Решение № 2-537/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-537/2018

Гражданское дело № 2-537/2018


Решение

именем Российской Федерации

г. Асино 16 октября 2018 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Дубакова А.Т.,

при секретаре Качаровой Ж.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Асиновского района о сохранении права собственности на жилой дом в переустроенном состоянии,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование иска указано, что истцу по наследству после смерти отца перешел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью 43,5 кв.м., в том числе, жилой 26,2 кв.м. Фактически истцу во владение перешел дом площадью 53,6 кв.м. в перепланированном состоянии, т.к. он состоит из жилого дома и пристройки, которая использовалась как общая площадь жилого помещения. В указанном помещении расположен коридор площадью 6,4 кв.м. и сан.узел площадью 3,8 кв.м. В результате перепланировки изменение параметров существующего дома, как объекта капитального строительства, его частей и качества инженерно-технического обслуживания не производилось. Перепланировка произведена без предварительного согласования с органами местного самоуправления, поэтому в выдаче акта приемочной комиссии было отказано. По заключению экспертизы несущие конструкции квартиры находятся в работоспособном техническом состоянии, их прочность достаточна для восприятия фактических нагрузок, и безопасны для здоровья окружающих при нормальной дальнейшей их эксплуатации, перепланировка соответствует требованиям законодательства и нормативным документам, жилое помещение соответствует механическим, пожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям действующего законодательства РФ.

С учетом уточнения требований, истец просит сохранить за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу , кадастровый №, в перепланированном состоянии, в результате которого общая площадь жилого помещения составляет 52,9 кв.м., в том числе, жилая площадь – 42,7 кв.м., вспомогательная площадь -10,2 кв.м.

В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца с участием его представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика – администрации Асиновского района в судебное заседание не явился, представил отзыв о признании исковых требований, в связи с уточнением требований истцом, и рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: , общей площадью 52,9 кв.м, принадлежащем истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/, проведены работы по переустройству. Работы выполнены без согласования

с администрацией Асиновского района. В соответствии с экспертным заключением № ООО «Сибирский институт независимой экспертизы и оценки» от /дата/ выполненное переустройство жилого помещения соответствует требованиям механической безопасности, требованиям СанПиН, требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых

другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено в судебном заседании, признание ответчиком иска не противоречит закону. В данном случае требования истца законны и обоснованны, не нарушают прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в принятии признания иска.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу , кадастровый № в перепланированном состоянии, в результате которого общая площадь жилого помещения составляет 52,9 кв.м., в том числе, жилая площадь – 42,7 кв.м., вспомогательная площадь -10,2 кв.м.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья А.Т. Дубаков