Решение № 2-337/2017 2-881/2017 2-881/2017 ~ М-867/2017 М-867/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-337/2017

Делу №2-337/2017


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Мостовской 19 октября 2017 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ермолова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием помощника прокурора Мостовского района Шунаева В.А.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Варданян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, являясь собственницей домовладения, расположенного по адресу: <...> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать ответчицу ФИО1 утратившей право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> от 27.01.2015 она является собственником вышеуказанного жилого дома. 24.02.2016 в принадлежащем ей домовладении была зарегистрирована ответчица. Регистрация ответчице нужна была для трудоустройства. После того как ответчица получила прописку в принадлежащем ей домовладении, она прожила в нем 7 месяцев, после чего уехала и она ее больше не видела. Где проживает ответчица ей неизвестно. Поскольку ответчица до настоящего времени прописана в данном домовладении, но фактически в нем не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, истица обратился в суд с иском о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Регистрация ответчицы в её домовладении препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает её права.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, поступила телефонограмма, согласно которой она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает, что подтверждается актом председателя квартального комитета <Д.В.П.> от 14.09.2017, в связи с чем, на основании ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в ее отсутствие, назначив согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве ее представителя адвоката Варданян А.В., которая, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, считала возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчица ФИО1 длительное время не проживает по указанному адресу.

Помощник прокурора Мостовского района Шунаев В.А. считал возможным удовлетворить исковые требования.

Заслушав представителя ответчицы, мнение помощника прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.01.2015 <...> истица ФИО2 является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <...>

Согласно отметке в домовой книге для регистрации граждан в домовладении <...>, ответчица ФИО1 зарегистрирована в указанном домовладении с 24.02.2016.

Из акта председателя квартального комитета №6 <Д.В.П.> от 14.09.2017, следует, что ответчица ФИО1 в домовладении ФИО2 не проживает с марта 2016 года.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с собственницей не заключалось. Ответчица ФИО1 в домовладении истицы не проживает длительное время, членами ее семьи не является.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчица ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1, <...> года рождения, <...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий

судья В.В.Ермолов