Решение № 2-65/2024 2-65/2024(2-680/2023;)~М-616/2023 2-680/2023 М-616/2023 от 18 января 2024 г. по делу № 2-65/2024

УИД №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при помощнике судьи Шерстнёвой С.А.,

с участием представителя заявителя Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 19 января 2024 года гражданское дело по заявлению Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество в виде жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Глава Щучанского муниципального округа Курганской области ФИО2 обратился в Щучанский районный суд с заявлением о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество в виде жилого помещения, указывая, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, согласно реестру наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело не открывалась, в том числе на имущество, состоящее из: жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, пом. 47, кадастровый № (далее - имущество). Право собственности ФИО3 на имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, однако право собственности на имущество ФИО3, подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05.10.1993, на котором отсутствует регистрационная печать Бюро технической инвентаризации. Имущество никем не используется. Поскольку никто не принял наследство ФИО3, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность Муниципального образования Щучанский муниципальный округ Курганской области.

Просил признать жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, пом. 47, кадастровый №, выморочным имуществом. Признать за Муниципальным образованием Щучанский муниципальный округ Курганской области право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя в судебном заседании дал пояснения согласно изложенным в заявлении доводам.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело без своего участия, в представленном суду письменном отзыве указывал, что по сведениям ЕГРН на объект недвижимости – помещение с кадастровым номером №, общей площадью 41,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пом. 47, стоит на кадастровом учете, сведения о праве собственности отсутствуют. Отдел оставлял рассмотрение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд, заслушав доводы представителя заявителя, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абз. 3 п. 2 ст. 1151). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50).

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).

Выморочное имущество в виде земельного участка, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества переходят в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В силу ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 11.10.1993, ФИО3 безвозмездно передана в собственность <адрес>, площадью 40,5 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от 27.10.2023, указанное спорное жилое помещение стоит на кадастровом учете, ему 26.06.2012 присвоен кадастровый №, право на него не зарегистрировано.

Согласно справке о смерти № А-00557, выданной Отделом ЗАГС Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области 30.10.2023, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной нотариусом Щучанского нотариального округа Курганской области ФИО4 от 19.12.2023 года №, наследственного дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Щучанского нотариального округа Курганской области не имеется.

Наследников по закону или наследников по завещанию к имуществу ФИО3 судом не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При этом необходимо учитывать, что признание права на недвижимое имущество, возникшего до вступления в силу указанного выше Федерального закона, сохраняется за лицом, у которого такое право возникло, лишь до момента перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершения после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В этом случае в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» требуется государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества.

Согласно справке МКУ «Городской территориальный отдел» Управления по развитию территории Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области № от 02.11.2023, ФИО3 проживал по адресу: <адрес> по день его смерти один.

Согласно справке Комитета имущественных и земельных отношений Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области № от 19.01.2024, жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, опечатано, в данной квартире никто не проживает, право собственности и наследства на данную квартиру не предъявлялось.

Суд, руководствуясь статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимает во внимание, что наследников к имуществу умершего ФИО3 по завещанию или по закону судом в ходе рассмотрения дела не установлено, в связи с чем приходит к выводу о признании жилого помещения <адрес>, выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность Муниципального образования Щучанского муниципального округа Курганской области.

Заявленные требования подлежат удовлетворению.

Также суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО3 на ранее существовавший объект недвижимости – жилое помещение, в противном случае возникнет противоречие между заявленным и уже зарегистрированным правом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации Щучанского муниципального округа Курганской области удовлетворить.

Признать жилое помещение с кадастровым номером № площадью 41,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, - выморочным имуществом.

Признать за Муниципальным образованием Щучанского муниципального округа Курганской области (ИНН <***>, КПП 450001001, ОГРН <***>) право муниципальной собственности на жилое помещение с кадастровым номером 45:23:030208:275, площадью 41,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 41,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов