Решение № 2-5534/2017 2-5534/2017~М-4874/2017 М-4874/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-5534/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Буторовой О.В.

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 29 июня 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> об изменении статуса здания,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд к ответчику с указанным иском, и просили изменить статус многоквартирного жилого <адрес> с «многоквартирный жилой дом» на «жилой дом», в обоснование указав, что дом не является многоквартирным, а состоит из изолированных частей.

Истцы в судебном заседании иск поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица филиала ФИО14 <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании вступившего в законную силу заочного решения Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> пом. 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 на основании решения Калужского районного суда <адрес> гот ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала часть жилого дома общей площадью 49,6 кв.м. по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Его наследником по закону является сын ФИО11 А.В., который принял вышеуказанное наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство на указанную часть дома истцу до настоящего момента не выдано.

ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на основании решения Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес><адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года

ФИО6 и ФИО7 на основании решения Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности - по 1/2 доли в праве собственности, принадлежит часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> пом. 4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом являлся четырехквартирным.

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу части 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Учитывая технические характеристики жилого дома, изменение статуса квартир на части жилого дома, дом фактически не является многоквартирным. Таким образом, учитывая установленные обстоятельства по делу, а также с целью устранения противоречий в сведениях кадастрового учета, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 удовлетворить.

Изменить статус здания <адрес> с «многоквартирный жилой дом» на «жилой дом».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий О.В. Буторова

Копия верна: судья