Решение № 2-191/2026 2-191/2026(2-1915/2025;)~М-1319/2025 2-1915/2025 М-1319/2025 от 5 мая 2026 г. по делу № 2-191/2026

УИД 52RS0045-01-2025-002089-88

Дело № 2-191/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2026 года

г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при ведении протокола помощником судьи Зоткиной В.Д., с участием ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Уютный город» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Уютный город» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику, с учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по платежам за ЖКУ и увеличить исковые требования с 63 967,06 до 124 404,64 руб. за период времени с декабря 2023. по август 2025г. (включительно); взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 124 404 руб. 64 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 732 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 не присутствовала, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании частично признала имеющую задолженность, выразила несогласие с произведенным расчетом.

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, доводов по существу иска не предоставили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела в соответствии с договором № 89 управления многоквартирным домом (далее-«МКД») № 25 по ул. Ак.Харитона от 27.04.2023 года ООО «Уютный город» осуществляет деятельность по управлению данного МКД с 01.06.2023 года.

В жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме по адресу: ... имеется два лицевых счета на оплату жилищно-коммунальных услуг № <***> с задолженностью и № 6129006020. В вышеуказанной квартире два собственника: ФИО1 - собственник 1/2 доли в праве (л/с № <***>), ФИО3 - собственник 1/2 доли в праве.

Долг за жилищно-коммунальные услуги (далее ЖКУ) перед ООО «Уютный город» на лицевом счете № <***> с декабря 2024г по сентябрь 2025г. (включительно) составляет 71 721,51 руб.

У ответчика имеется дополнительная задолженность по судебным приказам, которые были отменены ответчиком 08.04.2025г.:

- судебный приказ № 2-1015/2024 от 24.05.2024г на сумму 31 326.96 руб. и государственная пошлина 570 руб., период задолженности с декабря 2023г по апрель 2024г (включительно).

- судебный приказ № 2-2654 2024 от 28.12.2024г., на 50 644,68 руб. и государственная пошлина 2 000 руб., период задолженности с мая 2024г по ноябрь 2024г. (включительно).

Судебными приставами но судебному приказу 2-1015/2024 от 24.05.2024г. было удержано в пользу истца 22 104.06руб. в том числе государственная пошлина в размере 570 руб. По судебному приказу 2-2654/2024 от 28.12.2024г. удержаний в пользу истца не было.

Таким образом, у ответчика за период с декабря 2023г. по ноябрь 2024г. (включительно), с учетом удержанных сумм образовалась задолженность в размере 60 437,58руб.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Расчет задолженности, произведенный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия задолженности не представлено. Правильность начисления платы за предоставленные коммунальные услуги стороной ответчика также не оспаривается.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что плата за содержание жилья начислена ответчикам в соответствии с действующим законодательством, судом принимается расчет задолженности произведенный истцом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме и взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 124 404 руб. 64 коп. за период с 01 декабря 2023 г. по 31 августа 2025г. (включительно).

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, абзаца 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит также взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 4000 рублей, оплата которой подтверждается платежным поручением, и довзысканию государственная пошлина в размере 732 рублей 14 коп. в доход местного бюджета.

Требования о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Уютный город» госпошлины в большем размере суд не находит подлежащими удовлетворению, поскольку ее оплата не подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Уютный город» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Уютный город» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 124 404 руб. 64 коп. за период с 01 декабря 2023 г. по 31 августа 2025г. (включительно), расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

В требованиях о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Уютный город» госпошлины в большем размере отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 732 рублей 14 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2026 года.

Судья

Н.В. Полякова