Решение № 2-234/2017 2-234/2017~М-62/2017 М-62/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-234/2017

РЕШЕНИЕ

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Ивановой С.М.,

с участием истца ФИО1, ответчика АО «Жилсервис Посад» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 234/2017 по иску Вороновой Н,В. к ФИО3 иоткрытому акционерному обществу «Жилсервис Посад» о признании бывшим членом семьи собственника, разделе платежных документов на оплату квартплаты и коммунальных услуг, -

руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ,-

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 иОАО «Жилсервис Посад» о признании бывшим членом семьи собственника, разделе платежных документов на оплату квартплаты и коммунальных услуг, ссылаясь на то, чтокомната, расположенная в коммунальной квартире <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит:Вороновой Н,В. (доля в праве <данные изъяты>) на основании договора купли-продажи иФИО3 (доля в праве <данные изъяты>).В указанной комнате, в соответствии с данными, содержащимися в выписке из домовой книги, выданной АО «Жилсервис-Посад» 13.01.2017 года, в настоящее время зарегистрированы: Воронова Н,В.; ФИО3; ФИО21 (дочь ФИО1);несовершеннолетние дети ФИО22 - ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.На протяжении длительного времени Истец самостоятельно производит оплату платежей, приходящихся на нее, а также на мою дочь ФИО25. и несовершеннолетних ФИО26. и ФИО27 Ответчик ФИО3 длительное время не производит оплату приходящейся на него части квартплаты и коммунальных платежей. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по полной и своевременной оплате начисляемых платежей образовалась задолженность.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела конверты, об уважительных причинах неявки не сообщал, заявления о признании исковых требований не представлял.

Ответчик Представитель АО «Жилсервис Посад» в судебное заседание явилась, решение оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором против удовлетворения иска не возражала, просила рассмотреть делов ее отсутствие.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальныеобязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчиков суду известно, неизвестно только место пребывания ответчиков, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчиков известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что комната, расположенная в коммунальной квартире №<адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит:Вороновой Н,В. (доля в праве <данные изъяты>) на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ года удостоверил нотариус г. Павловского посада и Павлово-Посадского района Московской области ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ года за номером №, зарегистрировано МОРП ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, что подтверждается записью регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №№ от ДД.ММ.ГГГГ года;ФИО3 (доля в праве <данные изъяты>) на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ года удостоверил нотариус г. Павловского посада и Павлово-Посадского района Московской области ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ года заномером №, зарегистрировано МОРП ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер №, что подтверждается записью регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №№ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанная комната является жилой комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м. в 5-ти комнатной коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.

В указанной комнате, в соответствии с данными, содержащимися в выписке из домовой книги, выданной ОАО «Жилсервис-Посад» 13.01.2017 года, в настоящее время зарегистрированы: Воронова Н,В.;ФИО3;ФИО34 (дочь ФИО1);несовершеннолетние дети ФИО35 - ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На указанную жилую комнату открыт лицевой счет №№ на имя ФИО1 и ФИО3 по которому и производятся начисления и оплата квартплаты и коммунальных услуг. Квартира, в которой находится принадлежащая стонам комната приборами учета воды не оборудована. Из коммунальных услуг имеется только холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение (газовая плита).

На протяжении длительного времени ФИО1 самостоятельно производит оплату платежей, приходящихся на нее, а также на ее дочь ФИО4 и несовершеннолетних ФИО38. и ФИО39. Ответчик ФИО3 длительное время не производит оплату приходящейся на него части квартплаты и коммунальных платежей. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по полной и своевременной оплате начисляемых платежей образовалась задолженность. ФИО1 производит оплату приходящейся на нее доли коммунальных услуг на основании расчета, произведенного бухгалтерией ОАО «Жилсервис-Посад» по выданным ей единым квитанциям.

Таким образом, истица добросовестно исполняет обязанности по оплате приходящейся на нее доли коммунальных услуг.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное положение содержится ивч.1 ст.292 ГКРФ.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, как истец, так и ФИО3 являются долевыми собственниками комнаты должны нести обязанности по оплате <данные изъяты> доли расходов по содержанию жилого помещения и отчислений на капитальный ремонт, а также <данные изъяты> доли начисляемых коммунальных услуг (отопление, холодной водоснабжение, водоотведение и газоснабжение) каждый. Зарегистрированная ФИО4 должна нести обязанности по оплате части коммунальных платежей как за себя, так и за своих несовершеннолетних детей в размере <данные изъяты> долей начисляемых коммунальных платежей. С учетом того, что истец проживает и ведет совместное хозяйство со своей дочерью ФИО4 исполнять свои обязанности по оплате они могут на основании единого платежного документа.

При таких обстоятельствах, на АО «Жилсервис-Посад» может быть возложена обязанность по выдаче двух отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг: одно на имя ФИО3 на одного человека; второе - на имя ФИО1 на четырех человек: ФИО1. ФИО4, ФИО42.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске ФИО1 о признании бывшим членом семьи собственника, разделе платежных документов на оплату квартплаты и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,-

р е ш и л :

Исковые требования Вороновой Н,В. удовлетворить:

Признать ФИО3 бывшим членом семьи Вороновой Н,В..

Обязать открытое акционерное общество «Жилсервис Посад» выдавать два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг - комнаты по адресу: <адрес>:

- один на имя Вороновой Н,В. на четырех человек - Воронову Н,В., Воронову ФИО48, ФИО49 и ФИО50 на оплату <данные изъяты> доли платы за жилое помещение и <данные изъяты> доли взносов за капитальный ремонт, а также коммунальных услуг по количеству членов семьи.

- второй на имя ФИО3 на одного человека - ФИО3 на оплату <данные изъяты> доли платы за жилое помещение и <данные изъяты> доли взносов закапитальный ремонт, а также коммунальных услуг по количеству членов семьи, т.е. <данные изъяты> долю.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Председательствующий С.У. Ванеев