Решение № 2-910/2017 2-910/2017~М-918/2017 М-918/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-910/2017

Дело №2-910/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 г.

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Батраковой А.Б.,

при секретаре судебного заседания Матюшиной Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чусовом гражданское дело по иску администрации Никифоровского сельского поселения к администрации Чусовского муниципального района, ФИО1 о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л :

В Чусовской городской суд обратилась администрация Никифоровского сельского поселения с иском к администрации Чусовского муниципального района о признании права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в земельном участке с кадастровым номером ..., площадью ... га, распложенном в границах ... Чусовского муниципального района.

Определением Чусовского городского суда от .... к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО1, ФИО21

Исковые требования к ФИО1 - наследнику ФИО11, выделены в отдельное производство определением суда от .....

Из искового заявления следует, что постановлением администрации города Чусового Пермской области ... от .... «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий» работникам совхоза «Никифоровский» на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью ... га сельскохозяйственных угодий на территории Никифоровского сельского поселения. ФИО11 было выдано свидетельство о праве коллективно-совместной собственности на ... га сельхозугодий без выдела в натуре. Список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Чусовской рабочий» ... от ...., также размещен на информационных щитах в ....

В дальнейшем, Администрация Никифоровского сельского поселения инициировала вопрос о проведении общего собрания участников долевой собственности, разместив об этом извещение в газете «Чусовской рабочий». Собрание состоялось ...., было признано не правомочным. .... администрация Никифоровского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей.

Поскольку собственник земельной доли в администрацию Никифоровского сельского поселения не представлял в письменной форме возражения, какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет и в связи с тем, что до настоящего времени земельная доля в установленном порядке не зарегистрирована, просят признать право муниципальной собственности Никифоровского сельского поселения на долю в праве общей долевой собственности, признанную невостребованной.

Представитель администрации Никифоровского сельского поселения просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. ...).

Ответчик Администрация Чусовского муниципального района в суд представителя не направили, просили провести судебное заседание в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л.д. ...).

Ответчик ФИО1 также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. ...).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 части 1 статьи 12 Федерального закона от .... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Согласно части 1 статьи 12.1 указанного Закона от .... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от .... N 435-ФЗ, действовавшей на момент утверждения списка невостребованных земельных долей) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от .... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из части 2 этой же статьи следует, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от .... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от .... ...- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу п.5 Указа Президента Российской Федерации от .... ... «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», действовавший на момент выдачи свидетельств о праве собственности, собственники земельных долей имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю ( пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду. Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действовавшими до .... рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства Российской Федерации от .... ... невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли, либо получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Судом установлено, что администрацией г. Чусового Пермской области .... принято постановление ... «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий» (л.д. ...

ФИО11 .... выдано свидетельство серии №РФ-ХVIII ПМО-258-810 ... о праве коллективно-совместной собственности на ... га сельхозугодий без выдела в натуре ( л.д. ...).

Согласно свидетельству о праве на наследство от .... ФИО1 является наследницей имущества ФИО11, умершей ...., в том числе и земельного пая в земельном участке совхоза «Никифоровский», кадастровый ..., который принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю серии ... от .... На основании свидетельства о праве на наследство по закону .... право собственности на земельный пай зарегистрировано за ФИО1, .... зарегистрировано прекращение права, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. ...).

В газете «Чусовской рабочий» ... от .... (л.д. ...) опубликован список невостребованных земельных долей, в том числе и земельной доли ФИО11.

В газете «Чусовской рабочий» ... от .... (л.д. ... опубликовано извещение о проведении .... общего собрания участников долевой собственности земельного участка с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности, которое проходило .... в ..., ..., зарегистрировано собственников, явившихся на собрание менее 20% их общего числа, в связи с чем собрание признано неправомочным (л.д. ...)

Постановлением администрации Никифоровского сельского поселения ... от .... (л.д. ... утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными из земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Никифоровский». Согласно вышеуказанного списка земельная доля ФИО11 признана невостребованной.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от .... № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставной (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Поскольку земельный пай ФИО11 перешел в собственность наследницы ФИО1, она в дальнейшем указанным имуществом распорядилась, чему в материалах дела имеется документальное подтверждение, процедура признания вышеуказанного пая невостребованным в связи с переходом права собственности на него к другому лицу, не соблюдена, исковые требования о признании муниципальной собственности в отношении земельного пая умершей ФИО11 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований администрации Никифоровского сельского поселения к администрации Чусовского муниципального района, ФИО1 о признании права собственности на земельную долю умершей ФИО11 отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Б. Батракова