Решение № 2-4490/2017 2-4490/2017~М-5181/2017 М-5181/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-4490/2017

Дело № 2-4490/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ

г.Тюмень 17 октября 2017 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Гилевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка по оплате коммунальных платежей, требования мотивированы тем, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от 02.03.2015 года, истица и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Поскольку отношения между сторонами неприязненные, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение не может быть достигнуто, в связи с чем, истица просит суд определить порядок по оплате коммунальных платежей за каждым собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, а именно по ? доли каждому.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит суд определить порядок по оплате жилищно- коммунальных платежей за каждым собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, а именно по ? доли каждому.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Бохара» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Квартира № в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 по ? доле каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Лицевой счет открыт на ФИО2

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела истец является участником общей долевой собственности на жилое помещение. Как участник долевой собственности истец имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчика.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истицей при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истцы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209,210,249,288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30,31,153 Жилищного Кодекса РФ ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка по оплате жилищно- коммунальных платежей, удовлетворить.

Установить порядок по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за каждым из собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, а именно: ФИО1 – ? доля, ФИО2 – ? соответственно.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья/подпись/ С.Н. Молокова

Копия верна

Судья С.Н.Молокова