Решение № 2-123/2021 2-123/2021~М-117/2021 М-117/2021 от 16 июня 2021 г. по делу № 2-123/2021

УИД № 67RS0027-01-2021-000154-06

Дело № 2-123/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ершичи 17 июня 2021 г.

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Иколенко Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Седелкиным Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Ершичский район Смоленской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 с учетом уточнений требований обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования – Ершичский район Смоленской области о признании права собственности на квартиру №, расположенную в доме <адрес> в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что в 1988 году ее отцу - ФИО2 в связи с нахождением в трудовых отношениях с Ершичским объединением «Сельхозтехника» была предоставлена вышеуказанная квартира. В настоящее время Ершичское объединение «Сельхотехника» ликвидировано. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик в приватизации квартиры отказал, сославшись на тот факт, что спорная квартира муниципальной собственностью не является. Истец указывает, что с 1988 года она и члены ее семьи зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире фактически на условиях социального найма. Просит в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 года признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру. Проживающие в спорной квартире ФИО3 и ФИО4 от участия в приватизации квартиры отказываются.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала и просит удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования – Ершичский район Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, однако представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, от участия в приватизации отказалась, последствия отказа от участия в приватизации ФИО3 судом разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, от участия в приватизации отказался, последствия отказа от участия в приватизации ФИО4 судом разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом в силу ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 этого же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 1988 года зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> оплачивает коммунальные услуги, ранее участия в приватизации жилья не принимала.

Согласно сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от 24.02.2021 г. №398/6, спорная квартира в реестре государственной собственности Смоленской области не значится.

Согласно сообщению администрации муниципального образования - Ершичский район Смоленской области от 17.12.2020 г. №646, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Сообщением администрации муниципального образования - Ершичский район Смоленской области от 19.05.2021 года №303 истцу ФИО1 отказано в заключении договора приватизации спорной квартиры в связи с отсутствием квартиры в реестре муниципальной собственности, а также отсутствием квартиры в перечне передачи в собственность Ершичского сельского поселения Ершичского района Смоленской области.

Согласно уведомлению № от 30.03.2021 г., зарегистрированных прав в ЕГРН на спорную квартиру не имеется.

Из архивных справок от 08.12.2020 г. №189, 190 видно, что приказом от 04.03.1986 года №26-к Смоленского объединения «Сельхозтехника», Ершичское объединение «Сельхозтехника» преобразовано в Ершичское ремонтно-техническое предприятие, находящееся в подчинении районного агропромышленного объединения. Постановлением главы администрации Ершичского района от 30.07.1992 года №271 зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Ершичиагротехсервис». Данная организация является правопреемником Ершичского ремонтно-технического предприятия.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 02.04.2021 года ОАО «Ершичиагротехсервис» ликвидировано 10.03.2006 года.

Принимая во внимание, что доказательств незаконного вселения истца и других членов его семьи в спорное жилое помещение суду не представлено, истец постоянно проживает в квартире и несет расходы по её содержанию, суд приходит к выводу, что фактически истец занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Суд считает, что отсутствие в Реестре муниципальной собственности сведений о спорном жилом помещении, не должно ограничивать право истца на приватизацию квартиры, при том, что заключить договор социального найма с организацией, предоставившей жилое помещение, то есть с ОАО «Ершичиагротехсервис», не представляется возможным ввиду прекращения деятельности данной организации.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.

Решение в окончательной форме принято 21.06.2021 г.

Судья Н.В. Иколенко