. расположенный по адресу: <адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 223 800 рублей;

6. по договору залога: №, залогодатели: ИП ФИО1, ОГРПИП №:

- земельный участок, общей площадью 9462 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под сельхозпроизводство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости — 13 200 рублей;

- земельный участок, общей площадью 15 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 21 000 рублей;

- земельный участок, общей площадью 83 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 115 200 рублей;

- земельный участок, общей площадью 28 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 39 000 рублей;

- земельный участок, общей площадью 70 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 97 200 рублей;

- земельный участок, общей площадью 14 605 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 20 400 рублей;

- земельный участок, общей площадью 24 316 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 33 600 рублей;

- земельный участок, общей площадью 98 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 115 200 рублей;

- земельный участок, общей площадью 37 308 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 51 600 рублей;

- земельный участок, общей площадью 58 684 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 81 600 рублей;

- земельный участок, общей площадью 395 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 600 рублей;

- земельный участок, общей площадью 35 654 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес> Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 49 200 рублей;

- земельный участок, общей площадью 37 308 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 51 600 рублей;

- земельный участок, общей площадью 14 038 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 19 800 рублей;

- земельный участок, общей площадью 4 731 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 6 600 рублей;

- земельный участок, общей площадью 83 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Установить начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости - 115 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 02.09.2025.

Судья (подпись) Е.С.Целищева

Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-549/2025 (УИД 42RS0004-01-2025-000590-24) Гурьевского городского суда Кемеровской области