Решение № 2-2247/2026 2-2247/2026(2-7644/2025;)~М-5851/2025 2-7644/2025 М-5851/2025 от 4 мая 2026 г. по делу № 2-2247/2026

24RS0№-87

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 апреля 2026 года

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен изымаемого,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с данным требованием к администрации <адрес> о предоставлении равноценного жилого помещения взамен занимаемой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, стр. 1.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, стр. 1. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования о сносе указанного многоквартирного дома как самовольной постройки. Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ (с учётом ранее вынесенного решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждено, многоквартирный дом подлежит сносу, однако аварийным он не признан. Истец полагает, что имеет право на предоставление равноценного жилого помещения взамен жилого помещения, принадлежащего истцу, в доме, который признан самовольным строением, что явилось основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Неявившиеся лица не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путём направления судебного извещения, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Центрального районного суда <адрес> - centr http://centr.krk.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (статья 45, часть 1; статья 46, часть 1); право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 15; статья 17, часть 1; статья 18).

Исходя из предписаний статей 45 (часть 2) и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, в том числе посредством обращения за судебной защитой, будучи связанным, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, лишь установленным федеральным законом порядком судопроизводства (Постановление от 22 апреля 2013 года № 8-П; определения от 17 ноября 2009 года № 1427-О-О, от 23 марта 2010 года № 388-О-О, от 25 сентября 2014 года № 2134-О, от 9 февраля 2016 года № 220-О; от 7 июля 2016 года № 1421-О и др.).

Права и свободы человека и гражданина признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статьи 17 и 45 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

По смыслу п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно положениям пункта 3.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации судом принимается решение о сносе самовольной постройки либо решение сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Снос недвижимого имущества является крайней мерой, когда устранение последствий нарушения невозможно иным способом, сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан и эти нарушения являются неустранимыми.

Для определения последствий возведения самовольной постройки юридически значимым обстоятельством является установление факта неустранимости допущенных при ее возведении нарушений либо возможности приведения постройки в соответствие с установленными требованиями.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 2 постановления Пленума от 12 декабря 2023 года № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применения норм о самовольной постройке» обратил внимание судов на то, что в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков: возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном установленном порядке; возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки; возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки; возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.

Из материалов гражданского дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 24№, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 507 квадратных метров, категория земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для ведения приусадебного хозяйства, для иного использования. В пределах указанного земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №. №. При этом объекты с кадастровыми номерами: 24:№ являются объектами дорожного хозяйства и тепловых сетей, объект с кадастровым номером № -жилой дом, общей площадью 108,2 квадратных метров, имеющий адресацию: <адрес>, объект с кадастровым номером 24:№ многоквартирный трехэтажный дом, общей площадью 593,2 квадратных метров, имеющий адресацию: <адрес>, строение 1.

Первоначально право собственности на указанный земельный участок возникло у ФИО4 на основании постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ей бесплатно был передан в собственность фактически занимаемый домовладением земельный участок по <адрес>, в <адрес> Красноярска. Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта на жилой дом, следует, что ФИО4 передано в собственность домовладение по адресу: <адрес>, л. ФИО2, <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6, владеющие жилым домом и земельным участком на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продали ФИО7 мельный участок, категории земель - земли поселений, разрешенное использование: для ведения приусадебного хозяйства, общая площадь 507,4 квадратных метров, с кадастровым номером 24:50:0300127:90 и размещенный на нем 1-этажный жилой дом, общей площадью 40 квадратных метров, с кадастровым номером 24:50:000000:0000:0022297000:0064, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ подготовлен технический паспорт жилого здания площадью 593,2 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, лит. А3, А4, из которого следует, что указанное здание состоит из 3 этажей и 26 комнат.

Распоряжением администрации <адрес> №-недв от ДД.ММ.ГГГГ жилому трехэтажному дому, расположенному по адресу <адрес>, лит. А3, А4, присвоен адрес <адрес>, строение 1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании декларации в упрощенном порядке зарегистрировал право собственности на жилой дом, площадью 108,42 квадратных метров, расположенный по адресу <адрес> лит. А1, А2.

Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал за собой право собственности на жилой 3-хэтажный дом общей площадью 593 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, строение 1, лит. А3, А4, который был возведен им данном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО7 продал ФИО5 и ФИО6 по 1/5 доле в праве собственности на жилой <адрес> этажный дом, общей площадью 593 кв. метра, расположенный по адрес <адрес>, строение 1, лит. А3, А4, а также н земельный участок с кадастровым номером 24:50:0300127:90.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО5, встречным искам ФИО5 к ФИО6 ФИО7; ФИО6 к ФИО5, ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности, выделении доли в натуре, признании права собственности на изолированные жилые помещения - <адрес> исковые требования удовлетворены. Судом постановлено (с учетом определения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки): прекратить режим общей доле собственности на объект индивидуального жилищного строительства, жи назначения, общей площадью 593,2 квадратных метров, инв, №, Лит А3, расположенного по адресу: <адрес>, дом строение 1.

В последующем помещения в трехэтажном доме по адресу: <адрес>, стр. 1, собственниками ФИО5, ФИО6, ФИО7 были проданы вместе с участком с кадастровым номером 24650:0300127:90.

ДД.ММ.ГГГГ изготовлены технические паспорта на отдельные квартиры.

ФИО1 является собственником <адрес> (кадастровый №) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, стр. 1.

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Департамент градостроительства администрации <адрес> обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО8, ФИО28, ФИО9, ФИО33, ФИО29, ФИО10, ФИО1, ФИО46 Я.Я., ФИО11, ФИО12, ФИО27, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО36, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО26, ФИО25 о сносе самовольной постройки: объекта капитального строительства многоквартирного дома с кадастровым номером №, общей площадью 593,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, строение 1 в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Как следует из материалов гражданского дела, решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МО <адрес> в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, департамента градостроительства администрации <адрес> удовлетворены частично. На ФИО1, ФИО17, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО21, ФИО31, ФИО8, ФИО22, ФИО23, ФИО10, ФИО11, ФИО44 ФИО32, ФИО33, ФИО15 Оглы, ФИО16 Оглы, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 возложена обязанность произвести снос самовольной постройки: объекта капитального строительства: многоквартирного дома с кадастровым номером: 24:50:0300127:279, общей площадью 593,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 1 в трехмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскана с ФИО1, ФИО17, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО18, ФИО21, ФИО31, ФИО8, ФИО22, ФИО23, ФИО10, ФИО11, ФИО45 Я.Я., ФИО33, ФИО15 Оглы, ФИО16 Оглы, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 в солидарном порядке в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционные жалобы представителя ФИО33 - ФИО38, ФИО8, представителя ФИО16 - ФИО39 – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Определением судебной коллегии от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО35 на ПАО РОСБАНК в связи с переходом к нему права собственности на квартиру; процессуальное положение ФИО35 определено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в части удовлетворения исковых требований изменено. Принято в данной части новое решение, которым на ФИО40, ФИО17, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО21, ФИО31, ФИО8, ФИО22, ФИО23, ФИО10, ФИО11, ФИО42, ФИО32, ФИО33, ФИО15 Оглы, ФИО16 Оглы, ФИО34, ПАО РОСБАНК, ФИО36, ФИО37 возложена обязанность за свой счет и своими силами произвести снос самовольной постройки: объекта капитального строительства: многоквартирного дома с кадастровым номером: №, общей площадью 593,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 1 в девятимесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу или в этот же срок произвести устранение нарушений требований противопожарной безопасности путем обеспечения предела огнестойкости косоуров лестничных маршей и несущих стержневых элементов площадок и лестничных маршей лестницы не менее требуемого (R60) с помощью нанесения огнезащитной краски GOODHIM F01 на поверхность элементов с толщиной покрытия и расходом материалов согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, а также вывода из эксплуатации отопительного теплогенератора в помещении котельной данного жилого дома с присоединением данного многоквартирного жилого дома к централизованной системе теплоснабжения. Взыскана с ФИО1, ФИО17, ФИО26, ФИО27, ФИО28 ФИО29, ФИО18 ФИО21, ФИО31, ФИО8, ФИО22, ФИО23, ФИО10, ФИО11, ФИО42, ФИО32, ФИО33, ФИО15 Оглы, ФИО16 Оглы, ФИО34, ПАО РОСБАНК, ФИО36, ФИО37 в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6000 рублей в равных долях. В остальной части решение оставлено без изменения, апелляционные жалобы представителя ФИО33 – ФИО38, ФИО8, представителя ФИО16 – ФИО39 – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения суда об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ – оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя ФИО8 – ФИО41 – без удовлетворения.

Разрешая заявленные исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения взамен занимаемого, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Принимая такое решение, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой являются здания, сооружения или другие строения, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Правовые последствия возведения самовольной постройки определены в пункте 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом. которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Снос недвижимого имущества является крайней мерой, когда устранение последствий нарушения невозможно иным способом, сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан и эти нарушения являются неустранимыми.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы №А/20 от ДД.ММ.ГГГГ здание является трехэтажным многоквартирным секционного типа и не соответствует действующим противопожарным нормам и правилам.

Проведенная по делу судебная строительно-техническая экспертиза № от ДД.ММ.ГГГГ также не установила аварийность дома, а указала на необходимые мероприятия для обеспечения пожарной безопасности строения.

Порядок признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Пунктом 34 указанного Положения установлено, что основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является его аварийное техническое состояние, установленное в соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», введенным в действие с ДД.ММ.ГГГГ приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от ДД.ММ.ГГГГ №-ст, на основании выводов юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, указанной в пункте 2 части 4 статьи 55.26-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, об отнесении технического состояния многоквартирного дома к аварийной категории технического состояния, обоснованных соответствующими поверочными расчетами несущей способности конструкций и (или) основания фундаментов.

Аварийное техническое состояние многоквартирного дома, количество этажей в котором не превышает двух, может быть установлено без применения межгосударственного стандарта при условии проведения обследования и оценки технического состояния такого многоквартирного дома в соответствии с документом по стандартизации (сводом правил), содержащим правила оценки технического состояния многоквартирных домов с выявлением многоквартирных домов, конструкции либо системы инженерно-технического обеспечения которых находятся в аварийном техническом состоянии или в ограниченном работоспособном техническом состоянии, путем проведения осмотра и измерения контролируемых параметров всех доступных для осмотра конструкций фундамента, несущих стен, перекрытий такого многоквартирного дома, если в результате проведенной оценки технического состояния указанных конструкций к аварийной категории технического состояния отнесено более 50 процентов единичных конструкций фундамента, и (или) 50 процентов конструкций несущих стен, и (или) 50 процентов конструкций перекрытий многоквартирного дома. Проведение обследования и оценки технического состояния многоквартирного дома, количество этажей в котором не превышает двух, в соответствии с межгосударственным стандартом необходимо в случае, если в результате проведения обследования и оценки его технического состояния в соответствии с указанным документом по стандартизации (сводом правил) техническое состояние менее 50 процентов единичных конструкций фундамента, и (или) 50 процентов конструкций несущих стен, и (или) 50 процентов конструкций перекрытий такого многоквартирного дома отнесено к аварийной категории технического состояния, но вместе с тем обнаружен один из следующих факторов:

локализация дефектов в обособленной части многоквартирного дома, в том числе в одном подъезде, на одном этаже;

единичный существенный дефект отдельной несущей строительной конструкции многоквартирного дома, который может повлечь за собой угрозу обрушения многоквартирного дома;

наличие в многоквартирном доме помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано.

Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден состав и положение об указанной комиссии в городе Красноярске.

Решением межведомственной комиссии решение о выявлении оснований для признания <адрес> стр. 1 по <адрес> аварийным не принималось.

Следовательно, довод истца о том, что аварийное состояние самовольной постройки влечет обязанность ответчика предоставить жилое помещение, является необоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации <адрес> о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен изымаемого, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в порядке, предусмотренном гл. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Д.В. Сапожников

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

«КОПИЯ ВЕРНА»Федеральный судья____________ Секретарь суда _______________«___»_______________2026 г.