Решение № 2-173/2018 2-173/2018 ~ М-86/2018 М-86/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-173/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Касимов

Касимовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Кадыковой Р.В., при секретаре Ганиной Ю.С., с участием истицы ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – городской округ <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО – городской округ <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на здание гаража, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Т.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Т.Н.И.. На день смерти ему принадлежало, в том числе, выстроенное в 1988 году здание гаража, расположенное на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.. Данный гараж был построен ее отцом на основании решения <адрес> городского совета народных депутатов исполнительного комитета за № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента постройки ее отец пользовался данным гаражом по своему усмотрению, как своей собственностью, в соответствии с его назначением, а после ее смерти пользуется гаражом она (истица). После смерти отца она одна стала оформлять наследство, оставшееся после смерти отца. Она обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> С.Н.П. с заявлением о принятии наследства, ей были выданы свидетельства о праве на наследство на принадлежавшие отцу земельные участки и легковой автомобиль. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Кроме нее (истицы) наследником имущества Т.Н.И. является ее мать ФИО2, которая отказалась от наследства в ее пользу. Спорный гараж расположен на <адрес> в массиве на территории застройки, в одном ряду с другими соседними зданиями гаражей, образующих прямой гаражный ряд. Со стороны улицы к гаражу осуществляются свободные подход и подъезд. Споров либо претензий по поводу владения и пользования гаражом с местными административными и муниципальными органами и владельцами смежных гаражей у Т.Н.И. никогда не было. Со смерти отца и по настоящее время она пользуется гаражом, как своей собственностью, в соответствии с его назначением. Во внесудебном порядке решить вопросы, связанные с установлением права собственности на гараж, не представляется возможным.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям, просила их удовлетворить. Пояснила также, что к гаражу подведено электричество. После смерти отца она продолжает производить оплату электроэнергии.

Представитель ответчика – администрации МО – городской округ <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений по существу иска не поступило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании пояснила, что на наследство, оставшееся после смерти мужа, не претендует, отказалась от доли наследства у нотариуса в пользу дочери – истицы ФИО1. Пояснила также, что спорный гараж строился ее мужем Т.Н.И. в 1988 году на основании решения горисполкома. Она помогала мужу в строительстве гаража.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; возражений по существу иска не представил.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы ФИО1, третьего лица ФИО2, приходит к следующему.

В ст. 4 ГК РСФСР 1964 года, ст. 3 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года № 2211-1 (действ. до 01 января 2008 года) среди оснований возникновения гражданских прав были упомянуты административные акты, то есть властные акты уполномоченных государственных органов.

Согласно ст. 80 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года (действ. до 25 октября 2001 года) земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При этом полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные указанной статьей осуществлялись соответствующими местными администрациями (Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 года № 2287).

Согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 31 декабря 2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом, как указал Верховный Суд РФ в своем определении № 5-В10-22 от 29 июня 2010 года, данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено, что согласно решению исполнительного комитета <адрес> городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № «О разрешении строительства в городе» Т.Н.И., проживающему по <адрес>, выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство гаража, размером <данные изъяты> метров по <адрес>, согласно плану. В 1988 году Т.Н.И. своими силами и за счет собственных денежных средств по адресу: <адрес> был выстроен наследственный гараж. ДД.ММ.ГГГГ гараж поставлен на учет в БТИ, проведена его первичная инвентаризация.

Из технического паспорта гаража, составленного АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» филиал по центральному федеральному округу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписке из сведений информационной системы БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, возведенный Т.Н.И. гараж имеет площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположен на <адрес>; сведений о правах не имеется.

Согласно техническому заключению ООО «К.» гараж, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей», предъявляемых к зданиям индивидуальных гаражей, Градостроительного кодекса РФ (от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (ред. 20.04.2014 г.)), СниП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов объекта имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф.5.2 и соответствуют требованиям ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СниП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан и может эксплуатироваться по назначению.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П.Г.Ф. и А.Р.М. показали суду, что являются соседями истицы, проживают с ней в одном доме. Семья Т-вых заехала в <адрес> в 1979 году. В 1988 году Т.Н.И. получил разрешение на строительство гаража от администрации города. В этом же году на <адрес> отцом истицы был построен спорный гараж. Гараж расположен на <адрес> в ряду гаражей. Т.Н.И. пользовался гаражом всю свою жизнь, хранил там автомобиль, который стоит в данном гараже до сих пор; в погребе хранят картофель.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они логичны, последовательны и соответствуют информации, содержащейся в материалах дела.

Таким образом, суд считает установленным, что Т.Н.И. на день своей смерти являлся собственником указанного выше гаража и данное имущество вошло в наследственную массу после его смерти.

ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.И. умер (свидетельство о смерти №).

По нормам ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

По нормам ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Т.Н.И. усматривается, что наследником первой очереди по закону после его смерти является его дочь – истица ФИО1 (свидетельство о рождении №), которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии открывшегося наследства (заявление от ДД.ММ.ГГГГ). Супруга умершего – третье лицо по делу – ФИО2 (свидетельство о заключении брака №) заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу дочери – истицы ФИО1. Нотариусом нотариального округа <адрес> С.Н.П. истице ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с К№, расположенный по адресу: <адрес>; легковой автомобиль марки <данные изъяты>, 1980 года выпуска, государственный регистрационный знак №; на денежный вклад, хранящийся в подразделении № Среднерусского банка ПАО «СБ».

Таким образом, суд полагает, поскольку истица в установленный законом шестимесячный срок приняла открывшееся наследство после смерти наследодателя Т.Н.И., сведениями о других наследниках, суд не располагает, то за ней может быть признано право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – городской округ <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж, инвентарный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Т.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение подлежит представлению для регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца с момента оглашения с подачей жалобы через Касимовский районный суд.

Судья Р.В. Кадыкова