Решение № 2-1755/2018 2-1755/2018~М-1662/2018 М-1662/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1755/2018

Дело № 2-1755/201


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 просит суд с учетом уточнения признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес скрыт> г <адрес скрыт>

Исковые требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>., <адрес скрыт>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от <дата скрыта>. В спорном жилом помещении кроме истца проживают: "Г"(дочь),"Н"(внук)

Ответчик вселен в жилое помещение по адресу ул. <адрес скрыт> в качестве члена семьи истца «<дата скрыта> г., поскольку является сыном истца. В <дата скрыта>. семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно, так как сын переехал жить к своей матери в Москву. В данный момент нахождение и место жительства ФИО2 истцу не известно, никаких выплат по квартплате от него не поступает уже длительный срок. На контакт не идет. Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что фактически ответчик более пяти лет не проживает с истцом, он прекратил отношения, вещи свои забрал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о дате и месте судебного заседания извещен, представил заявление, из которого следует, что согласен с требованием о снятии его с регистрационного учета в связи с убытием в другой город на постоянное место жительства по адресу : <адрес скрыт>

л извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 на основании договора от <дата скрыта> принадлежит квартира <номер скрыт> общей площадью 32.,0 кв.м, состоящая из одной комнаты, жилой площадью 16.9 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес скрыт><адрес скрыт> (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 <дата скрыта> года рождения –с <дата скрыта> (глава семьи собственник), ФИО2 <дата скрыта> года рождения, -с <дата скрыта> (сын), "Г" <дата скрыта> года рождения- с <дата скрыта> (дочь), "Н" <дата скрыта> года рождения-с <дата скрыта> (внук) (л.д.7)

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что истец собственник жилого помещения. Ответчик в качестве члена семьи истца зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении <дата скрыта>.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, прекратил семейные отношения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из показаний свидетеля "А"., "Ш" следует, что ответчик более пяти лет не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое место жительства, с 2017 года вообще прекратил общение и по телефону. Из заявления ответчика следует, что иск он не оспаривает, подтвердил, что выехал на другое постоянное место жительства, указал адрес.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств, названных норм права, суд находит, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>

Отделу по вопросам миграции МО МФД России «Переславль-Залесский» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2018 г

Председательствующий Грачева Н.Л