Решение № 2-3755/2020 2-944/2021 2-944/2021(2-3755/2020;)~М-2872/2020 М-2872/2020 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-3755/2020

2-944/21

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 г. г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР под председательством судьи Фролычевой Е.А., при секретаре судебного заседания Токмашовой А.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Долиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Индустриального района г. Ижевска в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Индустриального района г. Ижевска, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2., ФИО1., обратился в суд с заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенное по адресу: .... Иск мотивирован тем, что ФИО3, ФИО4 приходятся родителями несовершеннолетних: ФИО2, -Дата- рождения, ФИО1, -Дата- рождения. В связи с рождением второго ребенка -Дата- решением УПФР в г. Ижевске (межрайонное) ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 387 640,30 руб. -Дата- между ЗАО «Банк ВТБ 24» и ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого предоставлен кредит на приобретение объекта недвижимости – квартиры по адресу: .... -Дата- ФИО3 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости № по адресу: .... Установлено, что при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала оформлено нотариально удостоверенное письменное обязательство №, по условиям которого ответчики приняли на себя обязательства по оформлению в общую долевую собственность себя и детей квартиры, находящейся по адресу: ... с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с квартиры. Обязательства по кредитному договору в настоящее время исполнены в полном объеме, вместе с тем ответчик ФИО3 по настоящее время является единоличным собственником жилого помещения. Просит признать за ответчиками и ФИО2, -Дата- рождения, ФИО1, -Дата- рождения по ? доли за каждым в праве собственности на жилое помещение по адресу: ...

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание, извещенные надлежащим образом, не явились, представлен письменный отзыв на исковое заявление ФИО3, согласно которому с иском не согласен в части определения размера долей, так как на приобретение квартиры были использованы 600 000 рублей, полученные в дар по договору целевого дарения денежных средств от его матери ФИО4

Представитель третьего лица УПФ РФ в г. Ижевске УР (межрайонное) УР в судебное заседание не явился, представлены письменные пояснения на исковое заявление, согласно которым просят заявленные требования Прокурора Индустриального района г. Ижевска УР удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГП РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Помощник прокурора Индустриального района г.Ижевска Долина А.А. иск поддержала в полном объеме, согласна на заочного решения.

Выслушав пояснения помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

ФИО3, ФИО4 приходятся родителями ФИО2, -Дата- рождения и ФИО1, -Дата- рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении № и №.

-Дата- решением УПФР в г. Ижевске (межрайонное) ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 387 640,30 руб.

-Дата- между ЗАО «Банк ВТБ 24» и ФИО3 заключен кредитный договор №, по условиям которого предоставлен кредит на приобретение объекта недвижимости – квартиры по адресу: ...

-Дата- ФИО3 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости № по адресу: ...

-Дата- ФИО3 оформлено нотариально удостоверенное письменное обязательство №, согласно которому он обязуются квартиру, находящуюся по адресу: ..., приобретённую на средства кредита и принадлежащую ему на праве собственности оформить в общую собственность его, его супруги, их детей с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения с квартиры.

Согласно выписки из ЕГРН от -Дата- ФИО3 является собственником квартиры, назначение: жилое, общая площадь 31,5 кв.м., этаж 2 адрес (местонахождение) объекта: ...

В статье 12 ГК РФ в качестве способа защиты гражданских прав указано признание права. Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (трехкомнатную квартиру) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Удовлетворяя исковые требования частично, учитывая п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г., суд исходил из того, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Пункт 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» позволяет сделать вывод о том, что лицо, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, обязано оформить указанное жилое помещение в общую собственность свою, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления денежных средств Пенсионным фондом РФ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства до настоящего времени указанная обязанность, установленная ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ФИО3 не исполнена, что влечет нарушение жилищных прав несовершеннолетних ФИО2., ФИО1., возможность продажи ФИО3 жилого помещения без предусмотренного законом согласия органов опеки и попечительства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требования прокурора, необходимости признания за ФИО2, -Дата- рождения, ФИО1, -Дата- рождения, право собственности по 1/10 доли за каждым в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с кадастровым номером № исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала (387 640,14 руб. мат.капитал/ 4 члена семьи = 96 910 руб. ; 1000 000,00 руб. стоимость квартиры / 96 910,00 руб. = 10,3)

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Индустриального района г. Ижевска в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала удовлетворить частично.

Признать за ФИО2, -Дата- рождения, ФИО1, -Дата- собственности по 1/10 доли за каждым в праве собственности на жилое помещение по адресу: ...

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, -Дата- рождения, ФИО1, -Дата- рождения на жилое помещение по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Е.А. Фролычева