Решение № 2-1439/2017 2-1439/2017~М-1567/2017 М-1567/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1439/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета дома, ссылаясь на то, что она является собственником дома по адресу: <адрес изъят>, 1 магал, квартал 112, <адрес изъят>, наличием регистрации ответчиков в ее доме, нарушаются ее жилищные права.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что ответчики являются братьями ее невестки, ДД.ММ.ГГГГ по их просьбе она зарегистрировала их в ее доме с условием на один год. Своего жилья ответчики в <адрес изъят> не имеют.

Однако ответчики после регистрации уехали из <адрес изъят> в <адрес изъят>, где устроились на работе, а где они проживают ей неизвестно, на ее телефонные звонки они не отвечают. Ответчики не являются членами ее семьи. Она нигде не работает, уплачивает коммунальные услуги за ответчиков, которых фактически не проживающих в ее доме. Она как собственник не может владеть, пользоваться и распоряжаться домом.

По изложенным основаниям просит удовлетворить ее исковые требования.

Представитель ответчиков адвокат ФИО6 не признала исковые требования и пояснила, что она не знает мнение ответчиков, может быть, они заключили бы с истицей договор найма. Они не могут знать, что истица за них оплачивает коммунальные услуги.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил, а потому с учетом требований истицы, дело рассматривает в его отсутствие.

Выслушав объяснения и доводы истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

2
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истицы ФИО1 о том, что нахождение ответчиков в регистрационном учете ее дома, принадлежащего ей на праве собственности, несмотря на их фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает ее права и законные интересы. Данные доводы заслуживают внимания, и следует признать обоснованными.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 принадлежит дом по адресу: <адрес изъят>, 1 магал, квартал 112, <адрес изъят>.

Из домовой книги по адресу: <адрес изъят>, 1 магал, квартал 112, <адрес изъят> усматривается, что ответчики зарегистрированы в указанном доме.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3

утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, 1 магал, квартал 112, <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета дома по адресу: <адрес изъят>, 1 магал, квартал 112, <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Тагирова Н.Х.