Решение № 2-3051/2017 2-3051/2017~М-1373/2017 М-1373/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-3051/2017

Дело №, 2-3051/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО10, ФИО9, ФИО11 о признании общее собрание собственников несостоявшимся, решения, оформленные протоколом №-к7 от ДД.ММ.ГГГГ недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО10, ФИО9, ФИО11 о признании общее собрание собственников несостоявшимся, решения, оформленные протоколом №-к7 от ДД.ММ.ГГГГ недействительными. С учетом уточнений, в обоснование иска указывают, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Поскольку уведомлений о проведении общего собрания истцы не получали, была нарушена процедура его проведения, отсутствовал кворум, истцы просят признать общее собрание собственников несостоявшимся, решения, оформленные протоколом №-к7 от ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Представители истцов в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО10, ФИО11 исковые требования не признала, при этом указала, что в установленном законом порядке все собственники многоквартирного дома были уведомлены о проведении общего собрания, процедура проведения собрания соблюдена.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать.

Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством в том числе очно-заочного голосования (44.1 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами.

Согласно ч. 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях, если он не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Оспаривая названное выше решение собрания, истцы ссылаются на нарушения порядка созыва собрания, надлежащего уведомления собственников, на отсутствие кворума при принятии решения. Однако доводы истцов опровергаются результатами проведенной Главным управлением <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» документарной проверки, которой установлено, что уведомления собственников были оформлены в соответствии с нормами жилищного законодательства, подсчет голосов собственников в ходе общего собрания в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен с соблюдением требований ст.48 ЖК РФ, протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №-к7 внеочередного общего собрания собственников, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлено, что имелся необходимый кворум для принятия оспариваемых решений.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что истцами не представлено достаточных доказательств в обоснование своих доводов, суд считает необходимым в иске отказать.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО10, ФИО9, ФИО11 о признании общее собрание собственников несостоявшимся, решения, оформленные протоколом №-к7 от ДД.ММ.ГГГГ недействительными оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Потапова