Решение № 2-1138/2017 2-1138/2017~М-982/2017 М-982/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-1138/2017

Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2017 года село Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре Манатовой И.П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о сохранении квартиры в селе Манжерок, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай в перепланированном состоянии, указывая, что решением суда произведен раздел жилого дома, истец провела работы по разделу, перепланировала выделенную ей квартиру. Перепланировка произведена без получения необходимого разрешения.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о его времени и месте, о причинах неявки не сообщил, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (часть 4 статьи 29 ЖК РФ).

Судом установлено, что решением Майминсокого районного суда Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> произведен раздел жилого дома в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, в собственность ФИО1 выделена <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью 54,3 кв. метра.

В указанной квартире без разрешительных документов были проведены переустройство и перепланировка, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, площадь квартиры стала составлять 52,9 кв. метра.

Согласно заключения эксперта от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА><АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> жилом <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, общей площадью 52,9 кв. метров соответствует строительным нормам и правилам, сохранение постройки не угрожает жизни и здоровью граждан.

Заключение эксперта соответствует статье 86 ГПК РФ и признается судом допустимым доказательством.

Приведенные обстоятельства являются основанием к удовлетворению иска.

С истца в пользу ООО «Современный Центр Негосударственной Экспертизы» следует взыскать расходы по проведению экспертизы, так как определением суда оплата возлагалась на неё и, согласно письма экспертного учреждения, до сих пор не произведена. Так как подача иска связана не с нарушением ответчиком прав истца, расходы по оплате экспертизы следует взыскать с истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай общей площадью 52,9 кв. метров.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Современный Центр Негосударственной Экспертизы расходы по проведению экспертизы в размере 11000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Бируля С.В.