Решение № 2-1327/2017 2-1327/2017~М-1271/2017 М-1271/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1327/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московская область

13 ноября 2017 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.

при секретаре Камшилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд установить границы земельного участка №, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «Дружба-2», в координатах, представленных кадастровым инженером.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и пояснила, что она является собственником земельного участка №, декларированной площадью 449 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, СНТ «Дружба-2», кадастровый номер участка №. Истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ указанного земельного участка. Сформированный межевой план включает в себя установленные по фактическим заборам границы участка, фактическую площадь 453 кв.м, граница в т. Н4-Н1 с земельным участком с кадастровым номером № подписана ответчиком ФИО2, являющимся фактически принявшим наследство после смерти ФИО4 собственника земельного участка №. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих право на земельный участок № у ФИО2, кадастровый инженер лишен возможности подготовить положительное заключение. В связи с чем, истица обратилась в суд.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее, в судебном заседании пояснил, что он фактически принял наследство после смерти отца ФИО4, однако документы о переходе права собственности на земельный участок не оформил. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии с заявленными требованиями.

Третье лицо – СНТ «Дружба-2», представитель не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пп.4 п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Пункт 1 части 3 статьи 39 названного закона устанавливает, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, <адрес>, СНТ «Дружба-2», кадастровый номер участка №

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 границы земельного участка истицы закреплены долговременными межевыми знаками (металлическими опорами заборов), установлены более 15 лет на местности. Фактическая площадь участка с кадастровым номером № составляет 453 кв.м.

При уточнении границ земельного участка кадастровым инженером выяснилось, что границы земельного участка истицы в точках Н4-Н1 смежены с земельным участком №, кадастровый №, собственником которого является ФИО4

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Фактическим пользователем земельного участка №, кадастровый №, расположенный в СНТ «Дружба-2» по <адрес>, г.о. Жуковский МО является ответчик ФИО2

ФИО2, согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, положения границ земельного участка истицы был согласован 18.08.2017 г. Однако документов, подтверждающих право на земельный участок № ответчиком кадастровому инженеру не представлено.

Из сообщения нотариуса Московской городской нотариальной палаты ФИО6 от 23.10.2017 г. усматривается, что после смерти ФИО4 его наследниками являются ответчики ФИО2 и ФИО3

Таким образом, границы земельного участка истицы в точках координат Н4-Н1 должны быть согласованы ответчиками - ФИО2 и ФИО3

Суд принимает во внимание признание ответчиками заявленных требований, отсутствие спора между истцом и наследниками ФИО4, ответчиками по настоящему делу, относительно границ земельного участка № в СНТ «Дружба-2» и приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, находящегося в собственности ФИО1, кадастровый №,категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью 453 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Жуковский, ул. кооперативная СНТ «Дружба-2», участок № в следующих координатах угловых и поворотных точек:

№ п/п

Обозначение точки

X
Y

Дирекционный угол

Град мин

Расстояние м

1
н1

448604.36

222638072

156 13.01`

15.57

2
2

448590.11

2226387.00

243 24.22`

24.59

3
3

448579.10

2226365.01

310 44.25`

17.79

4
н4

448590.71

2226351.53

64 56.28`

32.22

н1

448604.36

2226380.72

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Решение изготовлено и оглашено.

Судья: