Решение № 2-3311/2023 2-3311/2023~М-2230/2023 М-2230/2023 от 22 июня 2023 г. по делу № 2-3311/2023

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бадаевой А.Р., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком и возведенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 2014 г. истец переехала к своей бабушке из <адрес> в <адрес> и начала проживать по адресу: <адрес>. Дом по указанному адресу построила бабушка истца ФИО3 при помощи племянников. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается следующим. ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца в рамках договора банковского обслуживания произвела вклад в размере 14000 руб. в ПАО Сбербанк, где указала адрес <адрес>, в 2021 г. бабушка умерла. Согласно медицинской справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2, адресом ее фактического проживания является <адрес>. Также факт строительства дома до декабря 2015 г., подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от августа 2014 г., апреля 2015 г. имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный ими дом. В соответствии со схемой расположения земельного участка, построенный ими дом, имеет следующие координаты точек:

Обозначение характерных точек

Х

Y

1

2

3

1

531268,05

4158734,90

2

531249,67

4158746,10

3

531229,04

4158708,95

4

531247,58

4158698,11

1

531268,05

4158734,90

Просит иск удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Народным Хуралом РБ ДД.ММ.ГГГГ) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка в собственность.

Судом установлено, что ФИО2 с 2014 г. проживает в жилом доме, размещенном на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Факт строительства жилого дома до 2015 г. по указанному адресу подтверждается скриншотами фотокопий с карты Google Earth от августа 2014 г., апреля 2015 г., фотографиями, условиями по размещению денежных средств во вкладе ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, где бабушка истца ФИО3, указала адресом своего проживания <адрес>. а также показаниями свидетеля ФИО5 по данному адресу с 2014 г. по настоящее время.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> нашел свое подтверждение. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.