Решение № 2-2792/2017 2-2792/2017~М-1804/2017 М-1804/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-2792/2017

копия

Дело № 2-2792/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Л.В.Кузьменко

при секретаре Д.М.Печурине

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Центрального округа г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что он на основании ордера проживает в квартире по адресу: *** В квартире была произведена самовольная перепланировка. Согласно техническому заключению перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика- *** в судебное заседание не явился. О дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлен отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании ордера, выданного ФИО1 ****, ФИО1 и члены его семьи проживают в квартире по адресу: *** (л.д.7,41)

Из выкопировки из поэтажного плана здания и экспликации к плану помещения следует, что в квартире произведена перепланировка (л.д. 16-20).

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ст. 26 ЖК РФ).

Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения предусмотрены в ст. 29 ЖК РФ.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно экспертному заключению ООО «СТИНЭКС» (л.д.9-15) следует, что принятые объемно-планировочные решения при перепланировке c переустройством не затрагивают несущие конструкции здания и не снижают их несущую способность; конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии; перепланировка квартиры не противоречит требованиям СП 54.13330.2011, СанПиН 2.****-10; Выполненные перепланировка и переустройство в квартире не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сохранение в перепланированном состоянии *** в *** возможно, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии *** в *** в соответствии с техническим паспортом по состоянию на **** со следующими техническими характеристиками: **..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ Л.В.Кузьменко