Решение № 2-728/2019 2-728/2019~М-595/2019 М-595/2019 от 7 июня 2019 г. по делу № 2-728/2019

Дело № 2-728/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2019 г. п.Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С. при секретаре Ярцевой А.Г., с участием истца ФИО3 Ц-Ц., представителя истца ФИО1, представителя ответчика АМО СП ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, МКУ "Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям" к СП «Илькинское»» о признании недействительными торгов по передаче земельных участков, о признании договора аренды недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском МКУ "Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям" АМО «Заиграевский район», СП «Илькинское»" о признании недействительными торгов по передаче земельных участков, признании договора аренды недействительным.

В обосновании иска указано следующее.

Постановлением АМОСП «Илькинское» №09 от 13.03.2018 г. истцу согласовано место положение земельного участка образуемого путем выдела из земель муниципального образования сельского поселения «Илькинское», общей площадью 702 337 кв.м. с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, утверждена схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане (карте) имеющего следующие характеристики – местоположение <адрес> условный кадастровый №

Постановлением АМОСП «Илькинское» №10 от 13.03.2018 г. истцу согласовано место положение земельного участка образуемого путем выдела из земель муниципального образования сельского поселения «Илькинское», общей площадью 2124022 кв.м. с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, утверждена схема расположения границ земельного участка на кадастровом плане (карте) имеющего следующие характеристики – местоположение 10 600 м. к северо-западу от жилого дома по адресу <адрес> условный кадастровый №

В настоящем ответчиком вышеуказанные согласованные истцу земельные участки переданы КФХ ФИО10, что нарушает права истца.

В судебном заседании истец ФИО3, его представитель ФИО1 изменили предмет иска просили суд признать недействительным договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу РБ, Заиграевский район, земли колхоза им.Карла-Маркса, площадью 14 920 997 кв..м с кадастровым номером №

В судебном заседании представитель ответчика АМО СП «Илькинское» ФИО2 просила в удовлетворении иска отказать, поскольку договор аренды с КФХ ФИО10 в настоящее время расторгнут.

В судебное заседание представитель ответчика МКУ "Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям" АМО "Заиграевский район" ФИО4 будучи надлежащим образом извещенной не явилась.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчика МКУ "Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям" АМО «Заиграевский район».

Суд, выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, пришел к выводу об отказе в удовлетворении данного иска.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Между тем истцом суду не представлено доказательств того, какой именно договор аренды нарушает права истца. Между тем 21.05.2019 г. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, стороной ответчика ФИО2 был представлен договор аренды земельного участка №49 от 18.06.2018 г. заключенный между МОСП «Илькинское» и КФХ ФИО10. Согласно условиям данного договора последнему предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 03:06:000000:17475. Данный договор аренды расторгнут 26.04.2019 г., факт расторжения данного договора аренды подтверждается справкой Управления Росреестра по РБ.

Однако истцом каких-либо изменений иска суду с 21.05.2019 г. по настоящее время суду представлено не было. При этом сторона истца с 21.05.2019 г. имела возможность ознакомиться с материалами гражданского дела, сторона истца присутствовала при подготовке дела к судебному разбирательству, в связи с чем могла своевременно добросовестно подготовить изменение предмета иска. Судом в ходе подготовки дела к судебному разбирательству разъяснялось стороне истца ее право изменить предмет иска в котором указать какой именно договор аренды заключенный АМОСП «Илькинское» нарушает права истца.

В связи с чем поскольку истцом не представлено суду доказательств, какой именно договор аренды нарушает права истца, суд считает необходимым в удовлетворении иска о признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу РБ, Заиграевский район, земли колхоза им.Карла-Маркса, площадью 14 920 997 кв.м с кадастровым номером 03:06:00000:17475 отказать, поскольку судом не установлено нарушение каких-либо прав истца.

В удовлетворении требований о признании недействительными торгов по передаче земельных участков суд отказывает, поскольку доказательств того какой именно земельный участок АМОСП «Илькинское» передало кому-либо по результатам проведения каких-либо торгов суду не представлено.

Кроме того, доказательств того, что земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу РБ, <адрес>, площадью 14 920 997 кв..м с кадастровым номером № расположен в границах земельных участков согласованных истцу и расположенных по следующим адресам: 1) 10 600 м. к северо-западу от жилого дома по адресу <адрес> условный кадастровый № 1, 2) у<адрес> условный кадастровый №:ЗУ 1 суду не представлено.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 к СП «Илькинское», МКУ "Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям" АМО "Заиграевский район" о признании недействительными торгов по передаче земельных участков, о признании договора аренды недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Мархаев П.С.