Решение № 2-2517/2018 2-2517/2018~М-1445/2018 М-1445/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-2517/2018

Дело №2-2517/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.

при секретаре Рыжаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУП «<данные изъяты>», ФИО2 о признании недействительными, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к ФГУП «<данные изъяты>», ФИО2 о признании недействительными, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка, изменении статуса земельного участка на аннулированный (л.д., л.д. 5-6, 96).

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО3 заявленные требования с учетом их уточнения поддержал и пояснил, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, который был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако осуществление действий по кадастровому учету было приостановлено (уведомление №№ от ДД.ММ.ГГГГ) в связи с тем, что обнаружены налагающиеся объекты, а именно земельные участки с кадастровыми номерами: №, №. Правообладателем ЗУ: № согласно сведениям ЕГРН (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №) является МосНПО «<данные изъяты>», в настоящее время реорганизовано в ФГУП «<данные изъяты>». Собственником ЗУ: № является ФИО2. Налагающиеся участки не являются смежными участку истца. Фактически внутри границ ЗУ: № оказалось несколько десятков земельных участков, принадлежащих на праве собственности членам СНТ «<данные изъяты>». Эти лица не имеют возможности реализовать свои законные права по уточнению границ принадлежащих им участков. Во внесудебном порядке устранить выявленные пересечения границ земельных участков не представляется возможным, поскольку ответчики не могут исправить ошибки в сведениях ЕГРН. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3. Признать недействительными сведения ЕРГН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, и исключить их из Единого государственного реестра недвижимости, в целях устранения реестровой ошибки. Изменить статус земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> на аннулированный.

Представитель ответчика ФГУП «<данные изъяты>», по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, пояснила, что в выписке из ЕГРН о всех объектах, принадлежащих ФГУП «<данные изъяты>», не содержится сведений о наличии зарегистрированных прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, это подтверждает письмо Сергиево-Посадского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Кадастровое (землеустроительное) дело на земельный участок отсутствует - письмо от ДД.ММ.ГГГГ №. Ввиду отсутствия оснований считать земельный участок с кадастровым номером № принадлежащим ФГУП «<данные изъяты>», поддерживает требования истца в части изменения статуса земельного участка с кадастровым номером № на аннулированный. В отношении удовлетворения требований истца об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, а также признания недействительными сведений ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, возражений не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования ФИО1 признала в полном объеме. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ оформлено заявлением и принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, председатель правления СНТ «<данные изъяты>» ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбами о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 35-36). Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создают угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечений действий, нарушающих право или создающую угрозу его нарушения.

В соответствие со ст. 64 ЗК земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в действие 02.01.2017г., осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: 20) границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);

Согласно ч.3 ст.70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Как видно из текста, участок с кадастровым номером № подлежит снятию с учета без дополнительных условий. Согласно сообщения начальника Сергиево-Посадского отдела УФСГРКиК по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют данные о государственной регистрации прав и ограничений в отношении земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 95).

Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Минэкономразвития Российской Федерации № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета не только по основаниям, предусмотренным ч. 3, 3.1 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», но и на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

В соответствии со ст.ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФГУП «<данные изъяты>», ФИО2 о признании недействительными, исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 со следующими координатами поворотных точек границ земельного участка:

№ п/п

Координаты, м

Горизонтальное проложение (S), м

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
Признать недействительными сведения ЕРГН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, и исключить их из Единого государственного реестра недвижимости, в целях устранения реестровой ошибки.

Изменить статус земельного участка с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, на аннулированный.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья: О.А. Уварова

Решение в окончательной форме принято 25 мая 2018 года.

Судья: О.А. Уварова