Решение № 2-756/2021 2-756/2021~М-507/2021 М-507/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-756/2021

Дело № 2-756/2021


Решение

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года

г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Сазановой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Кооперативу № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок о признании права собственности на гараж,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Кооперативу № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок (далее ГК № г. Саров Нижегородской области) о признании права собственности на гараж. Свои требования истец мотивировал тем, что с 2021 года он владеет гаражом № в блоке № на территории ГК № г. Саров Нижегородской области. С данного времени истец принят в члены ГК № г. Саров Нижегородской области. С данного времени истец пользуется гаражом, оплачивает членские взносы и несет иные расходы по содержанию гаража, однако не может зарегистрировать право собственности на гараж. Истец просит признать за ним право собственности на гараж № (одноэтажное нежилое помещение, стены кирпичные, общая площадь 32.1 кв.м) в блоке №, находящийся на территории гаражного кооператива №.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГК № г. Саров Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Представители третьих лиц Администрации города Саров Нижегородской области, ГП НО «Нижтехинвентаризация», Управление Росреестра по Нижегородской области в лице Саровского отдела в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом гаражного кооператива № и владеет гаражом № в блоке № с 2021 года, что подтверждается справкой председателя кооператива № г. Саров Нижегородской области от 30.03.2021.

Из материалов дела следует, что истцом право собственности на гараж не зарегистрированного в установленном законом порядке.

По данным справки № от **** о техническом состоянии гаража площадь гаража №, расположенного в блоке 27 гаражного кооператива № составляет 32,1 кв.м.

Согласно заключению Администрации города Сарова от **** № земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен гаражному кооперативу № на основании распоряжений главы местного самоуправления от **** и ****.

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы г. Сарова от 08 сентября 2005 года № 126/4-гд, Правилами землепользования и застройки в г. Сарове Нижегородской области, утвержденными решением Городской Думы г. Сарова от 22 мая 2012 года № 38/5-гд.

Площадь спорного гаража -32,1 кв.м. соответствует градостроительным нормам.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Согласно предоставленным КПНО «Нижтехинвентаризация – БТИ Нижегородской области» и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на спорный гаража не регистрировалось

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о наличии у ФИО7. права собственности на гараж № № общей площадью 32,1 кв.м., расположенный в блоке № гаражного кооператива № № г. Саров Нижегородской области.

В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Гаражному кооперативу № г. Саров Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженцем ..., паспорт серия №, выдан отделом УФМС России по Нижегородской области в городе Саров 30.08.2020, код подразделения 520-019, зарегистрированного по адресу: <...>, право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Саров, гаражный кооператив №, блок №, гараж №, площадью 32,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

<данные изъяты>

Судья Э.В. Ковалев