Решение № 2-970/2025 2-970/2025~М-831/2025 М-831/2025 от 5 ноября 2025 г. по делу № 2-970/2025

В окончательной форме
решение изготовлено:

06 ноября 2025 года.

Дело № 2-970/2025, 76RS0011-01-2025-001937-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к Администрации городского поселения Углич об установлении юридического факта принятия наследства после смерти ФИО ., признании в порядке наследования права собственности на гаражный бокс № в ГСК-16 «Москвич», расположенный по адресу: <...> согласно техническому плану кадастрового инженера ФИО2 от 01.10.2025 г.

В процессе рассмотрения дела ФИО1 исковые требования уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ, стала просить признать за ней по приобретательной давности право собственности на гараж № в ГСК-16 «Москвич», расположенный по адресу: <...> согласно техническому плану кадастрового инженера ФИО2 от 01.10.2025 г.

В обоснование уточненных требований указано, что ФИО супруг истицы) являлся застройщиком гаража, владел и пользовался им на законных основаниях пока не умер 16.07.1995 г. Документов о принадлежности супругу гаража не сохранилось. Истица является его единственным наследником первой очереди. После смерти супруга ФИО1 продолжила владеть и пользоваться гаражом.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО3 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, направил письменные отзыв, в котором разрешение иска оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без него.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич не явился, о рассмотрении дела извещен, об отложении не ходатайствовал, возражений по иску не направил.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем 1 ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества, самоустранение от несения бремени собственника, предоставление его в пользу иных лиц.

Из дела видно, что постановлением Главы администрации города Углича от 25.06.1993 г. № 517 ГСК-16 «Москвич» предоставлен ранее отведенный участок общей площадью 9644 кв.м., из которых в бессрочное (постоянное) пользование 5795 кв.м., в пожизненное наследуемое владение – 3848 кв.м.

Спорный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Ярославская обл., г. Углич, территория ГСК «Москвич-16», на ул. Волжская г. Углича, представляет собой гараж № площадью 20,1 кв.м. 1985 года постройки. Индивидуальные характеристики в отношении этого объекта приведены в техническом плане от 30.09.2025 г. кадастрового инженера ФИО2

Как указывает истица и не опровергнуто материалам дела, этот гараж был предоставлен ее супругу ФИО как застройщику. В архиве списки застройщиков отсутствуют, согласно ответу из Отдела по управлению архивным делом АКУ Администрации Угличского МР.

Согласно расчетной книжке владельца гаража ГСК «Москвич», подлинник которой представлен истицей на обозрение суду, с 1989 года по 2013 год вносились взносы за указанный гараж. Потом интересы ГСК-16 «Москвич» (ОГРН <***>) никто не представлял и 01.02.2016 г. оно было исключено налоговым органом из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо.

Согласно объяснениям истицы, которые соотносятся с данными указанной расчетной книжки владельца гаража, взносы за гараж вносились ее супругом ФИО ., а после его смерти - 16.07.1995 г. взносы вносились истицей. Данные о владельце гаража на титульном листе расчетной книжке были исправлены с «ФИО » на «ФИО1,».

Сведений о незаконности создания спорного гаражного бокса не имеется. Представители ответчика и третьего лица законность оснований возведения этого объекта права не оспаривают.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО ., являющийся племянником истицы, часто бывающий в гараже, располагающимся между р. Волгой и городским пляжем, подтвердил факт постоянного владения и пользования этим гаражом истицей и ее супругом ФИО ., а после смерти ФИО4 – только истицей.

Согласно материалам наследственного дела № 409/95, открытого к имуществу ФИО ., умершего 16.07.1995 г., с заявлением о принятии наследства обратилась только супруга ФИО1, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 22.01.1996 г. на автомашину ВАЗ-21011 1977 года выпуска. Других наследников не имеется.

В материалы дела истицей представлено налоговое уведомление за 2012 год и чек об оплате налога от 26.09.2012 г., который начислялся за спорный гараж на ФИО1, пока она не была освобождена от него.

Указанные обстоятельства в совокупности позволяют прийти к выводу о том, что с момента создания гаража – 1985 год и по 16.07.1995 г. ФИО . владел и пользовался гаражом как собственник, вносил за него взносы, нес бремя содержания этого имущества, следил за сохранностью. После смерти ФИО . - 16.07.1995 г. гаражом продолжила владеть и пользоваться ФИО1, вносить за гараж взносы, уплачивать налоги, нести бремя содержания, следить за сохранностью. Истица продолжает это делать до настоящего времени. Совокупное владение составляет около 40 лет. Оно являлось открытым, добросовестным и не прерывалось.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ истица имеет право приобрести в собственность указанный гаражный бокс по праву приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, (<данные изъяты>.) право собственности на гараж № площадью 20,1 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, г. Углич, территория ГСК «Москвич-16», в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 от 01.10.2025 г.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет, осуществления кадастрового учета и возникновения прав ФИО1, (<данные изъяты>.) в отношении указанного в решении недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Грачева