Решение № 2-2575/2023 2-384/2024 2-384/2024(2-2575/2023;)~М-2572/2023 М-2572/2023 от 11 марта 2024 г. по делу № 2-2575/2023

№ 2-384/2024 (2-2575/2023;)

УИД 35RS0009-01-2023-003520-36


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2024 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением, указав в обоснование требований, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 888 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: <адрес> Другим собственником ? доли в праве общей долевой собственности является ответчик. ФИО2 длительное время отношение с истцом не поддерживает, долей своей не интересуется, не содержит и не обрабатывает земельный участок. Истец ссылается на то, что она в отличие от ответчика использует земельный участок, косит траву. Ответчик игнорирует все совместные действия с земельным участком. ФИО1 обращалась к ответчику ФИО2 с соглашением о выделе в натуре доли земельного участка, но договорённости не было достигнуто.

С учётом уточнений, просит произвести раздел земельного участка с кадастровым №, общей площадью 888 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>; выделить в собственность ФИО1 в счёт ? доли земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 444 кв.м, по координатам характерных точек :х,у, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ; выделить в собственность ФИО2 в счёт ? доли земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 444 кв.м, по координатам характерных точек :х,у, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым №, площадью 888 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право на единоличное обращение с заявлением о снятии с кадастрового учёта земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>

Протокольным определением Вологодского районного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточнённые исковые требования в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, согласно телефонограмме не возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО4 в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить заявленные требования.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 244 ГПК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 настоящего Кодекса (ст. 246 ГК РФ).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 888 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – садоводство.

Истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит указанный земельный участок. Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Другая ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит ответчику ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Права истца и ответчика на указанный земельный участок подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5 по нотариальному округу г. Вологда и Вологодский район, Вологодской области – ФИО6 Свидетельство зарегистрировано в реестре за №

По заказу истца кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план по образованию 2 (двух) земельных участков путём раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

В данном межевом плане приведены варианты образования земельных участков № и № по координатам характерных точек : х,у.

Разрешая заявленные требования, исходя из принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, невозможности совместного использования земельного участка, суд полагает правомерным выделить доли истца и ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок по варианту, предложенному кадастровым инженером ФИО7 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку между сторонами соглашение о разделе имущества не достигнуто, за истцом ФИО1 следует признать право на единоличное обращение, либо через представителя в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет вновь образованного земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №

Таким образом, суд полагает правомерным удовлетворить исковые требования в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) – удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым №, общей площадью 888 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой раздела земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО7

Прекратить право общей собственности ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на земельный участок с кадастровым №, площадью 888 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой раздела земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО7.

Выделить в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 444 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – садоводство, в границах со следующими координатами характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок, площадью 444 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – садоводство, в границах со следующими координатами характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право на единоличное обращение с заявлением о снятии с кадастрового учёта земельного участка с кадастровым №, площадью 888 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья: (подпись). Копия верна.

Судья: А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2024