Решение № 2-414/2021 2-414/2021~М-368/2021 М-368/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-414/2021

Дело №

Поступило в суд <дата>

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Максимейко А.А.

с участием помощника прокурора Чистоозерного района Горина М.,

при секретаре Мурашовой Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Резнику М. о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Резнику М. о выселении, указывая в обоснование, что в соответствии со свидетельством о праве собственности, она является собственником квартиры № в доме № по <адрес>.

С <дата> она проживает с Резником М., брак с которым не зарегистрирован. Последниедва года ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, в нетрезвом виде устраивает скандалы, допускает рукоприкладство. В <дата> она обращалась в полицию с заявлением об избиении, но затем его простила. Выводов он для себя не сделал и через месяц, все повторилось снова.

В настоящее время ответчик не работает, проживает на ее жилплощади, сниматься с регистрационного учета не желает, несмотря на неоднократные просьбы. В нетрезвом виде, учиняет скандалы, применяет по отношению к ней физическую силу. У нее трое несовершеннолетних детей, которые боятся скандалов, напуганы.

В принадлежащей ей квартире ответчик был зарегистрирован в связи с тем, что на тот период они проживали совместно, строили планы на будущее, но в связи с его антисоциальным поведением совместное проживание с ним невозможно.

Просит выселить Резника М. из квартиры по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснила, что является собственником квартиры № доме № по <адрес>. С <дата> она стала проживать с Резником М., брак не зарегистрирован. В настоящее время она проживает в съемном жилье по адресу: <адрес>, поскольку из-за поведения ответчика была вынуждена уйти из принадлежащей ей квартиры вместе с детьми, так как ФИО2 употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, дети напуганы, совместное проживание с ответчиком невозможно.

Ответчик Резник М в судебном заседании исковые требования не признал,не оспаривая фактов обращения истца в полицию, пояснил, что в настоящее время он спиртные напитки не употребляет, работает, предлагал истцу вернуться, но она с ним жить не хочет.

Изучив письменные материалы дела, выслушав истца, ответчика, заключение помощника прокурора Горина М., полагавшего заявленные ФИО1 исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов делаФИО1, <дата> года рождения, является собственником квартиры № в доме № по <адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрацииправа №, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области <дата> (л.д.№

Согласно справке, выданной администрацией р.п. Чистоозерное Чистоозерного района Новосибирской области № от <дата>, на регистрационном учетепо адресу: <адрес> состоят: ФИО1, <дата> года рождения, С.К., <дата> года рождения, С.А., <дата> рождения, С.И., <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения.

Как следует из пояснений истца ФИО1, ответчик проживает и состоит на регистрационном учете в ее квартире, постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения,проявляет агрессию, применяет в отношении нее физическую силу, в связи с этим она неоднократно обращалась в полицию, с <дата> она вместе с детьми вынуждена снимать жилье. Добровольно ответчик ФИО2 выселяться не желает, нарушает ее права и законные интересы как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотреннымЖилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО2, не являясь членом семьи истца, и собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, добровольно отказывается освободить указанное жилое помещение, то есть препятствует истице пользоваться данной квартирой.

Соглашения о праве пользования жилым помещением между ФИО1 и Резником М. не имеется, ответчик добровольно не исполняет требования истца об освобождении жилого помещения, поэтому ФИО2 подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения.

Судом не установлено законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решениеявляется основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить Резника М., <дата> года рождения из квартиры № дома № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Купинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с <дата>.

Судья л.п. Максимейко А.А.