Решение № 2-158/2019 от 10 июня 2019 г. по делу № 2-158/2019

2-158 /2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 10 июня 2019 года.

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М.,

при секретаре Селяниной Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» к ФИО1, муниципальному образованию «Городское поселение Красавино», ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л :

Г.А., О.С. являлись собственниками квартиры ... в городе Красавино Великоустюгского района Вологодской области по ? доле в праве общей долевой собственности каждый на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 12 ноября 1992 года (л.д. 61).

Брак между О.С. и Г.А. был прекращен ....

О.С. умерла ... (л.д. 36), Г.Г. – в ...

Г.А. завещал ФИО2, в том числе, ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, город Красавино, ... на основании завещания от 24 июля 2012 года ...4 (л.д. 139).

ФИО2 приняла наследство после смерти Г.А. путем обращения к нотариусу с заявлением, которым она приняла наследство на все причитающееся ей по завещанию имущество (л.д. 137).

Следовательно, с июня 2017 года она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному выше адресу.

Вступившим в законную силу 16 апреля 2019 года решением Великоустюгского районного суда Вологодской области от 14 марта 2019 года за ФИО1 признано право на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти матери, О.С. на эту же квартиру.

Следовательно, с 07 ноября 2011 года он стал собственником данного имущества.

Управляющей организацией в отношении дома № 18 по улице Революции в городе Красавино Великоустюгского района Вологодской области является общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» (далее – ООО «УК «Жилсервис» (л.д. 10).

ООО «УК «Жилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, проживая в квартире по указанному адресу, не производил оплату за коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с февраля 2017 года по июнь 2017 года в сумме 15 090 рублей 01 копейка. На сумму задолженности начислены пени за период с 11 марта 2017 года по 19 сентября 2018 года, в сумме 4428 рублей 45 копеек.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги, за период с февраля 2017 года по июнь 2017 года, в сумме 15 090 рублей 01 копейка, пени за период с 11 марта 2017 года по 19 сентября 2018 года в сумме 4428 рублей 45 копеек.

Определениями от 17 декабря 2018 года, 31 января 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация городского поселения Красавино Великоустюгского муниципального района Вологодской области; ФИО2(л.д. 115-116, 142).

В судебное заседание 22 мая 2019 года от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором ООО «УК «Жилсервис», уточнив период взыскания задолженности – с сентября 2015 года по июнь 2017 года и сумму долга за этот же период, отказалось от исковых требований о взыскании со ФИО1 и ФИО2 долга в сумме по 7545 рублей 01 копейке с каждого из ответчиков.

Определением от 10 июня 2019 года производство по делу в данной части прекращено.

Кроме того, представитель истца ООО «УК «Жилсервис» уточнила иск в части требований о взыскании пени с ответчиков за просрочку платежей. С учетом представленных ФИО1 платежных документов, просит взыскать со ФИО1 и ФИО2 пени за период с 13 октября 2015 года по 07 августа 2017 года в общей сумме 417 рублей 79 копеек в равных долях, а именно: со ФИО1 – 208 рублей 90 копеек, с ФИО2 – в размере 208 рублей 89 копеек.

Представитель истца ООО «УК «Жилсервис» в судебном заседании заявление об уточнении иска поддержала.

Ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежаще. Его представитель ФИО3 пояснил, что ФИО1 иск о взыскании пени в сумме 417 рублей 79 копеек признает.

Ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, возражений не представила.

Представитель ответчика администрации городского поселения Красавино Великоустюгского муниципального района не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В пунктах 38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать с надлежащего ответчика пени, образовавшиеся в связи с просрочкой по оплате коммунальных услуг по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, город Красавино, ... в период с 13 октября 2015 года по 07 августа 2017 года.

Собственниками данной квартиры кадастровой стоимостью 252 159 рублей 94 копейки в юридически значимый период являлись ФИО1 как наследник своей матери, О.С. умершей с ..., и его отец Г.А. по июнь 2017 года, а с июня 2017 года – ФИО2, по ? доле в праве общей долевой собственности каждый.

Следовательно, ФИО1 как собственник жилого помещения с 2011 года, и ФИО2 как наследник Г.А. (в пределах стоимости перешедшего к ней имущества) несут ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Членами семьи они не являются, право на ? долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру получено каждым из них от разных наследодателей, следовательно, они несут ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги каждый в долях, соразмерных долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В период с сентября 2015 года по июнь 2017 года ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги вносилась несвоевременно, допускались просрочки платежей, в связи с чем истцом начислены пени в сумме 417 рублей 79 копеек, что подтверждено расчетом.

Расчет истца ответчиками не опровергнут, контррасчет не представлен.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исковые требования ООО «УК «Жилсервис» к ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований к ответчику администрации Городского поселения Красавино Великоустюгского муниципального района следует отказать, поскольку к муниципальному образованию право собственности на жилое помещение по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, город Красавино, ..., как на выморочное имущество, не перешло.

Поскольку истец отказался от части иска и поддержал требования в сумме 417 рублей 79 копеек, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей, с каждого в равных долях.

Руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

взыскать со ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» пени за период с 13 октября 2015 года по 07 августа 2017 года в сумме 208 рублей 90 копеек, госпошлину в сумме 200 рублей, а всего 408 (четыреста восемь) рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» пени за период с 13 октября 2015 года по 07 августа 2017 года в сумме 208 рублей 89 копеек, госпошлину в сумме 200 рублей 00 копеек, а всего 408 (четыреста восемь) рублей 89 копеек.

Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» в удовлетворении исковых требований к администрации городского поселения Красавино Великоустюгского муниципального района Вологодской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Глебова.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2019 года.