Решение № 2-854/2025 2-854/2025~М-814/2025 М-814/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2-854/2025

Дело №

УИД: 05RS0№-46


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

17 сентября 2025 года <адрес>

Буйнакский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Исаева Р.М., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации муниципального района «<адрес>» к ФИО2 о сносе самовольной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального района «<адрес>» (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании строения самовольной постройкой и его сносе.

В обоснование иска указано, что в ходе проведения мероприятий по контролю Отделом муниципального контроля Администрации на земельном участке с кадастровым номером 05:11:000050:485, принадлежащем на праве собственности ответчику, выявлен объект незавершенного капитального строительства. Указанный земельный участок имеет категорию земель сельскохозяйственного назначения и разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации составлен акт выявления самовольной постройки, из которого следует, что объект возведен без разрешительной документации. В тот же день ответчику выдано предписание об устранении нарушения в десятидневный срок, которое им не исполнено, о чем составлен акт, о неисполнении предписания от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, руководствуясь ст. 222 Гражданского кодекса РФ, просит суд признать строение самовольной постройкой и обязать ответчика за свой счет его снести.

Представитель истца ФИО5 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания на заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, свою позицию относительно рассматриваемого иска не выразила, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве адресованном суду, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствии, исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит возможным, удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Из представленных в материалы дела доказательств следует:

- Земельный участок с кадастровым номером 05:11:000050:485 расположен по адресу: РД, <адрес>, его собственником является ФИО2 (выписка из ЕГРН).

- Категория земель указанного участка - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства (выписка из ЕГРН).

- На данном земельном участке расположен объект незавершенного капитального строительства (фотоматериалы).

- Разрешительная документация на строительство данного объекта ответчиком не представлена, что подтверждается актом выявления самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ.

- Ответчице было выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушения, которое ею не было исполнено в установленный срок, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает капитального строительства, возведен объект без получения необходимых разрешений, что соответствует признакам самовольной постройки, установленным ст. 222 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за ответчиком, а сама постройка подлежит сносу.

Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из положений п. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчиком суду представлены письменные заявления о признании иска, которые приобщены к материалам дела. В них указано о том, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

По мнению суда, в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом указанного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и вынести решение в соответствии с положениями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального района «<адрес>» – удовлетворить.

1. Признать самовольной постройкой строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:11:000050:485, по адресу: <адрес>.

2. Обязать ФИО2 за счет собственных средств в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу снести указанную самовольную постройку.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в апелляционном порядке через Буйнакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено –ДД.ММ.ГГГГ

Судья Р.М. Исаев