Решение № 2-4054/2020 2-4054/2020~М-3483/2020 М-3483/2020 от 4 сентября 2020 г. по делу № 2-4054/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Богословцевой О.А. с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ООО «Аматол» о признании права собственности на квартиру по предварительному договору купли-продажи

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику ООО «Аматол» просила суд признать за истцом право собственности на <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Отменить арест на совершение регистрационных действий на квартиру, установленный Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Московской области о ДД.ММ.ГГГГ №

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключён предварительный договор купли-продажи <адрес>, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>. По условиям договора истец стороны договорились заключить основной договор купли-продажи не позднее ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры составила <данные изъяты> Истец оплату стоимости квартиры произведена, квартира фактически передана истцу, право собственности зарегистрировано за ответчиком. Основной договор купли-продажи истец не заключает, на квартиру судебным приставом-исполнителем наложен запрет.

В судебном заседании представитель и исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по указанным основаниям и представленным доказательствам, неустойку не снижать.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором заявил о признании иска.

Выслушав объяснения участника судебного заседания, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключён предварительный договор купли-продажи квартиры №, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> По условиям договора истец стороны договорились заключить основной договор купли-продажи не позднее ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры составила <данные изъяты> Истец оплату стоимости квартиры произведена, квартира фактически передана истцу, право собственности зарегистрировано за ответчиком. Ответчиком заявлено о признании иска.

На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учётом правоотношения сторон, суд находит признание иска ответчиком не противоречащим закону, в связи с чем у суда имеются основания к принятию признания иска ответчиком. Арест на совершение регистрационных действий на квартиру, установленный Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-СД применён позднее заключённого сторонами предварительного договора, поэтому подлежит отмене, как наложенный на имущество не принадлежащее должнику.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска, заявленного ФИО2, ответчиком ООО «Аматол»

Признать за истцом ФИО2к. право собственности

на <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Отменить арест на совершение регистрационных действий на <адрес>, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, установленный Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ №-СД.

Решение суда является основанием компетентному органу к внесению в ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО2к. на <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления в мотивированное форме, которое составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Зырянова А. А.