Решение № 2-394/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-394/2019

гражданское дело №


Решение

именем Российской Федерации

город ФИО2 Томской области 27 июня 2019 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Лашове К.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации городского округа ФИО2 ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городской округ ФИО2 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Администрации городской округ ФИО2 о признании права собственности на гараж, мотивируя требования следующим образом.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор аренды земельного участка № с Муниципальным образованием городской округ ФИО2 о передаче в аренду земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: под строительство индивидуального гаража.

Построив на указанном земельном участке индивидуальный гараж, истец обратился в Администрацию городского округа ФИО2 с заявлением о заключении договора аренды земельного участка без проведения аукциона и последующей передаче земли в собственность под объект недвижимости (индивидуальный гараж) для обязательной регистрации гаража и постановки на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа ФИО2 направлен в адрес истца ответ об отсутствии сведений об объекте недвижимости в ЕГРП по адресу: невозможности заключения договора, отказе в предоставлении земельного участка в аренду. Истец открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным гаражом, следит за его состоянием.

Истец просит суд признать право собственности на объект недвижимости – индивидуальный гараж, расположенный по адресу:

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городской округ ФИО2 ФИО3, полагала возможным удовлетворить требования истца.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации

право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа ФИО2 направила в адрес ФИО1 письмо, в котором указала о необходимости предоставления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ составлена адресная справка № индивидуального гаража, расположенного по адресу: (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО2, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО2 (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, на основании постановления Администрации городского округа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: , под строительство индивидуального гаража, в границах участка, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью, общей площадью кв.м. (п.). Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. ) (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО2, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО2 (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) подписан акт приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства индивидуального гаража, расположенного по адресу: (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в Администрацию городского округа ФИО2 об образовании земельного участка, находящегося по адресу: , площадью кв.м., под строительство индивидуального гаража (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации городского округа ФИО2 «Об образовании земельного участка» № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, под строительство индивидуального гаража по адресу: , от ДД.ММ.ГГГГ. Образован земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: , общей площадью кв.м. под строительство индивидуального гаража. ФИО1 необходимо провести комплекс работ по межеванию земельного участка, обеспечить постановку на Государственный кадастровый учет (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: , с присвоением кадастрового номера №, под строительство индивидуального гаража, площадью кв.м. (л.д. ).

Администрацией городского округа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ФИО1 письмо о том, что согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости, сведения об объекте недвижимости по адресу: отсутствуют, об отказе в предоставлении земельного участка в аренду, предложении зарегистрировать право собственности на объект недвижимости (индивидуальный гараж) и повторно обратиться в Администрацию города для оформления земельного участка (л.д. ).

В судебном заседании, установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владеет гаражом №, расположенным по адресу: , открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным имуществом, несет затраты, связанные с его содержанием, что подтверждается представленными документами, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленного истцом требования, и удовлетворяет иск о признании за истцом права собственности на гараж №, расположенный по адресу: .

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городской округ ФИО2 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный гараж №, расположенный по адресу:

Решение суда может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стрежевской городской суд.

Председательствующий судья Родионова Н.В.