Решение № 2-863/2017 2-863/2017~М-793/2017 М-793/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-863/2017

Дело № 2–863-17

Судья М.Ф. Маннапова


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Маннаповой М.Ф., при секретаре Валиевой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 А.атовны к исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к исполнительному комитету города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан об определении долей, признание права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование требований указали, что 28 декабря 1987 года на основании ордера была предоставлена квартира <адрес>. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10 апреля 1995 года истцам ФИО3, ФИО5 атовне, ФИО5 и ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности (без определения долей) жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. При передаче в собственность общая площадь указанной квартиры была <данные изъяты> кв.м. В 1999 году постановлением главы администрации ФИО5 было разрешено строительство пристроя к существующему жилому дому. За счет данного пристроя общая площадь квартиры стала <данные изъяты> кв.м. После завершения строительства необходимо было зарегистрировать новое строительство в установленном порядке, однако это при жизни ФИО5 не было сделано. В настоящее время из-за отсутствия одного участника долевой собственности зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение в соответствующем регистрирующем органе они не могут. Также истец ФИО1 не может оформить наследство после смерти отца ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ на ? долю жилого помещения. Истцы просят об определении долей общей долевой собственности, признании права собственности на жилое помещение, признании права собственности в порядке наследования.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик – представитель исполнительного комитета города Арск Арского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 иск признала, не возражает в удовлетворении иска.

Третьи лица: нотариус Арского нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 не возражает в удовлетворении иска.

Третье лицо - представитель Арского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан при надлежащем извещении на судебное заседание не явился, имеется заявление начальника отдела о рассмотрении дела в отсутствии представителя отдела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Установлено, что ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, состоящее из одной четвертой доли жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 является дочь ФИО1, которая приняла наследство; жена – ФИО3, дети: ФИО2, ФИО4, которые отказались от наследства.

Истец ФИО1, являясь наследником по закону умершего отца обратилась к нотариусу для оформления наследства. Однако ввиду того, что не определены доли в квартире, отсутствуют надлежаще оформленные документы на пристрой, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что государственная регистрация права собственности на пристрой жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, отсутствует, не определены доли.

Между тем, согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10.04.1995года №, ФИО5, ФИО3, ФИО5 принадлежит по одной четвертой доле жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от 07 апреля 1999 года, справки № от 13 января 2017 года составленному РГУП БТИ, общая площадь жилого помещения, расположенная по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м, общая площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м за счет возведения пристроя.

Согласно постановления Главы администрации № 90 от 09 марта 1999 года ФИО5 разрешено строительство пристроя к существующему жилому дому <адрес>

Согласно решению Арского поселкового Совета № 375 от 17 декабря 2007 года «О переименовании улиц муниципального образования «п.г.т. Арск» улица <адрес> переименована на улицу <адрес>

Дочь ФИО1, являясь наследником по закону обратилась к нотариусу с заявлением для оформления наследства, ввиду отсутствия соглашения об определении долей, признании права собственности на пристрой наследник не может оформить наследство, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что отсутствует соглашение об определении долей, государственная регистрация права собственности на пристрой жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить доли каждому по одной четвертой доле жилого помещения, признать право собственности на жилое помещение за каждым по одной четвертой доле, признать право собственности в порядке наследования на ? долю жилого помещения за ФИО1 после смерти отца ФИО5. Другие наследники на наследство не претендуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, за ФИО4 А.товной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> по одной четвертой доле за каждым; за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право общей долевой собственности на одну четвертую долю в порядке наследования после смерти ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский районный суд Республики Татарстан.

Судья М.Ф. Маннапова