Решение № 2-2197/2017 2-2197/2017~М-2060/2017 М-2060/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-2197/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Текаловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Л.Н. к администрации Трусовского района г.Астрахани, администрации МО «Город Астрахань» о возложении обязанности,

Установил:

М.Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Трусовского района г.Астрахани, администрации МО «Город Астрахань» о возложении обязанности.

В обоснование иска истец указала, что является собственником <адрес> двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о государственной регистрации права <адрес> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Квартира <данные изъяты> в указанном жилом доме находится в собственности муниципального образования «Город Астрахань».

Истец указывает, что как собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме является собственником доли в праве собственности на земельный участок по указанному адресу, так как земельный участок, занимаемый многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр ДД.ММ.ГГГГ

В июле <данные изъяты>. администрацией Трусовского района г.Астрахани на основании постановления администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об освобождении земельных участков, используемых без оформления в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, на землю от объектов движимого имущества», была демонтирована часть забора, ограждающая земельный участок по адресу: <адрес>, со стороны <адрес>.

Истец полагает, что данные действия ответчиков были незаконными, и просила обязать администрацию Трусовского района г.Астрахани своими силами и средствами восстановить демонтированный деревянный забор с металлическими стойками протяженностью 18 метров, по границе земельного участка с кадастровым номером №, со стороны <адрес>, принадлежащий на праве собственности истцу.

В дальнейшем истец изменила заявленные исковые требования и просила:обязать администрацию Трусовского района г.Астрахани своими силами и средствами восстановить демонтированный деревянный забор с металлическими стойками протяженностью 18 метров, по границе земельного участка с кадастровым номером №, со стороны <адрес>, принадлежащий на праве собственности истцу, в следующих координатах:

X Y

H1 №

H2 №

H3 №

H4 №

H5 №

H6 №

H7 №

H8 №

H9 №

H10 №

H11 №

H12 №

H13 №

H14 №

H15 №

H16 №

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, дополнительно пояснила, что демонтированный забор истец не возводила, так как он был возведен предыдущими собственниками домовладения, в настоящее время вместо демонтированного забора установлен забор из сетки-рабицы.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков - администрации Трусовского района г.Астрахани, администрации МО «Город Астрахань» в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца, полагали, что действия по демонтажу забора являлись обоснованными и правомерными.

Суд, заслушав представителя истца, представителей ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами по делу, истец является собственником <адрес> двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о государственной регистрации права <адрес> регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.Квартира <данные изъяты> в указанном жилом доме находится в собственности муниципального образования «Город Астрахань».

Согласно ч.5 ст.16 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ (в редакции от 01.07.2017г.) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирномдоме.

Суд учитывает, что земельный участок, по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом земельный участок по указанному адресу находится в в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

В июле <данные изъяты> администрацией Трусовского района г.Астрахани на основании постановления администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об освобождении земельных участков, используемых без оформления в установленном порядке правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, на землю от объектов движимого имущества», была демонтирована часть забора, ограждающая земельный участок по адресу: <адрес>, со стороны <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля дочь истца Ц.Н.В. показала, что в квартиру истца приходил представитель администрации, пояснил, что имеется жалоба соседей на установленный забор, предложил оформить документы землепользования, после чего свидетель и истец выполнили межевание земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ свидетель увидела, как работники администрации ломают забор домовладения по <адрес> был деревянный, его установил муж свидетеля примерно 4 года назад.

Суд принимает во внимание, что ни указанное постановление администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ. №, ни действия администрации Трусовского района г.Астрахани по выполнению данного постановления, ранее не были признаны незаконными, при этом истец в настоящем судебном заседании также не заявлял требований о признании действий ответчиков по демонтажу ограждения незаконными.

Суд также учитывает, что сособственником многоквартирного жилого дома, и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,являеется администрация МО «Город Астрахань», а не администрация Трусовского района г.Астрахани.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требование истца о возложении на администрацию Трусовского района г.Астрахани восстановить демонтированный деревянный забор с металлическими стойками протяженностью 18 метров, по границе земельного участка с кадастровым номером № со стороны <адрес>, по указанным координатам, является необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований истцу по иску М.Л.Н. к администрации Трусовского района г.Астрахани, администрации МО «Город Астрахань» о возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.11.2017г.

Судья А.А. Аршба