Решение № 2-1104/2018 2-91/2019 2-91/2019(2-1104/2018;)~М-1023/2018 М-1023/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-1104/2018

Дело № 2-91/2019

Поступило в суд 26.11.2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и СНТ «Луч» Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на садовый земельный участок № №, расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и СНТ «Луч» Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на садовый земельный участок № №, расположенный в <адрес> Коченевского района Новосибирской области в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указывает, что ей во владение в ДД.ММ.ГГГГ года на основании разрешения председателя садоводческого общества «Луч» перешел участок № №, площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, с этого же времени ФИО1 вступила в члены общества и ей была выдана членская книжка. С ДД.ММ.ГГГГ года истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется вышеназванным земельным участком, оплачивает членские взносы.

При решении вопроса о приватизации участка обнаружила, что по документам участок, которым он пользуется, предоставлялся ФИО2, но который на протяжении более <данные изъяты> лет не появлялся в садовом обществе, не заявлял претензий в отношении участка № №, не оплачивал членские и целевые взносы.

Просит признать за ней – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на земельный участок № № (<данные изъяты>), площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, адрес (местоположение): Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 23.11.2018 года, поддержала заявленные требования ФИО1, просила исковые требования удовлетворить.

Председатель СТ «Луч» и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. ст. 9,10 ГК РФ граждане (юридические лица) осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим, указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы ( ст. 67 ГПК РФ).

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока ( п.4 ст. 234 ГК РФ) приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям ( то есть по данным правоотношениям в течение 15 лет после истечения трехлетнего срока исковой давности).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому, в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ года на основании разрешения председателя садоводческого общества «Луч» перешел к ФИО1 участок № №, площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, с этого же времени ФИО1 вступила в члены общества и ей была выдана членская книжка. С ДД.ММ.ГГГГ года истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется вышеназванным земельным участком, оплачивает членские взносы (л.д.9-11 копия членской книжки).

При решении вопроса о приватизации участка обнаружила, что по документам участок, которым он пользуется, предоставлялся ФИО2, но который на протяжении более <данные изъяты> лет не появлялся в садовом обществе, не заявлял претензий в отношении участка № 36, не оплачивал членские и целевые взносы.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 показали, что им доподлинно известно о пользовании участком № № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 по настоящее время, каких-либо претензий к ней относительно участка – никто не предъявлял.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку, их показания последовательные и категоричные.

В силу ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – право собственности на земельный участок № № (<данные изъяты>), площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, адрес (местоположение): Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № № (<данные изъяты>).

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок к ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 25 января 2019 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик