Решение № 2-1226/2019 2-1226/2019~М-1180/2019 М-1180/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-1226/2019

Дело №2-1226/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года г.Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина В.Р.

при секретаре Вандер Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района», акционерному обществу «Тандер», Управлению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Татарстан» о ненадлежащем содержании общедомового имущества многоквартирного жилого дома, об обязании запретить складирование товаров бытовой химии, провести герметизацию межэтажных перекрытий и о компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», АО «Тандер» и Управлению Роспотребнадзора по <адрес> о ненадлежащем содержании общедомового имущества многоквартирного жилого дома, об обязании запретить складирование товаров бытовой химии, провести герметизацию межэтажных перекрытий и о компенсации морального вреда, сославшись в обоснование иска на те обстоятельства, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ФИО1 является собственником <адрес>, площадью 42,6 кв.м., другими сособственниками являются ФИО2 и ФИО3 Указанная квартира расположена на втором этаже многоквартирного жилого дома, на первом этаже, непосредственно под квартирой истца, расположены нежилые помещения магазина «Магнит Косметик», принадлежащего АО «Тандер». Как указал истец, проживание его семьи в <адрес> стало невозможным из-за постоянного устойчивого запаха бытовой химии, моющих средств, что не дает возможность спать спокойно, принимать пищу. Данный запах зафиксирован во время проверок контролирующих органов и в настоящее время проникает в квартиру из-под пола квартиры, поскольку между плитами перекрытия имеются щели, через которые указанные запахи бытовой химии и моющих средств проникают в помещения квартиры. На неоднократные обращения в управляющую компанию, органы прокуратуры, Управление Роспотребнадзора РФ по РТ по вопросу о прекращении деятельности магазина и склада бытовой химии, ответчик АО «Тандер» не прекратил складирование товаров. Между тем, проникновение запаха со склада магазина «Магнит Косметик» происходит через щели между плитами, через трещины в междуэтажных плитах, что было зафиксировано в протоколе исследований от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ», так как в пробах воздуха в <адрес>. 154 по <адрес> имеется содержание загрязняющих веществ - синтетического моющего средства - в размере 0,003 мг на кв.м., что, как указано в заключении, не превышает предельно-допустимые концентрации. Однако данный документ указывает на то, что в воздухе жилого помещения имеется наличие следов синтетического моющего средства, что само по себе вредно для здоровья истца и членов его семьи. Проникновение стороннего запаха из-под пола в квартиру зафиксировано и актом проверки ООО «Управляющая компания ЖКХ <адрес>а», а также актом проверки Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан. Данные запахи достаточно сильны и раздражающе действуют на психику истца, так как повышению раздражительности, эмоционального напряжения и внутренней агрессий могут способствовать запахи. Как посчитал истец, работа склада-магазина «Магнит Косметик» нарушает условия его проживания и создает прямую угрозу здоровью жильцов дома. Основываясь на указанных доводах, ФИО1 просил суд обязать ответчика АО «Тандер» незамедлительно, до герметизации плит перекрытия, запретить складирование товаров бытовой химии и других товаров с запахами в помещениях, расположенных под нашей квартирой № <адрес>, обязать ответчика Роспотребнадзор надлежащим образом проконтролировать выполнение магазином «Магнит Косметик» СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ- 10 (пунктов 4.8.и 9.1) и обязать ответчика ООО «УК ЖКХ <адрес>» незамедлительно произвести герметизацию межэтажных половых плит перекрытия <адрес>. 154 по <адрес>. А также истец просил суд взыскать с ответчиков ООО «УК ЖКХ <адрес>» и АО «Тандер» в счет компенсации морального вреда по 10000 рублей с каждого.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные им требования и доводы в их обоснование.

Представитель ответчика АО «Тандер» ФИО4 с иском не согласился, возражая по тем основаниям, что в помещении магазина «Магнит Косметик» не складируются опасные товары, в нем опасные химические вещества, в связи с чем вентиляция, объединенная с вентилляционными каналами жилого дома, отвечает всем предъявляемым к такому типу помещений требованиям.

Представитель ООО «УК ЖКХ <адрес>» ФИО5 с иском не согласилась, пояснив, что по периметру зала истца в <адрес> отсутствуют плинтусы, по причине чего запах может появляться в квартире, а потому доводы истца о наличии щелей в межэтажных перекрытиях ни на чем не основаны. Поскольку ООО «УК ЖКХ <адрес>» в полном объеме выполняет обязательства по содержанию общего имущества, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Управления Роспотребнадзора по <адрес>» ФИО6 с иском не согласилась, посчитав его необоснованным.

Представитель третьего лица - ООО ТЦ «Нарспи» с иском не согласилась.

Третьи лица - ФИО8 в суд не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право на благополучную окружающую среду закреплено статьей 42 Конституции Российской Федерации и статьей 11 Федерального закона "Об охране окружающей среды".

В силу пункта 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Согласно пункту 2 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Как указано в пункте 10 Правил содержания общего имущества общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу пункта 2.6.7 Санитарных правил и норм по устройству, оборудованию и содержанию предприятий торговли непродовольственными товарами (утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора РТ от ДД.ММ.ГГГГ N 25) торговые залы, склады и другие помещения, связанные с хранением и реализацией товаров бытовой химии, должны быть оборудованы вытяжной вентиляцией. Содержание химических веществ в воздухе указанных помещений не должно превышать предельно - допустимые концентрации этих веществ в атмосферном воздухе населенных пунктов, утвержденных Министерством здравоохранения СССР.

В соответствии с Временными методическими указаниями по гигиенической оценке и санитарному контролю за применением, хранением и продажей населению предметов бытовой химии" (утв. Минздравом СССР ДД.ММ.ГГГГ N 1109-73) товары бытовой химии должны храниться в складских помещениях и в помещениях для продажи в строгом порядке, с учетом их состава и назначения. Обязательным условием является раздельное хранение ядовитых товаров бытовой химии (инсектициды). В торговых залах целесообразно иметь не более как двух-трехдневный запас товаров бытовой химии для продажи населению. Массовое складирование бытовых химических средств в торговых залах недопустимо. Складские и торговые помещения должны оборудоваться приточно-вытяжной вентиляцией, обеспечивающей 3-кратный обмен воздуха.

В соответствии с Правилами розничной торговли товарами бытовой химии" (утв. Приказом Минторга СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 181) товары бытовой химии должны храниться в складских и торговых помещениях в строгом порядке, с учетом их состава и назначения, при обязательном условии, что ядовитые товары (инсектициды) хранятся отдельно от остальных. В торговых залах разрешается иметь не более трехдневного запаса товаров; излишнее скапливание их в торговых залах и на рабочих местах не допускается. Складские и торговые помещения должны быть оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, обеспечивающей в течение дня трехкратный обмен воздуха.

Согласно пункту 14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 132 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обязательных требованиях в отношении отдельных видов продукции и связанных с требованиями к ней процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, содержащихся в технических регламентах Республики Казахстан, являющейся государством - участником таможенного союза" хранение синтетических моющих средств и товаров бытовой химии должно проводиться с учетом всех требований безопасности и защитных мер, предусмотренных заявителем продукции. При хранении синтетических моющих средств и товаров бытовой химии на складах и в местах реализации должна быть установлена вытяжная вентиляция предназначенная для производственных помещений (пункт 15).

В соответствие со статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно пункту 2.4 Санитарных правил "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-01" (далее - СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-01) загрузку продуктов следует предусматривать с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей при наличии специальных загрузочных помещений.

Торговые, складские, вспомогательные и санитарно-бытовые помещения оборудуются приточно-вытяжной механической вентиляцией в соответствии с требованиями действующих норм и правил. Санитарно-бытовые помещения (туалеты, преддушевые, комнаты гигиены женщин) оборудуются автономными системами вытяжной вентиляции с естественным побуждением, превышающим кратность воздухообмена основных помещений организации торговли (пункт 4.2 СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-01).

Система вентиляции организаций торговли, расположенных в жилых домах и зданиях иного назначения, оборудуется отдельно от системы вентиляции этих зданий. Для складских помещений продовольственных и непродовольственных товаров в организациях торговли системы вентиляции оборудуются раздельными (пункт 4.4 СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-01).

В торговых залах выделяются отдельные торговые зоны (отделы, места) для реализации продовольственных и непродовольственных товаров. Реализация непродовольственных товаров не должна осуществляться в непосредственной близости от отделов, реализующих пищевые продукты. Расфасовка непродовольственных товаров в организациях продовольственной торговли запрещается (пункт 5.6 СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-01).

Санитарные правила распространяются на строящиеся, реконструируемые и действующие организации торговли, независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, а также индивидуальных предпринимателей(пункт 1.2). Деятельность организаций торговли не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения (пункт 2.2 СП).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, площадью 42,6 кв.м., другими сособственниками являются ФИО2 и ФИО3 Указанная квартира расположена на втором этаже многоквартирного жилого дома, на первом этаже, непосредственно под квартирой истца, расположены нежилые помещения магазина «Магнит Косметик», принадлежащего АО «Тандер» и арендуемого у ООО «Нарспи».

Как указал истец, в принадлежащей ему квартире ответчиком созданы невыносимые условия для проживания по причине постоянного присутствия запаха бытовой химии и моющих веществ, который исходит из нижерасположенных нежилых помещений, в том числе склада товаров бытовой химии, расположенного в магазине «Магнит Косметик».

Данные доводы подтверждаются, в том числе, протоколом лабораторных исследований проб воздуха из <адрес>, где в жилой комнате обнаружено присутствие запаха синтетических моющих средств. Согласно протоколу исследований от 26.12.2018г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республики Татарстан» в пробах воздуха в <адрес>.154 по <адрес> имеется содержание загрязняющих веществ - синтетического моющего средства - в размере 0,003 мг на кв.м., что, как указано, не превышает предельно-допустимые концентрации. Однако данный документ позволяет предполагать, что в воздухе жилого помещения имеется наличие, следов синтетического моющего средства, что вредно для здоровья проживающих в данном помещении граждан.

С целью определения механизма попадания запаха синтетических моющих средств в квартиру истца, судом была назначена и поручена специалистам ООО «Бюро Технических Исследований» судебная экспертиза, с постановкой вопросов о том, имеются ли нарушения требований строительных норм и правил, а также санитарных правил и норм при организации системы вентиляции нежилого помещения - склада бытовой химии, размещенного в жилом <адрес>, непосредственно под квартирой №, расположенной на 2 этаже указанного жилого дома? Имеются ли нарушения герметизации межэтажных плит перекрытия, расположенных между квартирой № и нежилым помещением первого этажа в жилом <адрес>? Если нарушения выявлены, то могут ли указанные нарушения явиться причиной проникновения запаха хранимых на складе товаров бытовой химии в <адрес>?

Как усматривается судом из заключения судебного эксперта ООО «Бюро Технических Исследований» ФИО7, экспертным осмотром было установлено, что жилая комната <адрес> расположена на втором этаже непосредственно над нежилым помещением - складом товаров бытовой химии магазина «Магнит-Косметик» расположенного в том же самом доме на первом этаже. На момент проведения экспертного осмотра исследуемая квартира используется по жилому назначению. Внутренняя отделка находится в удовлетворительном состоянии. Экспертом проведен анализ поэтажных планов 1 и 2 этажей жилого <адрес>, в результате чего было выявлено, что вентиляция жилого дома оборудована устройством вентканалов в смежной стене между санузлом, кухней и подъездом. Данный факт подтверждается осмотром квартиры истца, которым установлено, что дощатые полы в <адрес> находятся в изношенном состоянии (коробление досок, стертости в ходовых местах). Также экспертом выявлены щели между напольным покрытием (полом) и междуэтажным перекрытием в местах стыков со стенами. В жилой комнате экспертом зафиксирован запах бытовой химии. Предположительно, данный запах идет из выявленных щелей междуэтажного перекрытия между первым и вторым этажами.

Исследование показало, что вентиляция многоквартирного жилого дома - естественная вентиляция встроенного типа. Вентканалы прямоугольного или квадратного сечения из кирпича встроенны при строительстве в несущих стенах жилого дома между квартирами и подъездом. Одновременно, эксперт указывает, что при проектировании вентиляции на многоквартирный жилой дом производится расчет вентиляции исходя из площади квартир и отдельных комнат.

На момент проведения экспертного осмотра вентиляция магазина оборудована путем подключения в вентканал жилого дома, что подтверждается проектом вентиляции, выполненным ООО «Аркон». Согласно данному проекту в помещении склада бытовой химии, который находится под жилыми помещениями <адрес>, вентиляция встроена в вентканал жилого дома. Следовательно, воздух из помещения склада напрямую попадает в вентканал жилого дома и помещения квартир.

В помещении склада выявлены работы по переоборудованию системы вентиляции. Данные виды работ в представленном проекте на перепланировку помещений под магазин «Магнит-Косметик» не обозначены. Какова функциональность данного оборудования экспертом не установлена.

В связи с тем, что изначально вентиляция жилого дома не рассчитывалась на объем поглощения объема воздуха из магазина на первом этаже, подключение вентиляции магазина ООО «Магнит - Косметик» является несогласованным переоборудованием с изменением технических характеристик конструктивных элементов многоквартирного жилого дома (общего имущества собственников жилого дома), следовательно эксплуатация магазина ООО «Магнит-Косметик» нарушает эксплуатационные характеристики всего жилого дома.

Расположение склада бытовой химии под жилыми помещениями <адрес> является нарушением п.9.1 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «при эксплуатации жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух; выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях»;

подключение магазина ООО «Магнит-Косметик» общедомовой естественной вентиляции жилого дома нарушение п. 4.8. СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «вентиляция объектов размещенных в жилых зданиях, должна быть автономной. Допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания вытяжную вентиляцию общественных помещений, не имеющих вредных выбросов».

В связи с тем, что жилой <адрес> введен в эксплуатацию в 1964 году, конструктивные элементы жилого дома: перекрытия, стен, и непосредственно, квартиры находятся в изношенном состоянии. Экспертным осмотром выявлены щели и разгерметизация швов в Местах стыков междуэтажных перекрытий и стен в жилой комнате (зал). Отсутствие автономной вентиляции магазина ООО «Магнит-Косметик» и разгерметизация междуэтажных швов, вследствие износа конструктивных элементов всего жилого дома в целом, являются причиной проникновения запаха хранимых на складе товаров бытовой химии в <адрес>.

Указанное заключение является полным и достоверным, выполненным на основании материалов гражданского дела, методических рекомендаций, его содержание отвечает требованиям, предъявляемым законом к судебной экспертизе, кроме того, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, а их компетенция не вызывает сомнений, что позволяет суду принять его в качестве допустимых доказательств по делу.

Выводы эксперта, наряду с другими доказательствами по делу, являются для суда достаточными, чтобы разрешить возникший между сторонами спор.

Заключение эксперта не допускает неоднозначного толкования, является достоверным доказательством.

С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, суд приходит к выводу о том, что указанное заключение эксперта соответствует требованиям закона о допустимости доказательств, а его результаты соответствуют обстоятельствам дела.

Достаточных и допустимых доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы либо ставящих под сомнение ее выводы, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, приняв за основу заключение судебной экспертизы, которое соответствует требованиям относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу об установлении вины ответчика АО «Тандер» в эксплуатации нежилых помещений магазина «Магнит Косметик» в части складирования товаров бытовой химии в нарушение требований СанПиНа и других обязательных требований в части организации вентиляции помещений.

В то же время, изношенность основных конструкций жилого дома, появление зазоров (щелей) в местах примыкания межэтажного перекрытия между 1 и 2 этажами в квартире истца к стенам, стало одной из причин появления запаха моющих средств в квартире истца.

Согласно статье 1065 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность. Суд может отказать в иске о приостановлении либо прекращении соответствующей деятельности лишь в случае, если ее приостановление либо прекращение противоречит общественным интересам. Отказ в приостановлении либо прекращении такой деятельности не лишает потерпевших права на возмещение причиненного этой деятельностью вреда.

Поскольку причиной появления запаха моющих средств в квартире истца стала деятельность АО «Тандер» в эксплуатации нежилых помещений магазина «Магнит Косметик» в части складирования товаров бытовой химии в нарушение требований СанПиНа и других обязательных требований в части организации вентиляции помещений, суд считает возможным и необходимым запретить АО «Тандер» осуществлять хранение (складирование) синтетических моющих средств и товаров бытовой химии в помещении магазина «Магнит Косметикс», расположенного на первом этаже многоквартирного жилого <адрес>, до установки автономной вытяжной вентиляции, предназначенной для такого типа помещений и герметизации швов в местах стыков междуэтажных перекрытий и стен под жилой комнатой (залом) <адрес>.

Поскольку ООО «Управляющая компания ЖКХ <адрес>» не выполнила обязательств по содержанию общего имущества - герметизации швов межэтажных перекрытий под жилой комнатой (залом) <адрес> в местах их примыкания к стенам комнаты, на данного ответчика судом должна быть возложена обязанность осуществить работы по герметизации швов в местах стыков междуэтажных перекрытий и стен под жилой комнатой (залом) <адрес>.

В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Поскольку ответчиками были нарушены нематериальные блага ФИО1, причинены страдания, суд считает возможным взыскать с ответчика АО «Тандер» в счет компенсации морального вреда 7000 рублей как с непосредственного причинителя вреда и 3000 рублей с ООО «Управляющая компания ЖКХ <адрес>», не исполнившего своей обязанности по содержанию общего имущества.

К тому же, в силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ООО «Управляющая компания ЖКХ <адрес>» подлежит взысканию штраф в размере 1500 рублей.

В соответствии с положениями статей 88, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по проведению судебной экспертизы в размере 44000 рублей в пользу экспертного учрежденияООО «Бюро Технических Исследований».

В порядке статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с АО «Тандер» и ООО «Управляющая компания ЖКХ <адрес>» в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», акционерному обществу «Тандер», Управлению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес>» о ненадлежащем содержании общедомового имущества многоквартирного жилого дома, об обязании запретить складирование товаров бытовой химии, провести герметизацию межэтажных перекрытий и о компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Запретить акционерному обществу «Тандер» осуществлять хранение (складирование) синтетических моющих средств и товаров бытовой химии в помещении магазина «Магнит Косметикс», расположенного на первом этаже многоквартирного жилого <адрес>, до установки автономной вытяжной вентиляции, предназначенной для такого типа помещений и герметизации швов в местах стыков междуэтажных перекрытий и стен под жилой комнатой (залом) <адрес>.

Взыскать с акционерного общества «Тандер» в пользу ФИО1 7000 рублей в счет компенсации морального вреда.

Взыскать с акционерного общества «Тандер» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бюро технических исследований» сумму расходов по производству судебной экспертизы в размере 22000 рублей.

Взыскать с акционерного общества «Тандер» в доход соответствующего бюджета сумму государственной пошлины в размере 600 рублей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» осуществить работы по герметизации швов в местах стыков междуэтажных перекрытий и стен под жилой комнатой (залом) <адрес>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» в пользу ФИО1 3000 рублей в счет компенсации морального вреда, 1500 рублей штраф за уклонение от исполнения требований потребителя в добровольном порядке.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бюро технических исследований» сумму расходов по производству судебной экспертизы в размере 22000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» в доход соответствующего бюджета сумму государственной пошлины в размере 600 рублей.

В остальной части иск ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование и может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд <адрес> со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: В.Р. Шарифуллин