Решение № 2-1433/2019 2-1433/2019(2-4789/2018;)~М-3459/2018 2-4789/2018 М-3459/2018 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-1433/2019

Дело № 2-1433/2019

24RS0013-01-2018-004425-20

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 09 августа 2019 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Космея» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просил о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования иска тем, что спорный участок предоставлен истцу в ДД.ММ.ГГГГ году; с указанного времени он постоянно и непрерывно пользуется участком, оплачивает членские взносы. Споров по границам участка не имеется, каких-либо претензий по поводу владения истцом указанным участком нет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверил представление своих интересов ФИО5, которая требования иска поддержала, на их удовлетворении настаивала, суду пояснила, что земельный участок № а находится в границах СНТ «Космея», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Космея» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще, об отложении дела слушанием не просили.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц – Управление Росреестра по Красноярскому краю, министерства лесного хозяйства Красноярского края, ФИО6 в зал суда не явились, о времени и месте слушания дела надлежаще и заблаговременно извещались судом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 161 ГК РФ предусмотрено, что сделка должна совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В силу ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением Емельяновского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был изъят земельный участок площадью 5,0 га залесённых пастбищ, и предоставлен Красноярскому винзаводу для коллективного садоводства с правом вырубки деревьев.

В границах отведенного по государственному акту № от ДД.ММ.ГГГГ земельного надела образовано садоводческое товарищество «Космея».

Садоводческое некоммерческое товарищество «Космея», зарегистрированное в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, является правопреемником Садового товарищества «Космея», учрежденного Красноярским винзаводом в ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается пунктом 1.1. Устава СНТ «Космея», зарегистрированного в установленном законом порядке. Месторасположение товарищества – <адрес>.

Согласно Устава 1992 г., согласованного с профсоюзной организацией Красноярского винзавода, СТ «Космея» создано для организации коллективного садоводства рабочих и служащих завода, Предприятие оказывает финансовую и иную помощь организованному садоводческому товариществу по решению своего трудового коллектива. Администрация и профсоюзный комитет Красноярского винзавода проводит общее собрание служащих, на котором утверждается список вступающих в садоводческое товарищество «Космея». В члены товарищества принимаются работники предприятия, пенсионеры, из числа работавших на предприятии, работники данной отрасли.

С 1998 года земельный участок № «а» в названном товариществе закреплен за ФИО1

По данным Управления Росреестра, с ДД.ММ.ГГГГ указанный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит истцу на основании свидетельства №. На данный участок, поставленный на кадастровый учет с кадастровым номером №, ФИО1 начисляется земельный налог, оплата которого подтверждена представленными в дело платежными квитанциями.

Каких-либо лиц, оспаривающих обоснованность владения и пользования истцом земельным участком <адрес> либо оспаривающих его притязания на участок, в судебном заседании не установлено.

По результатам проведенных межевых работ в отношении участка установлено, что его площадь по фактическим границам составляет <данные изъяты> кв.м.; наличия споров по границам участка со смежными землепользователями в ходе судебного разбирательства не установлено.

Анализируя установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства в их совокупности, применяя нормы правового регулирования спорной ситуации, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Космея», участок № «а», в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2019.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко