Решение № 2-40/2017 2-40/2017~М-25/2017 М-25/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-40/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Билибино 23 мая 2017 года

Билибинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Скороходовой Е.Ю.,

при секретаре Александровой О.О.,

с участием

истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2

представителя ответчика по первоначальному иску - муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором МП ЖКХ Билибинского муниципального района ФИО7,

представителя ответчика по первоначальному иску - муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором МП ЖКХ Билибинского муниципального района ФИО7,

представителя третьего лица ФИО5 - адвоката некоммерческой организации – учреждения «Билибинская юридическая консультация Чукотского автономного округа» Кузнецова Ф.А.,

рассмотрев в городе Билибино в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района об определении порядка и размера участия истца как бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , исходя из приходящейся на истца доли общей площади жилого помещения; об определении порядка и размера участия ФИО5 как бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения; определении порядка и размера участия ФИО2 как нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения; обязании руководства муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района разделить финансовый лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , между истцом и ФИО2; обязании руководства Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства выдавать отдельные платежные документы для оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по адресу: , исходя из приходящейся отдельно на каждого доли от общей площади данного жилого помещения, и встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: , и нечинении препятствий для проживания в нём,

установил:

В Билибинский районный суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района об определении порядка и размера участия истца как бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , исходя из приходящейся на истца доли общей площади жилого помещения; определении порядка и размера участия ФИО2 как нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения; обязании руководства муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района разделить финансовый лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , между истцом и ФИО2; обязании руководства Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства выдавать истцу и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по адресу: , исходя из приходящейся отдельно на каждого доли от общей площади данного жилого помещения.

В обоснование иска ФИО1 указала, что в настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: , нанимателем которого является ответчик ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения. С ФИО2 истец состояла в законном браке и была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя. 29.12.2000г. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. После расторжения брака 16.11.2008г. истец добровольно покинул квартиру с намерением проживать по другому адресу. В настоящее время в спорной квартире зарегистрировано три человека: истец, ответчик ФИО2, их сын ФИО5, который в настоящее время работает в , где поставлен на временный регистрационный учет. Ответчик проживает по другому адресу, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по месту регистрации надлежащим образом не исполняет, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, требования истца компенсировать расходы, связанные с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, игнорирует, отказывается сняться с регистрационного учета, чем нарушает имущественные и личные неимущественные права истца.

Соглашения об определении порядка и размера участия истца как бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг спорной квартиры сторонам достичь не удалось, в связи с чем ФИО1 просит суд определить порядок и размер своего участия как бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , исходя из приходящейся на истца доли общей площади жилого помещения; определить порядок и размер участия ФИО5 как нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения; обязать руководство муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района разделить финансовый лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , между истцом и ФИО2; выдавать отдельные платежные документы для оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по адресу: , исходя из приходящейся отдельно на каждого доли от общей площади данного жилого помещения.

27.04.2017г. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству в суд поступило встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: , нанимателем которого он является на основании договора социального найма жилого помещения, и нечинении препятствий для проживания в нём.

В обоснование требований истцом по встречному иску указано, что на основании ордера № от 25.04.1991г. ему было предоставлено жилое помещение по адресу: , заключен договор социального найма на спорное жилое помещение с МП ЖКХ Билибинского муниципального района. В указанном жилом помещении он зарегистрирован, но лишен возможности проживать в спорной квартире в связи с тем, что его бывшая супруга ФИО1 сменила замок от входной двери и отказалась предоставить ему ключи от входной двери в квартиру. Оплата за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире производится им из расчета на одного человека. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Учитывая изложенное, ФИО2 просит суд обязать предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: , обязать ответчика (истца по первоначальному иску) не чинить препятствий для проживания в нём.

В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 уточнила исковые требования: просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении: ФИО2, ФИО1, ФИО5 Указала, что ФИО5 временно не проживает в спорной квартире, у него в постоянная регистрация по месту жительства. ФИО2 не является членом семьи ФИО1, они не ведут совместное хозяйство, имеют разные бюджеты. В связи с изложенным просит суд определить порядок и размер оплаты за наем, ремонт, содержание спорного жилого помещения, коммунальные услуги по количеству человек, зарегистрированных в квартире: ФИО1 в размере 1/3 доли оплаты, ФИО2 - в размере 1/3 доли оплаты, ФИО5 - в размере 1/3 доли оплаты, обязать МП ЖКХ Билибинского муниципального района выдавать лицам, зарегистрированным в спорной квартире, отдельные платежные документы по начислению оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные платежи, разделить финансово-лицевой счет на имя ФИО1 и ФИО2

Против встречных исковых требований ФИО2 об обязании предоставить доступ в спорное жилое помещение, не чинить препятствий для проживания в нём, не возражала.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 не возражал против оплаты за наем, ремонт, содержание, коммунальные услуги спорного жилого помещения - в размере 1/3 доли при условии, что ФИО1 не будет чинить ему препятствий для проживания в спорной квартире. Указал, что он, действительно, не является членом семьи ФИО1, они давно не ведут совместного хозяйства, у каждого свой отдельный бюджет. С сыном ФИО5 он уже давно не общался. Согласился с требованием о выдаче ФИО2, ФИО5 и ФИО1 отдельных платежных документов для оплаты спорного жилого помещения. Поддержал в полном объеме встречные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика по первоначальному иску МП ЖКХ Билибинского муниципального района ФИО3, ФИО4 в судебном заседании полагали возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за наем, ремонт, содержание спорного жилого помещения, коммунальные услуги в следующем размере: ФИО2 - в размере 1/3 доли оплаты, ФИО1 в размере 1/3 доли оплаты, ФИО5 - в размере 1/3 доли оплаты. Не возражали против начисления зарегистрированным в спорном жилом помещении лицам оплаты за жилье и коммунальные услуги в указанных долях и выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилье и коммунальные услуги. Возражали против удовлетворения требования ФИО1 о разделении финансово-лицевого счета по спорной квартире, указав, что это не предусмотрено действующим жилищным законодательством.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 об обязании предоставить доступ в спорное жилое помещение и нечинении препятствий для проживания в нём полагали подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица - Администрации МО Билибинский муниципальный район - в судебное заседание не явился. В направленном в суд отзыве Администрация МО Билибинский муниципальный район пояснила, что оставляет на усмотрение суда исковые требования ФИО1 к ФИО2 Встречные исковые требования об обязании предоставить ФИО2 доступ в спорное жилое помещение и нечинении препятствий для проживания в нём полагали подлежащими удовлетворению.

Известить третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО5 о дате, месте и времени судебного заседания не представилось возможным в связи с неустановлением фактического места жительства. Судом в качестве представителя ФИО5, назначен в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Кузнецов Ф.А., который поддержал требования ФИО1 в полном объеме. Встречные исковые требования ФИО2 также полагал подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1.7 Устава муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района (МП ЖКХ Билибинского муниципального района), свидетельству о постановке на учёт в качестве юридического лица в налоговом органе от 24.01.1995г., свидетельству о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ Билибинского муниципального унитарного предприятия жилищно - коммунального хозяйства, правопреемником которого является ответчик в соответствии с п.1.14 названного Устава, – МП ЖКХ Билибинского муниципального района (именуемое в Уставе Предприятием) является юридическим лицом.

Как видно из раздела 2 Устава МП ЖКХ Билибинского муниципального района Предприятие создано в целях удовлетворения общественных потребностей, осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке в том числе следующие виды деятельности: производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); производство, передача и распределение электроэнергии; сбор, очистка и распределение воды; удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность; управление эксплуатацией жилого фонда.

Исходя из п.5.1 указанного Устава МП ЖКХ Билибинского муниципального района строит свои взаимоотношения с другими организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе договоров, соглашений, контрактов.

Согласно п.5.2 Устава Предприятие устанавливает цены и тарифы на все виды производимых работ, услуг, выпускаемую и реализуемую продукцию в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Чукотского автономного округа, органов местного самоуправления (л.д.62-71).

Постановлением главы Администрации МО Билибинский муниципальный район от 03.04.2008г. № муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района делегировано право заключать, вносить изменения и дополнения, расторгать договоры найма на жилые помещения муниципального жилищного фонда МО Билибинский муниципальный район, предоставленные на основании распоряжений администрации МО Билибинский муниципальный район (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ МП ЖКХ Билибинского муниципального района заключило с Администрацией Билибинского муниципального района договор № Л5/501/01-17 на управление многоквартирными домами муниципального образования городское поселение Билибино, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: . В силу п.10.1 договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, МП ЖКХ Билибинского муниципального района является управляющей организацией, ответственной за содержание и ремонт общедомового имущества, а также предоставление за плату коммунальных услуг жилого фонда в Билибинском муниципальном районе, в том числе в в .

Как следует из содержания п.3.1.2, 3.1.3, 3.1.4, 3.1.5 вышеназванного договора, управляющая организация муниципальное предприятие ЖКХ Билибинского муниципального района оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение), принимает плату за жилищно-коммунальные услуги потребителей, а также принимает от пользователей жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем).

В силу ч.1 и 3 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 ГК РФ. Другие положения Гражданского кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно абз.3 ст.678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 и ч.4 ст.67, ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, пп.«ж» п.10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 г. наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как указано в ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

Как следует из ч.2 и 3 ст.155 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в том числе на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

В чч.2, 4 ст. 69 ЖК РФ, п.21, 25 Правил пользования жилыми помещениями № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как видно из материалов дела, решением исполкома Билибинского поссовета № 53 от 25.04.1991г. ответчику по первоначальному иску ФИО2 выдан ордер №47 на право занятия жилой площади в жилом фонде МПП ЖКХ по ул.Ленина, д.12, кв.37. С квартиросъемщиком на предоставленную жилую площадь вселяются члены его семьи: ФИО1 – жена, ФИО12 – дочь, ФИО5 - сын (л.д.19).

29.04.2009г. между МП ЖКХ Билибинского муниципального района и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: (л.д. 20-22).

В настоящее время ответчик по первоначальному иску ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения, вместе с нанимателем на указанной жилой площади зарегистрированы ФИО1, ФИО5, что следует из финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения суда Билибинского района Чукотского АО от 28.12.2000г. (л.д.23).

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между нанимателем и бывшими членами семьи не достигнуто. Порядок пользования спорным жилым помещением не определен.

Поскольку лица, зарегистрированные на спорной жилой площади, не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, имеют отдельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно, они имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма и вправе требовать определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем суд считает необходимым определить порядок и размер участия нанимателя и остальных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма.

Исходя из сведений, содержащихся в выписке из ФЛС МП ЖКХ Билибинского муниципального района от 13.03.2017г., суд определяет долю участия в несении расходов каждого из трех зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц за наем, ремонт, содержание жилого помещения, коммунальные услуги в размере 1/3 доли от платежей, причитающихся за всю квартиру.

Для самостоятельного выполнения лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, обязательства, вытекающего из договора социального найма, муниципальному предприятию ЖКХ Билибинского муниципального района необходимо производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг ФИО1, ФИО5, ФИО2 в долях, определенных судом. Лицам, зарегистрированным в спорном жилом помещении, должны ежемесячно выдаваться отдельные платежные документы, в соответствии с которыми каждый из зарегистрированных в спорном жилом помещении будет самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом временное отсутствие ФИО5 в спорном жилом помещении не освобождает его от обязанности производить оплату за жилье и коммунальные услуги.

Из договора социального найма жилого помещения № от 29.04.2009г. следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включен в указанный договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 Таким образом, являясь членом семьи нанимателя, ФИО5 в силу положений ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 322, 323 ГК РФ несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

При этом обязанность поставить управляющую организацию в известность о своем временном отсутствии, о периоде отсутствия в жилом помещении, предоставить соответствующие документы, подтверждающие указанные обстоятельства, возлагается на собственника, нанимателя, и лиц, проживающих в данном жилом помещении, что следует из раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, регулирующего порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном прибором учета.

Что касается требования ФИО1 о разделении финансово-лицевого счета, то действующее жилищное законодательство не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Определение порядка и размера участия нанимателя и бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов, следовательно, не допускает разделения финансово - лицевого счета.

Кроме того, разделение финансово-лицевого счета на спорное жилое помещение, находящегося в муниципальной собственности, нарушало бы права собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом, в связи с чем основания для удовлетворения требования ФИО1 в указанной части отсутствуют.

При разрешении встречного искового требования ФИО2 об обязании ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: , нанимателем которого он является на основании договора социального найма жилого помещения, и нечинении препятствий для проживания в нём, суд руководствуется следующим.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, что следует из ст.71 ЖК РФ.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14, согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Между тем обстоятельств, свидетельствующих об отказе ФИО2 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании установлено, что выезд ФИО2 из жилого помещения носил вынужденный характер по причине конфликтных отношений с ФИО1, наличие которых сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Об этом свидетельствуют пояснения ФИО1 в исковом заявлении, указавшей, что неприязненные отношения между ними (далее дословно) «имеют чрезвычайно выраженный характер, общение в одной квартире просто невозможно».

Как указал в судебном заседании ФИО2, в указанном жилом помещении он не проживает в связи с тем, что ФИО1 чинит препятствия в доступе в квартиру: сменила замок на входной двери, отказалась передать ему ключ, в связи с чем он лишен доступа в спорное жилое помещение. Право пользования другим жилым помещением ФИО2 не приобрел. Им регулярно производятся частичные выплаты по оплате спорного жилья и коммунальных услуг, из расчета на одного человека.

Указанные обстоятельства также были приняты во внимание Билибинским районным судом при разрешении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с учетом которых истцу в удовлетворении иска было отказано (л.д.9-14).

Учитывая наличие конфликтных отношений между истцом и ответчиком, чинении ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением, отсутствие свободного доступа в квартиру в связи с отказом ФИО1 передать ключи от входной двери в квартиру ФИО2, суд приходит к выводу о вынужденном характере его отсутствия в жилом помещении.

Поскольку непроживание ФИО2 в спорной квартире носит вынужденный характер, он не утратил право пользования спорной квартирой и должен иметь доступ в квартиру, где он зарегистрирован как наниматель жилого помещения.

ФИО1 в судебном заседании пояснила, что согласна передать ключ от спорной квартиры ФИО2 и не чинить ему препятствий в пользовании квартирой. Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 Для обеспечения доступа в жилое помещение по адресу: , ФИО1 необходимо передать ФИО2 ключ от входной двери указанного жилого помещения и не препятствовать последнему в пользовании жилым помещением.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 просили не взыскивать с другой стороны расходы, понесенные ими при оплате госпошлины, в связи с чем суд не присуждает возместить сторонам расходы, связанные с оплатой госпошлины за подачу искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района об определении порядка и размера участия истца как бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , исходя из приходящейся на истца доли общей площади жилого помещения; об определении порядка и размера участия ФИО5, как бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения; определении порядка и размера участия ФИО2 как нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения; обязании руководства муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района разделить финансовый лицевой счет по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: , между истцом и ФИО2; обязании руководства Муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства выдавать отдельные платежные документы для оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами по адресу: , исходя из приходящейся отдельно на каждого доли от общей площади данного жилого помещения - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за наем, содержание, ремонт и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: , между ФИО2, ФИО1, ФИО5 в равных долях от общего размера оплаты: 1/3 доли - у ФИО2 1/3 доли – у ФИО1, 1/3 доли - у ФИО5

Обязать Муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Билибинского муниципального района производить начисления и выдавать ФИО2, ФИО1, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату за наем, ремонт, содержание, коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: .

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: , и нечинении препятствий для проживания в нем, удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО1 предоставить ФИО2 доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: , не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в суд Чукотского автономного округа через Билибинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Скороходова

Копия верна

Судья Е.Ю. Скороходова