Решение № 2-547/2017 2-547/2017~М-375/2017 М-375/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-547/2017

...


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0547-2017 по иску Департамента имущественных отношений администрации г. Ноябрьск к ФИО1, ФИО2, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

Департамент имущественных отношений администрации г. Ноябрьск (далее - ДИО) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО о прекращении права пользования данным жилым помещением. В обоснование иска указано, что заключением МВК № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу и включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования г. Ноябрьск. В рамках реализации права на получение государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения ФИО1 на состав семьи два человека, включая дочь ФИО2, была предоставлена социальная выплата в размере ... рублей для приобретения жилого помещения на территории ... области. На основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, во исполнение обязательства о сдаче (передаче) аварийного жилого помещения, ФИО1 произвела обмен принадлежащей ей на праве собственности указанной квартиры на государственный жилищный сертификат серии № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора мены ответчики обязались в течение 7 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, сняться с регистрационного учета. Между тем, до настоящего ответчиками данное обязательство не исполнено, что явилось основанием для обращения истца в суд.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судебной телеграммой. В телефонограмме, адресованной суду, выразили согласие с иском, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).

Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц действия, в том числе, оставаясь собственником, передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, обременять его другими способами, предоставлять жилое помещение в пользование иным гражданам на законных основаниях. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, вышеупомянутые права относительно квартиры <адрес> в настоящее время принадлежат истцу.

Как следует из материалов дела, ответчики были включены в число участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Право граждан Российской Федерации, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а равно граждан, выехавших из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления установлены Федеральным законом «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ.

При этом законодателем установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Исполнение указанного обязательства осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (ст.6).

Согласно статье 4 указанного Федерального закона право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом, выдаваемым в установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153 порядке – в соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы».

В рамках реализации мероприятий подпрограммы, ФИО1 на состав семьи два человека, был выдан государственный жилищный сертификат, и осуществлена социальная выплата в размере ... рубля с целью приобретения жилого помещения на территории ... области (л.д. ...). ФИО1 в свою очередь дала обязательство о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность г.Ноябрьска.(л.д....).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела обмен принадлежащей ей на праве собственности квартиры <адрес> на государственный жилищный сертификат серии № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора мены ФИО1 обязалась в течение 7 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, снятся с регистрационного учета (л.д. ...).

Согласно сведений Росреестра, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры <адрес>, по ... доли в праве, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако, как следует из справки о регистрации, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении.(л.д....).

В соответствии со ст.ст.292, 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчиков (ст. 11 ЖК РФ).

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца следует признать обоснованными.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п.128).

Дополнительного решения в данной части не требуется.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Исходя из характера заявленных требований и размера государственной пошлины, установленной для юридических лиц (... рублей), с ответчиков ФИО1 и ФИО2, действующей в том числе за несовершеннолетнюю ФИО подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в долевом соотношении, в размере ... рублей с ФИО1, и в размере ... рублей с ФИО2 (ст.333.19 НК РФ, ст.61.1 БК РФ)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Департамента имущественных отношений администрации г. Ноябрьск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением – квартирой <адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере ... рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня, следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

...

...

...

Судья: Л.Ю. Мизинова

...