Решение № 2-1949/2017 2-1949/2017~М-1539/2017 М-1539/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-1949/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Чернышовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1949/17 по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа Королёв Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы указывают на то, что имеют право на бесплатное получение данного земельного участка в собственность, поскольку являются сособственниками жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

В судебном заседании представители истцов поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации города Королёва просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из положений п.9.1 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле, ФИО1 и ФИО2 Право собственности на данное имущество перешло к истцам в порядке наследования от прежних собственников, право собственности которых на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При этом судом установлено, что земельный участок, который просят предоставить в собственность бесплатно истцы, сформирован, его границы установлены на местности и описаны, а также согласованы с владельцами смежных земельных участков, что следует из представленного землеустроительного дела.

Тот факт, что истцами до обращения в суд не было подано заявления на предоставление спорного земельного участка с приложением необходимых документов, в Администрации городского округа Королёв Московской области, юридического значения не имеет, поскольку в данном случае законом не установлено обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Таким образом, в данном случае у истцов фактически имеются основания требовать предоставления земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем им не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу<адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 21.09.2017 г.