Решение № 2-2310/2020 2-2310/2020~М-1550/2020 М-1550/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-2310/2020

№-76

Дело №

ФИО4 Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ЖСПК «Кузнечики» и просила признать за ФИО2 право собственности на жилоепомещение - 3-х комнатную квартиру, проектный №, общей проектнойплощадью 102.6 кв. м. + лоджия 3,00 кв. м., расположенную на 3 этаже с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 было заключено соглашение, согласно которому ФИО3 уступает, а ФИО2 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО3 на основании протокола заседания правления ЖСПК «Кузнечики» №/кот ДД.ММ.ГГГГ, однако он не может оформить свои права на спорную квартиру.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать в отсутствие. Представитель по доверенности требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик представитель ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные в деле доказательства, опросив явившихся свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 было заключено соглашение, согласно которому ФИО3 уступает, а ФИО2 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие ФИО3 на основании протокола заседания правления ЖСПК «Кузнечики» №/кот ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с указанным протоколом и передаточным актом (комендантской приемки) квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 закреплялась 3-х комнатная квартира, проектный №, общей проектной площадью 102.6 кв. м., + лоджия 3,00 кв. м., расположенная на 3 этаже жилого <адрес> на земельных участках с кадастровыми номерами № площадью 2042 кв. м., № площадью 589 кв. м., № площадью 390 кв. м. по адресу: <адрес>, на основании поданного заявления от ДД.ММ.ГГГГ (далее - квартира).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСПК «Кузнечики», паевой взнос за указанную квартиру ФИО3 был оплачен полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу права и обязанности члена ЖСПК «Кузнечики» в отношении указанной квартиры передавались на возмездной основе. Цена уступки составила <данные изъяты>

После подписания соглашения и согласно его условиям ФИО3 на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ передал ФИО2 оригинал протокола заседания правления ЖСПК «Кузнечики» №/К от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 подала письменное заявление в ЖСПК «Кузнечики» о закреплении за ней указанной Квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом заседания Правления ЖСПК «Кузнечики» №/П/К-1 ФИО2 была принята в члены ЖСПК «Кузнечики». На основании того же протокола правления истец все единовременные и целевые взносы оплатила в полном объеме, задолженности не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ истцом также был заключен договор № управления многоквартирным домом с ООО «Многопрофильное предприятие «АКСИОС» (ИНН: <***>).


Решение Арбитражного уда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу <данные изъяты> иску ЖСПК «Кузнечики» к Администрации Подольского муниципального района о признании права собственности и по встречному иску Администрации Подольского муниципального района <адрес> к ЖСПК «Кузнечики» о признании постройки самовольной и ее сносе, в удовлетворении встречных исковых требований Администрации Подольского муниципального района отказано и за ЖСПК «Кузнечики» признано право собственности в частности на корпус № базы отдыха многоквартирный 3-х этажный с мансардой, общей площадью 2689,3 кв.м. лит. А, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

В соответствии с п. 2 ст. 121 Жилищного кодекса РФ гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

В соответствии с п. 2 ст. 121 Жилищного кодекса РФ заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ФИО2 проживает в спорной квартире, несет бремя содержания, задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг не имеет, на основании вышеизложенного, суд считает возможным признать за ФИО6 право собственности на квартиру общей площадью 3-х комнатную квартиру, проектный №, общей проектнойплощадью 102.6 кв. м. + лоджия 3,00 кв. м., расположенную на 3 этаже с кадастровым номером №, ю по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру общей площадью 3-х комнатную квартиру, проектный №, общей проектнойплощадью 102.6 кв. м. + лоджия 3,00 кв. м., расположенную на 3 этаже с кадастровым номером №, ю по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова

№
№