Решение № 2-3535/2020 2-3535/2020~М-3405/2020 М-3405/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-3535/2020

Дело ***

66RS0***-17

Мотивированное заочное
решение изготовлено 16.09. 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** Екатеринбург

Кировский районный суд *** в составе председательствующего судьи Марковой Н. А., при секретаре судебного заседания Смирновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконным начисление управляющему жилищным фондом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать незаконным начисление управляющему жилищным фондом ТСЖ «Гагарина-33» за февраль 2017 года и выплату *** аванса в счет заработной платы работнику ТСЖ – ФИО2 в качестве управляющему жилым фондом ТСЖ в размере 15000 руб., согласно штатного расписания, утвержденного председателем правления ТСЖ ***, с отнесением данных расходов на истца пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ***.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В 2009 году было создано и зарегистрировано ТСЖ «Гагарина-33» для управления указанным многоквартирным жилым домом. Правление ТСЖ «Гагарина-33» принимает решения, не относящиеся к компетенции правления, в том числе, по заработной плате работников ТСЖ, без разработки и утверждения в установленном порядке решением общего собрания членов ТСЖ регламента работников ТСЖ и уровня их заработной платы. В нарушение положений действующего законодательства и Устава ТСЖ, правлением ТСЖ принято решение о выплате ФИО2 аванса в счет заработной платы за февраль 2017 года в размере 15 000 руб. в качестве управляющему жилым фондом ТСЖ. Расходы по оплате труда персонала, связанного с управлением, содержание и ремонтом общедомового имущества, относящегося к многоквартирному дому, подлежат оплате собственниками помещений дома и членами указанного ТСЖ, то есть и ФИО1 Соответственно, права ФИО1 нарушены данным решением правления.

Истец и ее представитель в суд не явились, извещены надлежащим образом и в срок, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ТСЖ «Гагарина-33», извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявил.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения стороны, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства и вынести решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно материалам дела управление многоквартирным жилым домом по адресу: *** осуществляет ТСЖ «Гагарина-33».

ТСЖ «Гагарина-33» является действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Согласно ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе: утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 148, ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно п. *** Устава ТСЖ «Гагарина-33» (в ред. 2009 года) к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ относится принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, и положения об оплате их труда.

В обязанности правления товарищества входит наем и увольнение работников для обслуживания многоквартирного дома (п. 11.10.5 Устава).

В соответствии с п. 11.12 Устава председатель правления товарищества разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего трудового распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

Как следует из штатного расписания ТСЖ «Гагарина-33» с ***, утвержденного председателем правления ТСЖ ***5, в штате ТСЖ имеется четыре должности: председатель правления, управляющий жилфондом, дворник и уборщица.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Гагарина, 33», проведенного в общей форме с *** по ***, оформленное протоколом от ***, в повестке дня указаны вопросы об утверждении отчета ТСЖ о хозяйственной деятельности за 12 месяцев 2015-2016гг., утверждении финансового плана ТСЖ на 12 месяцев 2016-2017гг., утверждение положения об оплате труда работников ТСЖ, выборе в члены правления ТСЖ ФИО3, ***7, ***8, ***9, ***10, ***5, выборе ревизионной комиссии ТСЖ.

Как следует из справки ИФНС России, ТСЖ «Гагарина-33» имеет счета, в том числе в ПАО «ФК Открытие».

Согласно информации из ПАО «ФК Открытие» *** ТСЖ «Гагарина-33» осуществило выплату ФИО2 аванса в счет заработной платы как управляющему жилым фондом ТСЖ за февраль 2017 года в сумме 15 000 руб.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 01.06.2018, принятым по результатам рассмотрения апелляционной жалобы на решение Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 14.12.2017, признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ «Гагарина, 33», проведенное с 19.12.2016 по 25.12.2016, оформленное протоколом от 27.12.2016, которым, в том числе, было оформлено решение о выборе членов правления ТСЖ, утверждено положение об оплате труда.

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу пункта 7 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Вместе с тем, как установлено судом, каких-либо законных оснований для такой выплаты со стороны ТСЖ не имелось, поскольку, решение об избрании ФИО2 управляющим жилым фондом не принималось, а протокол от 27.12.2016 общего собрания членов ТСЖ, проведенного в очной форме в период с 19.12.2016 по 25.12.2016, на котором ФИО2 был избран в члены правления ТСЖ, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 01.06.2018 признан недействительным.

В отсутствии каких-либо законных оснований начисление и последующая выплата ТСЖ «Гагарина-33» за февраль 2017 года вознаграждения ФИО2 в качестве управляющего жилым фондом ТСЖ является незаконными.

Более того, определение размера заработной платы управляющему жилфондом и председателя правления ТСЖ в штатном расписании в условиях финансирования работ по управлению общим имуществом собственников помещений дома затрагивает права и законные интересы истца, как члена ТСЖ "Гагарина-33", средства которого в силу п. 1 ч. 2 ст. 151 Жилищного кодекса Российской Федерации состоят из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов ТСЖ.

ТСЖ является некоммерческой организацией, не преследующей цели извлечения прибыли, а доходы от ее хозяйственной деятельности в силу ст. 152 ч. 3 ЖК РФ направляются на уставные цели, финансовая деятельность ТСЖ, в том числе размер доходов и расходов, закладываемых в основу бюджета товарищества, урегулирована действующим законодательством.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 2.2 Рекомендаций по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 14.07.1997 г. N 17-45, текущий бюджет ТСЖ формируется исходя из ряда объективных факторов, таких как бюджеты прошлых лет, технические характеристики комплекса недвижимого имущества (площадь жилых и нежилых помещений, функциональное назначение нежилых помещений, этажность здания, количество лиц, имеющих право на льготы по оплате жилья, и т.д.); уровень инфляции; регулярность поступления бюджетных дотаций на содержание и ремонт жилого фонда и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг; предполагаемая заработная плата управленческого и обслуживающего персонала; цены на услуги по управлению и обслуживанию жилого фонда; остатки финансовых средств с прошлых лет; остатки материальных ресурсов на содержание и ремонт.

Проанализировав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины, от уплаты которой истец, как инвалид 2 группы, освобожден, суд взыскивает сумму в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконным начисление управляющему жилищным фондом - удовлетворить.

Признать незаконным начисление ТСЖ «Гагарина-33» за февраль 2017 года и выплату 20.02.2017 аванса в счет заработной платы работнику ТСЖ – ФИО2 в качестве управляющему жилым фондом ТСЖ в размере 15000 руб., согласно штатного расписания, утвержденного председателем правления ТСЖ ***, с отнесением данных расходов на истца пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ***.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в пользу ФИО1 в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. А. Маркова