Решение № 2-1430/2025 2-1430/2025~М-874/2025 М-874/2025 от 29 июня 2025 г. по делу № 2-1430/2025

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н. Ю., при секретаре судебного заседания Рожковской Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ..., ... к ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ..., ..., ООО «ДНА Эксплуатация», ООО "Рузский региональный оператор", ГКУ г. Москвы "Соцэнерго Департамента здравоохранения г. Москвы" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка участия ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ... и ... в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) размере ? доли от начисленных платежей. Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ... и ... соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» открыть на имя ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5 ... и ФИО6 отдельный финансовый счет для оплаты коммунальных платежей, производить раздельное начисление олаты и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: (адрес) было предоставлено ФИО7, как работнику туберкулезного санатория № (адрес).

Истец ФИО1 обратилась в Администрацию Рузского городского округа заключить договор социального найма с ней и членами ее семьи, однако ей было отказано.

Решением Рузского районного суда Московской области от ... за ФИО1, ФИО3 ФИО2, ФИО4, ФИО8 и ФИО9 признано право пользования жилым помещением- квартирой состоящей из двух комнат, площадью ... по адресу: (адрес).

На Администрацию возложена обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО9, ФИО6, ФИО4, ФИО8 и ФИО10

Оплату за пользование жилым помещением по договору социального найма вносит лишь ФИО1, ФИО2

Истцы в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, против иска не возражают.

Представители ответчиков ООО «ДНА Эксплуатация», ООО "Рузский региональный оператор", ГКУ г. Москвы "Соцэнерго Департамента здравоохранения г. Москвы" в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Мособлеирц», Администрации Рузского муниципального округа МО в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155,156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.4,5 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

По делу установлено, согласно договора социального найма № от (дата) истцу, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ... (дата) г.р., ... (дата) г.р. была предоставлена в пользование квартира №, расположенная по адресу: (адрес).

В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, .... (дата) г.р., ... (дата) г.р., ... (дата) г.р., ... (дата) г.р., что подтверждается поквартирной карточкой.

Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) за ФИО1, ФИО3 ФИО2, ФИО4, ФИО8 и ФИО9 признано право пользования жилым помещением- квартирой состоящей из двух комнат, площадью ... по адресу: (адрес).

Оплату за пользование жилым помещением по договору социального найма вносят истцы.

Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся единым платежным документом. Достигнуть соглашения об оплате с ответчиками в добровольном порядке не удалось, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

ООО «ДНА Эксплуатация», ООО "Рузский региональный оператор", ГКУ г. Москвы "Соцэнерго Департамента здравоохранения г. Москвы", Администрация РГО МО, ООО «Мособлеирц» оказывают услуги по предоставлению и начислению платы за коммунальные услуги.

В силу установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд полагает необходимым возложить на ответчиков обязанность заключить с истцами в интересах которого действует истец и ответчиками соответствующие соглашения, выдавать сторонам соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ..., ... к ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ..., ..., ООО «ДНА Эксплуатация», ООО "Рузский региональный оператор", ГКУ г. Москвы "Соцэнерго Департамента здравоохранения г. Москвы" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги–удовлетворить частично.

Определить порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире №, расположенной по адресу: (адрес) следующим образом:

за ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ..., ... в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением,

за ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ..., ..., в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов и лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя ФИО1 и ФИО2.

В остальной части заявленных требований отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено к окончательной форме 30 июня 2025 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева