Решение № 2-4508/2017 2-4508/2017~М-4519/2017 М-4519/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-4508/2017

Дело № 2-4508/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 30 октября 2017 года

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Сапожникова А.Ю.,

при секретаре Казаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "Паритет" к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги с собственников жилого помещения. В обоснование требований указал, согласно справки с места жительства в {Адрес} общей площадью 48,5 кв.м. по адресу : г. Киров {Адрес} зарегистрированы ответчики. В жилом многоквартирном {Адрес} г. Кирова между ООО "УК "Паритет" и собственниками помещений заключен договор управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата}. В период с {Дата} года по {Дата} года истец предоставил ответчикам услуги по содержанию общего имущества и коммунальным услугам указанной квартиры на сумму 95089,63 руб. Обязательства по внесению платы ответчиками надлежащим образом не исполняются.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52840,24 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1785,21 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 не участвовал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Из материалов дела следует, что корреспонденция с информацией о времени и месте судебного разбирательства направлялась ответчикам ФИО3 и ФИО2 по адресам указанным истцом. Направленная корреспонденция вернулась с отметкой об истечении срока хранения, что свидетельствует об отказе в получении почтовой корреспонденции, вследствие чего ответчики ФИО7 и ФИО2 являются надлежаще извещенными о рассмотрении дела.

Руководствуясь ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, признав неявку ответчиков их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание этого имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключение взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, что в {Адрес} общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. по адресу г. Киров {Адрес} зарегистрированы: ФИО8 (собственник), ФИО9 {Дата} (сын), ФИО3 (дочь), что подтверждается справкой с места жительства от {Дата} (л.д. 8).

В жилом многоквартирном {Адрес} г. Кирова между ООО "УК "Паритет" и собственниками помещений заключен договор управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата} (л.д. 11-17). Предметом настоящего договора является выполнение работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома (п. 1.1 договора). В соответствии с п.3.3.1 договора, собственники обязуются своевременно и полностью вносить плату за содержание, текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно предоставленному истцом расчету (л.д.7) за ответчиками образовалась задолженность по оплате по оплате за содержание помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с {Дата} года по {Дата} года в размере 52840,24 руб., из них: - 48969,20 – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; - 3871,04 руб. – пени.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан обоснованным. Контррасчет стороной ответчика не представлен.

Поскольку обязанность по внесению оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей на собственников жилого помещения возложена в силу закона, требования истца к ответчикам суд находит подлежащими удовлетворению, взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата} года по {Дата} года в сумме 52840,24 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию все понесенные истцом судебные расходы.

Таким образом, в связи с удовлетворением требований истца, взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат расходы по оплате госпошлины в размере 1785,21 руб., равными долями с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "УК "Паритет" удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО "УК "Паритет" плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52840,24 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1785,21 руб. равными долями – по 27312,73 руб. с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Ю.Сапожников

Решение в окончательной форме принято 04.11.2017 г.