Решение № 2-2188/2025 2-2188/2025~М-307/2025 М-307/2025 от 2 апреля 2025 г. по делу № 2-2188/2025

***

***


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Гатчина 03 апреля 2025

Гатчинский городской суд *** в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Таганкиной В.А.,

с участием адвоката истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махмудовой ШахлоШераликизи к администрации Гатчинского муниципального округа *** о признании права пользования жилым помещением,

установил:

в обоснование заявленных требований указано, что решением Гатчинского городского суда *** по гражданскому делу *** от *** администрации Гатчинского муниципального района *** в удовлетворении иска к ХасболатовойБагдатУметгереевне, ХудойбердиевойСанобарМухаметдиевне (Мухаммадиевне), БекмуродовуШералиМахмудовичу об истребовании жилых помещений из чужого незаконного владения, выселении, отказано. За ХудойбердиевойСанобарМухаммадиевной, *** года рождения, признано право пользования жилым помещением – комнатой ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения. Фактически до настоящего времени договор социального найма жилого помещения с ФИО3 не заключен, поскольку она не является гражданской Российской Федерации, у неё имеется вид на жительство в РФ. Истец является дочерьюФИО3 и ФИО4 На момент приезда ее родителей в Россию, истцу было 5 лет, она проживала совместно с ними, в том числе, по адресу: ***. После достижения совершеннолетия она участвует в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Зарегистрироваться по месту жительства в спорной комнате истец не имеет возможности, поскольку, право пользования данным жилым помещением на основании договора социального найма за ней не признано.

Адвокат истца - ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Гатчинского муниципального округа *** в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Истец - ФИО5 к. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения слушания дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения слушания дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала относительно удовлетворения заявленных требований в полном объёме.

Суд, выслушав мнение адвоката истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Решением Гатчинского городского суда *** от ***, вступившим в законную силу ***, по гражданскому делу *** постановлено: "администрации Гатчинского муниципального района *** в удовлетворении иска к ХасболатовойБагдатУметгереевне, ХудойбердиевойСанобарМухаметдиевне (Мухаммадиевне), БекмуродовуШералиМахмудовичу об истребовании жилых помещений из чужого незаконного владения, выселении, отказать.Исковые требования ХасболатовойБагдатУметгереевны к администрации Гатчинского муниципального района *** о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения, удовлетворить, признать за ХасболатовойБагдатУметгереевной, *** года рождения, право пользования жилым помещением – комнатой ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения.Исковые требования ФИО6 к администрации Гатчинского муниципального района *** о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения, удовлетворить, признать за ФИО6, *** года рождения, право пользования жилым помещением – комнатой ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения.Встречный искХудойбердиевойСанобарМухаммадиевны к администрации Гатчинского муниципального района *** о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения, удовлетворить, признать за ХудойбердиевойСанобарМухаммадиевной, *** года рождения, право пользования жилым помещением – комнатой ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения".

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда по спору между теми же сторонами установлено, что мать истца занимает спорную комнате на основании социального найма. В силу ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства не подлежат повторному оспариванию по настоящему делу.

Родственные отношения между ФИО5 к., и ФИО3 подтверждаются представленным в дело свидетельством о рождении.

Каких-либо жилых помещений в собственности истца на территории Российской Федерации не имеется, что подтверждается уведомлением № *** от ***.

Согласно представленной справке формы № 9 (о регистрации) по адресу: ***, зарегистрированы:ФИО3, *** года рождения (с ***), ФИО7, *** года рождения (с ***), ФИО5 к., *** года рождения (с ***).

Однако, в данное жилое помещение истец и третье лицо не вселялись.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО8 и ФИО2, которые пояснили, что истец вместе с матерью фактически проживает в ***.

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным (п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РоссийскойФедерации").

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано о том, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласностатье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Ответчик не оспорил тот факт, что истец была вселена в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя жилого помещения, в связи с чем приобрела им право пользования.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, требования истца основаны на законе, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Махмудовой ШахлоШераликизи (паспорт ***) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***