Решение № 2-135/2024 2-135/2024~М-65/2024 М-65/2024 от 5 марта 2024 г. по делу № 2-135/2024

Дело № 2-135/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кобзарь О.В.,

при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры и земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры и земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что по договору купли-продажи объектов недвижимости от 16.07.2012 истец ФИО3 со своими детьми ФИО4 и ФИО5 приобрели в общую долевую собственность земельный участок и квартиру в двухквартирном жилом доме с постройками, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 вышеуказанного договора стоимость продаваемого земельного участка и квартиры с постройками составляет 360000 рублей, и них 359000 рублей – стоимость квартиры и 1000 рублей – стоимость земельного участка. Расчет за указанные объекты недвижимости производится за счет собственных денежных средств в размере 808,01 рублей и за счет средств материнского капитала в размере 359191,99 рублей с зачислением суммы материнского (семейного) капитала на банковский счет ФИО2 Денежные средства в размере 359191,99 рублей должны были быть перечислены ответчику в течение двух месяцев с даты заключения договора купли-продажи. 18 июля 2012 года была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и права общей долевой собственности на объекты недвижимости. В Едином государственном реестре недвижимости 17.07.2012 сделана запись о регистрации ипотеки в силу закона. Свои обязательства истец перед ответчиком по договору купли-продажи от 16.07.2012 выполнила в полном объеме, деньги за проданный земельный участок и квартиру ответчику переданы, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки. Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, общей площадью 51 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, общей площадью 1800 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимала. В материалах дела имеется письменное заявление, в котором ФИО2 исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, общей площадью 51 кв.м., кадастровый № и земельного участка, общей площадью 1800 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Омской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В порядке ст. 39 ГПК РФ ФИО2 исковые требования о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона признала в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением, в котором ответчица указала, что последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчицей, на основании чего удовлетворяет заявленные истцом требования, с учетом установленных по делу обстоятельств.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры и земельного участка.

Прекратить ограничение прав и обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, общей площадью 51 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для погашения регистрационных записей о государственной регистрации ограничения (обременения) права ипотеки в силу закона №, № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 51 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Кобзарь

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

______секретарь судебного заседания_______

(Наименование должности работника аппарата суда)

__Р.Т. Искакова____

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

УИД №