Решение № 2-572/2022 2-673/2023 2-673/2023~М-137/2023 М-137/2023 от 17 мая 2023 г. по делу № 2-572/2022

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск 17 мая 2023 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-572/2022 (УИД-63RS0018-01-2022-000335-56) по иску ФИО1 к Государственному автономному профессиональному образовательноному учреждению Самарской области "Новокуйбышевский нефтехимический техникум", Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Самарской области об установлении наличия реестровых ошибок и установлении границ земельного участка, по встречному иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Самарской области "Новокуйбышевский нефтехимический техникум" к ФИО1, Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Самарской области об установлении границы и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Самарской области "Новокуйбышевский нефтехимический техникум" (ГАПОУСО «ННТ»), Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Самарской области, в котором, просил установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 5893 кв.м., категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: под территорию техникума, расположенного по адресу: <Адрес>, исключить сведения о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости. Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 38 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, расположенного по адресу: <Адрес>, исключить сведения о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости. Установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 38 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, расположенного по адресу: <Адрес>, район нефтехимического техникума, согласно координат, указанных в Схеме расположения границ земельного участка от 11.01.2022г, выполненной кадастровым инженером ООО «Кредо» ФИО3

В обоснование требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью 38 кв.м, с кадастровым номером <№>. С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 В результате проведенных работ установлено пересечение фактических границ земельного участка с документальными границами прилегающего земельного участка с кадастровым номером <№>, принадлежащего ответчику ГАПОУСО «ННТ». Указанные обстоятельства подтверждаются схемой и заключением кадастрового инженера ФИО3 (ООО «Кредо») от 11.01.2022, согласно которой площадь пересечения составляет 4 кв.м.

В ходе проведения работ выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№> документальным. Выявленное несоответствие обусловлено реестровой ошибкой, допущенной при установлении границ земельного участка, в результате которой границы земельного участка пересекают объект капитального строительства с кадастровым номером <№>. Однако исправить реестровую ошибку в заявительном порядке не представляется возможным, так как также выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером <№> с границами земельного участка с кадастровым номером <№> по сведениям ЕГРН.

Ответчик ГАПОУСО «ННТ» в лице представителя ФИО3 обратился в суд с встречным исковым заявлением к ФИО1, Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Самарской области, в котором просил установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 5893 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под территорию техникума, расположенного по адресу: <Адрес>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 24.03.2023 г., выполненной кадастровым инженером ООО «Кредо» ФИО3

В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <№> от <Дата> границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 5893 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под территорию техникума, расположенного по адресу: <Адрес> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные", правообладателем указан Субъект РФ: Самарская область, вид права - собственность, Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Самарской области «Новокуйбышевский нефтехимический техникум», вид права - Постоянное (бессрочное) пользование.

Для установления границ земельного участка, после получения искового заявления ГАПОУСО «ННТ» обратилось в ООО «Кредо» для устранения выявленного пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером <№>. По результатам работ кадастровым инженером ООО «Кредо» изготовлена Схема расположения земельного участка от 24.03.2023 г. и Заключение кадастрового инженера от 24.03.2023 г. В соответствии с данной Схемой фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> составила 4281 кв. м, что соответствует документальной.

В соответствии с Заключением кадастрового инженера от 24.03.2023 г. пересечение границ земельных участков обусловлено реестровыми ошибками, допущенными при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>.

В судебное заседание представитель истца по первоначальному иску, и ответчика по встречному иску ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддерживает, встречные требования ГАПОУСО «ННТ» признает.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску – ГАПОУСО «ННТ». – ФИО3, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования ФИО1 признает, на удовлетворении встречных требований настаивает.

Последствия признания иска сторонам известны и понятны.

Представитель ответчика – Территориальное управление федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Самарской области, в суд не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по Самарской области»,, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание взаимное признание сторонами исковых требований, суд принимает признание иска как со стороны представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1 – ФИО2, так и представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску – ГАПОУСО «ННТ». – ФИО3, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ признает первоначальный и встречный исковые заявления подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Государственному автономному профессиональному образовательноному учреждению Самарской области "Новокуйбышевский нефтехимический техникум", Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Самарской области об установлении наличия реестровых ошибок и установлении границ земельного участка, – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 5893 кв.м., категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: под территорию техникума, расположенного по адресу: <Адрес>, исключить сведения о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 38 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, расположенного по адресу: <Адрес>, исключить сведения о местоположении границ данного земельного участка из государственного кадастра недвижимости. Установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 38 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, расположенного по адресу: <Адрес>, согласно координат, указанных в Схеме расположения границ земельного участка от 11.01.2022г, выполненной кадастровым инженером ООО «Кредо» ФИО3.

Встречные исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Самарской области "Новокуйбышевский нефтехимический техникум" к ФИО1, Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Самарской области об установлении границы и площади земельного участка, – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 4 281 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под территорию техникума, расположенного по адресу: <Адрес>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка от 24.03.2023 г., выполненной кадастровым инженером ООО «Кредо» ФИО3.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 24 мая 2022 года.

Судья /подпись/ Е.И.Строганкова

.